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传统的楼市淡季，今年上交了一份不错的成绩单，八月优质收官，金九大战悄然打响。连绵不断的秋雨，让整座城市陷入沉思，下一步如何出招致胜，成为一个值得思考的问题。
淮北楼市8月优质收官，三区商品房备案1350套，成交面积10.77万㎡，成交金额约6.2亿元。其中，运河人家、皖能皇家花园、恒大雅苑、淮海翰府成绩喜人，位居排行榜前列。
但在刚刚过去的第35周，淮北楼盘备案呈现大幅下滑，住宅备案仅11家楼盘上榜，烈山区楼盘0成交，似有“偃旗息鼓”的意味。
同时，值得关注的是，运河人家、港利上城国际等热门楼盘上周均未上榜，最终，华松籣墅颐景、瑞景凯旋城、皖能皇家花园、特凿花园、山水文园5家楼盘上榜，占据住宅备案排行榜TOP5的位置。
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华松籣墅颐景
备案套数：23套
成交均价：6777.54元/平
优惠：华松蘭墅颐在售一期1#、4#、5#、7#高层，户型建筑面积约95-140㎡，均价为6700元/㎡。其中125㎡房源剩余不多;在售二期2#、8#景观高层，户型建筑面积约95-115㎡，均价7100元/㎡;在售花园洋房，户型建筑面积约140㎡，均价8500元/㎡，房源剩余不足10套。优惠：一次性97折，按揭99折。
2 瑞景凯旋城
备案套数：18套
成交均价：5040.97元/平
优惠：瑞景凯旋城在售8#住宅，剩余房源30套左右，建筑面积为60㎡、88㎡，其中多为60㎡。后期预计加推楼栋14#、15#、16#。
3 皖能皇家花园
备案套数：11套
成交均价：5363.82元/平
优惠：皖能皇家花园 9#售罄，7#剩余10套左右房源，户型建面约123㎡，购房总房款立减1万8。
4 特凿花园
备案套数：8套
成交均价：3824.01元/平
优惠：特凿花园在售高层1#-6#住宅，户型建筑面积为88—127㎡，其中以88㎡为主，其余户型均分布在顶层，均价4400元/㎡，剩余房源50套左右。优惠：交5000抵10000，一次性97折，按揭款99折。
5 山水文园
备案套数：8套
成交均价：5233.54元/平
优惠：山水文园在售13#14#15楼，户型建面84-173㎡，在售均价5600元/㎡。购房可享受三重钜惠：顶层复式房源一口价，并赠送价值7万元停车位;购房可享交3000元抵30000元优惠;购房即送5000元装修基金;老带新、全民推荐每套奖励3000元;即日起，购房即送品牌家纺一套。另外，9月购房可享较高5000元的额外优惠。二期新品16#17#全城预约中，共计288套房源，户型建面84-144㎡，新推出以下优惠政策：(1)9月10日前登记的客户，在现优惠政策基础上增加5000元的优惠。(2) 9月10日-9月17日登记的客户，在现优惠政策基础上增加3000元的优惠。(3) 9月17日-9月24日登记的客户，在现优惠政策基础上增加1000元的优惠。(备注：享受以上优惠的客户，不享受开盘其他的优惠。)
