9月1日晚间，上海、北京接连宣布落实购买首套房贷款“认房不认贷”，明确居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。3天之内，北上广深4个一线城市全部执行“认房不认贷”政策，力度空前。这项政策将有效释放居民改善性住房需求，推动“以小换大”“以远换近”的置换链条，有效提高住房市场活跃度，这类改善性住房需求，在一线城市预计超过半数。为了推进“认房不认贷”等政策，早在7月27日当天晚上，住房和城乡建设部就发布消息，部长倪虹在召开的企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。这次会议在判断走势、诊断问题、对症下药方面，都从更广的维度指明了房地产发展的总体之势。
