楼盘详情
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基本信息
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楼盘名称
京北香榭府
建筑类型
板楼,多层,小高层,高层
开发商
怀来县鸿铭房地产开发有限公司
开盘时间
2019年10月13日
开盘提醒
交房时间
预计2021年12月31日
售楼电话
4006168802-427862
楼盘地址
东花园镇 西榆林
装修状况
毛坯,精装修
装修标准
1500.0元/平米
物业类型
花园洋房,普通住宅,产业园,洋房,自住型商品房,安居型商品房
物业费
1.70元/平方米.月
物业公司
立新物业
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
京张高铁东花园北站
公交路线
880路公交车始发站为昌平朱辛庄地铁站距离本项目最近的站点有《西榆林新村》，《西榆林
老村》两个站点，下车后步行至小区大概5-10分钟路程。
本公交为北京八方达公交集团营运，全程可刷卡，有老年卡的免费乘坐，全部车程为1小时15
分钟左右
西榆林新村(公交站):;西榆林老村(公交站):;大南辛堡(公交站):;东榆林(公交站):(停运)880路;880
路区间;
交通方式
公交：北京朱辛庄乘坐880路市政公交到西榆林站下车
轻轨：S2号线小火车
高铁：京张高铁 清河站-东花园北站
自驾：京藏高速、京新高速、京礼高速
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
65252.4平方米
建筑面积
162996.52平方米
容积率
1.95
绿化率
30%
停车位
多层储藏间均在本楼座下。多层住宅楼下无车位。高层住宅楼北区为人防车库，南区为部分人防
车库。项目有地下机械立体泊车位（两层）或局部有3层。小区采用人车分流，共计3个出入
口。车位无产权，可租可售，价格未定。车行道为单向车道。地下车库的入口位于13号楼后侧
和18号楼前面、20号楼东侧，是双向出入，13号楼-20号楼可以直接入户，多层不可以。
楼栋总数
20
总户数
1516
周边配套
学校
幼儿园：东花园镇幼儿园、北京市延庆县康庄镇中心幼儿园、西榆林幼 儿园
中小学：东花园镇中学、东花园镇小学、南水泉中学、康庄小学，康庄 中学，沙城中学、西榆林中心小学
大 学：北京人文大学、北京邮电大学
商场
东花园镇商业街、东花园镇农贸市场等；项目向东开车5分钟可到达北京康庄商业中心
医院
东花园镇卫生院、康庄镇卫生院、延庆中心医院
银行
中国农业银行、农业商业银行、邮政储蓄
内部配套
幼儿园 □超市 □快递柜 □健身设施 □老年人照料中心 □儿童游乐场 □会所 □老年文化中心 □运动场地 □医疗服务中心
供暖方式
民水民电 壁挂炉分户供暖
水：3.1元/吨
电：0.52元/度
燃气：3.7元/立方
物业费：高层1.6元/平方米
洋房1.7元/平方米
一层1.3元/平方米
楼盘简介
项目信息——
地理位置：康庄高速出口红绿灯左转直行3.5公里即可到达本案，距康庄检查站仅1公里，距离康庄镇仅2公里
项目类型:高层、洋房
项目类别：70年大产权
交房标准：洋房精装修（部分毛坯）高层毛坯
容积率:1.95
物业费：1.7
供暖：燃气壁挂炉
交房时间：洋房2020年12月31日
高层 2021年12月31日
项目卖点
2019年延庆世界园博会
2022年冬奥会....
三条高速（G6京藏、G7京新、兴延高速）两条铁路（京张高铁、S2城际）市政公交880直达
到八达岭长城仅14公里
距离高速、高铁、仅5公里范围，交通便捷，环境优越
交通方便配套完善的超级宜居小镇
最懂你的生活
生活配套
养老：社区配有养老中心，打造高端养老体验
商业：项目内部设有1300平自持商业
学校：园区2400平幼儿园，上学无忧
生态：超60%森林覆盖率空气质量优质天数320天以上
景点：30分钟车程圈尽享85个旅游景点
洋房：45平一居室，89平三居室，120-132平四居室
高层：78平两居室，96平三居室
自驾车路线：康庄高速出口红绿灯左转直行3.5公里到达西榆林村即可到达本案，距康庄检查站仅1公里，距离康庄镇仅2公里
