中山东区108天銮
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翘首引领中，中山108·天銮以傲人之姿，惊艳登场。这个立于中山新城芯——岐江新城东区总部经济区，占据城市大半顶配资源，还是地标级摩天环幕的大平层，为划定中山塔尖人居新“高度”而来。
物业信息：
物业类别：摩天大平层
装修状况：豪华装修
产权年限：70年
开发商：旭日国际集团
楼盘地址：中国·中山·起湾道·东区总部·岐江新城站
建筑面积：约410㎡
售楼处电话：400-013-9098
整个项目涵盖国际五星级酒店、高端江景豪宅、摩天大平层、服务式公寓、花园式立体商业街区、文化艺术中心、约162亩生态滨江公园等业态。
于百米高空，打开观赏这座城市的上帝视觉，实现对繁华城景、稀缺江景、绝美园景的高度占有。
是的，中山108天銮，拥揽1.2公里江岸线，不仅仅是东区唯一亲江巨著，更是致敬湾区少数派的最佳城市观景台。
中心的中心
如果从区域功能来看，中山的中心无疑就在岐江河畔。
以岐江河圆点，5公里范围内是中山的政治文化商业核心圈，打造由兴中、大信、假日、利和、华发商都等组成的中山境内现有的最密集商圈。根据城市发展的规律，城市中心功能和资源将进一步高度集聚，形成新城中心，在岐江河畔催生出一座新城。东区108天銮营销中心电话：400-013-9098
六片六核
“六片六核”塑造城心功能新格局
岐江新城是中山中心城区存量土地最多的区域，可以说是中山中心城区的最后一片“空白”。在岐江新城这张“白纸”上，中山将填充更多城市功能。
在六片六核格局中，面向产业的布局占了一半，这与岐江新城作为“带动中山产业升级的创新产业先行试验区”功能定位相匹配。
事实上， 在中山产业发展版图中，岐江新城一直承担着重要的角色 。 岐江新城概念自2010年提出，最早的定位是生产性服务配套产业园区，主要功能是促进传统制造业转型升级。
未来，岐江新城“服务者”和“连接器”的产业角色将继续强化。岐江新城内将布局江北科创产业服务核，智能制造产业创新核、智能制造产业服务核三个核心区域，重点引入研发总部、高端制造、数字经济、现代商贸、文化创意等产业，打造中山现代服务业集聚发展高地。东区108天銮营销中心电话400-013-9098
在国际上，发达国家核心城市服务业比重普遍在70%左右，这是一条衡量现代城市产业结构的标准线，也是现代城市发展的“风向标”。在创新之城深圳，金融业、信息传输软件和信息技术服务业已成为支撑现代服务业增长的主要动力，也是推动产业发展重要推力。
一个中心六核
一个中心六核：总部经济区；打造综合服务核，中山站、中山北站TOD发展核，江北科创产业服务核，智能制造产业创新核、智能制造产业服务核六个核心。
借助前海深港现代服务业合作区的契机，深圳在“十四五”期间将建设盐田国际航运枢纽、光明科学城、深圳国际生物谷坝光核心启动区、大鹏全球海洋中心城市集中承载区、前海深港国际金融城等13个特色服务业基地。到2025年，深圳服务业增加值突破2.5万亿元，现代服务业增加值占服务业增加值比重达77%。
对标东岸，中山要有承接和聚集现代服务业的核心平台，具备现代服务业基础的岐江新城将成为担起这一角色的不二之选。 除了强化产业功能，左拥中山北站、右抱中山站的岐江新城将是 中山城市发展新模式——TOD模式 ，即以公共交通为导向的城市开发模式的试验区。东区108天銮营销中心电话：400-013-9098
“无轨道不城市”，TOD模式是城市与轨道交通融合的进阶版。美国规划学者彼得·卡尔索普1989年提出TOD模式，强调以车站为中心，以步行尺度（半径400-800米，步行5-10分钟）组织工作、商业、居住等混合功能，核心是构建功能完善的站前区域。
一带两轴
对于中山来说，岐江新城引入TOD模式也将是城市形态与功能蝶变的一次机遇。最近，南沙至珠海（中山）城际（即外界所称的“广州地铁18号线南延段”）和深江铁路等多个与岐江新城相关的轨道交通项目传来新进展，这进一步增加了人们对岐江新城TOD开发的期待。东区108天銮营销中心电话：400-013-9098
通过轨道交通直连广州、深圳，配套成熟的城市服务，人流、物流将在岐江新城快速、高效集聚，拥有天时、地利、人和的岐江新城，没有不强的理由。
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配套丰富
120万㎡综合体，中山唯一轨道上盖大平层
在中山城区，你见过哪个项目，同时规划有五星级酒店、甲级写字楼、高端商业、艺术文化中心、7万㎡花园式立体商业街区、滨江公园的吗？东区108天銮营销中心电话：400-013-9098
中山108正是！约120万㎡超大体量，内部规划配套丰富齐全。
既有都市生活的繁华和便利，也能享受江、园美景环绕的美好与静谧，是城市高端改善置业不可错过的理想生活栖居地。
此外，项目汇聚8座约150-250米超高层摩天地标建筑，重新定义中山天际线，将成为岐江新城乃至整个中山，独一份的城市封面。东区108天銮营销中心电话：400-013-9098
五大主题公园环绕，组合形成约1600亩生态氧吧，丝毫不输靠山项目。
项目配建的约162亩滨江公园，就在家楼下。出行即是绿，眼见都是景，呼吸的每一口空气，满满都是鲜氧。
出行的便利更不在话下，项目拥有中山最全面、最便捷的交通路网。
经由长江路，快速连接中山路、博爱路、南外环以及北外环，东区108天銮营销中心电话：400-013-9098半小时抵达中山各个城镇；南面濠江西路接驳世纪大道，连接深中通道，未来到深圳宝安机场仅需要45分钟车程。
轨道交通方面，项目位于中山站、中山北站两大城轨站之间，北上广州、南下珠海轻而易举，未来还有可能通过深茂铁路，通达深圳乃至粤西城市。
另外更为硬核的是，中山108·天銮还是中山目前唯一在售轨道上盖大平层。
在建的南中城际+规划中的深中城际双站点——岐江新城站，就在项目门口。待到建成后，从天銮出发，45分钟便能前往广州珠江新城，35钟可达深圳宝安机场。东区108天銮营销中心电话：400-013-9098
可以说，“湾区1小时生活”，皆在中山108·天銮掌握之中。
东区总部——中山108金融中心项目
(也称中山湾区108项目)
该项目位于东区总部经济区，东起长江路、西至起湾道、南起濠江西路、北至岐江河，用地面积25.8万㎡。该项目是综合商业居住体，规划建设高层商业建筑、滨水低密度商业街区、文化展览馆等，总建筑面积120万㎡，商务商业建筑面积约61.6万㎡，居住建筑面积21万㎡。预计项目投资额将超过100亿。
其中的中山108天銮更是其中最高端的组团，打造298-708㎡摩天大平层产品。项目首创中山38.6米超长U型阳台户型，全屋落地玻璃窗设计，更有3.6米层高，在城市中心给你最极致的顶奢享受。东区108天銮营销中心电话：400-013-9098
作为东区总部最先启动的航母综合体，项目近120万平体量中，除了文化艺术中心，还将打造甲级总部办公、五星级酒店、花园式立体街区、约162亩生态滨江公园等配套。
这里汇聚8座约150-250米超高层地标建筑，而中山千万级豪宅——天銮，就在其中。
位置上，岐江新城核心、起湾道和濠江西路交汇处，北侧是岐江河、滨江公园和艺术中心，低头饱揽东区约1.2公里江岸线和公园全景风光。
项目推出约298-708㎡大平层，约3.6米层高，约38.6米U型大阳台环绕约120㎡的餐客厅，搭配320°全面屏无敌视野，将整座城市尽收眼底。东区108天銮营销中心电话：400-013-9098
豪宅生活的奢华体验：
宽敞会客厅：拥有约120㎡的宽敞会客厅，是社交与家庭互动的理想场所。环绕的U型景观阳台带来私享城市无边风景，320°IMAX级全面屏视野尽揽岐江河美景。东区108天銮营销中心电话：400-013-9098
极致层高：中山108·天銮以约3.6米的极致层高刷新了人居新高度，带来更加开阔的视野和高远的格局，为居者带来无上尊崇感。
奢阔套房主卧：主卧设计媲美五星级酒店套房，独立卫浴、双洗漱台，超大容量的衣物收纳空间，让居住体验更显品质生活。
中西厨分离设计：高端中西厨设计，中厨封闭式U型设计，西厨全开放设计，满足业主多样烹饪需求，同时创造夜晚的休闲天地。
中山东区108天銮
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