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鸿坤·悦山湖项目位于官厅湖南岸，是鸿坤地产继“原乡系、语墅系、理想系、城市系”后全新开发形态的创新模板。

项目总面积520亩，包括78-130㎡洋房、150㎡叠拼产品，内拥百亩葡萄园、艾伦酒庄。负氧离子丰富，自然风光秀丽，加之冬奥机遇、世园会机遇，未来将成为官厅区域以多元化运营配套与地产相结合的休闲度假标杆地产项目。

怀来盆地，位于世界葡萄载培的地带——北纬40度，地域优势形成了独特的区域气候，土质为河流冲击层而积成的沙壤土质和浅山岳陵区黄土土质，为葡萄生长发育提供了好的条件。

1996年，经国内十二位葡萄种植、酿造专家考察论证，认为怀来鲜食葡萄载培地区之一，可以和法国的波尔多相媲美，因此，被称之为“的波尔多”。 2001年被特产之乡会命名为“葡萄之乡”

怀来县城沙城镇东距北京120公里，西距张家口市87公里。京张高速公路开通后，从县城到北京北三环的车程仅为1小时，从与北京接壤的东花园镇到北京北三环只用40分钟。按照大都市的城市半径标准，怀来实际已成为北京市的近郊。

文化底蕴

怀来县境位于河北省西北部，地处燕山山脉北侧，永定河上游，地理坐标为东经115°、北纬40°。东南部与北京市延庆、昌平及门头沟区接壤，西北部与宣化、下花园区相连，西南部与涿鹿县毗邻，北部与赤城县交界。怀来县是连接首都和西北的交通枢纽，是张家口市对外开放的窗口，是河北省首批粮食基地县和省“双环”菜篮子基地，是经济林建设百强县、级园林县城、首都重要水源地，战斗英雄董存瑞的故乡。

京张高速铁路（Beig-ZhangjiakouHigh-speedRailway），又名京张客运专线，即京包客运专线京张段，是一条连接北京市与河北省张家口市的城际高速铁路，是《中长期铁路网规划》（2016年版）中“八纵八横”高速铁路主通道中“京兰通道”、“京昆通道”的重要组成部分，[1]是2022年北京的重要交通保障设施，[2]是条采用自主研发的北斗卫星导航系统、设计速度350千米/小时的智能化高速铁路，也是世界上条高设计速度350千米/小时的高寒、大风沙高速铁路。2016年4月29日，京张高速铁路正式开工建设；[3]2019年12月30日，京张高速铁路正式开通运营。京张高速铁路主线由北京北站至张家口站。定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。【】是指违约方按照法律规定和合同的约定，应该付给对方的一定数量的货币。是对违约方的一种经济制裁，具有惩罚性和补偿性，但主要体现惩罚性。只要当事人有违约行为且在主观上有过错，无论是否给对方造成损失，都要支付。【建筑面积】住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。公有住宅主要由本地建设，负责向本市居民出租出售：由企建设的住宅，向本企的职工出租出售。◆房改房是有一定的福利性质的，各产权单位按照每年公布的房改价格出售给本单位职工的住房。这类房屋来源一般是单位购买的商品房、自建房屋、集资建房等。房改房产权分为三个级别：产权和标准价产权以及标准价优惠产权。◆空置商品住宅房地产开发企业投资建设，取得房地产权证（大产证）已超过一年的商品住宅。计算全部建筑面积有哪些？1）性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积总和计算。2）屋内的夹层、插层、技术层及楼梯、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。3）穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅。