楼盘详情
户型信息
4室2厅3卫-上叠B2 135㎡
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 餐客分离 干湿分离 卧室带阳台 飘窗 观景飘窗 观景落地窗 厨卫不对门 露台
147万/套 建面135m²
3室2厅2卫-洋房D2
在售 南北通透 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 干湿分离 卧室带阳台 飘窗 观景落地窗
94万/套 建面121m²
2室2厅1卫-D6四层多层（无电梯）
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 餐客分离 开放厨房 干湿分离
63万/套 建面91m²
3室2厅1卫-D5四层多层（无电梯）
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 餐客分离 开放厨房 干湿分离
75万/套 建面101m²
3室2厅2卫-D1-电梯小高层（二至十层）三房两厅两卫
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 餐客分离 开放厨房 主卧带卫 干湿分离 飘窗 厨卫不对门 露台
93万/套 建面125m²
2室2厅1卫-C2电梯高层
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 餐客分离 开放厨房 干湿分离 飘窗 露台
78万/套 建面105m²
4室4厅3卫-联排A2-1，预留电梯井，面宽6.3米
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 餐客分离 开放厨房 带衣帽间 主卧带卫 干湿分离 卧室带阳台 飘窗 观景飘窗 观景落地窗 厨卫不对门 双阳台 露台
257万/套 建面161m²
4室4厅3卫-联排A3-1，约147㎡边户，面宽5.4
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 餐客分离 开放厨房 主卧带卫 干湿分离 卧室带阳台 飘窗 观景飘窗 观景落地窗 厨卫不对门 露台
213万/套 建面147m²
5室3厅3卫-下叠B1，141㎡，
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 餐客分离 开放厨房 带衣帽间 主卧带卫 干湿分离 卧室带阳台 飘窗 观景飘窗 观景落地窗 厨卫不对门 双阳台 露台
204万/套 建面141m²
3室2厅2卫-C1D3电梯高层小高层
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 餐客分离 开放厨房 带衣帽间 主卧带卫 干湿分离 飘窗 厨卫不对门 露台
93万/套 建面124m²
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基本信息
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楼盘名称
鸿威翡翠城
建筑类型
板楼,低层,多层,小高层,联排,双拼,合院,独院,高层,叠拼
开发商
怀来县均利恺元置业有限公司
开盘时间
2016年05月01日
开盘提醒
交房时间
2023年10月01日
售楼电话
4001560037-434196
楼盘地址
瑞云观乡 河北省张家口市怀来县瑞云观乡鸿威·翡翠城
装修状况
毛坯,精装修
装修标准
2000.0元/平米
物业类型
普通住宅,别墅,花园洋房,洋房,住宅底商
物业费
2.60元/平方米.月
物业公司
怀来鸿威物业服务有限公司
产权年限
70年
销售信息
交通信息
轨道交通
京张高铁东花园北站；京张城际高铁怀来站
公交路线
公交形式：880路公交车（朱辛庄——华侨农场），用时约1.5小时。
注：乘坐公共交通工具到达东花园区域后可乘坐社区班车直达项目。
交通方式
项目有以下几种方式可以到达
答：自驾车形式，用时约1小时：
1、北三环上京藏高速（原八达岭高速）——东花园出口向南5公里；
2、北六环上京礼高速（原兴延高速）——京藏高速（原八达岭高速）——东花园出口向南5公里；
公共交通形式：
1、轨道交通：京张高铁，清河站——东花园北站，用时24分钟；北京北站（西直门）——东花园北站，用时约40分钟。（目前至少4趟直达车程，多趟中专车程，后续会陆续增开两地直达车次）
2、公交形式：880路公交车（朱辛庄——华侨农场），用时约1.5小时。
注：乘坐公共交通工具到达东花园区域后可乘坐社区班车直达项目
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
108293.53平方米
建筑面积
163876.76平方米
容积率
1.24
绿化率
35%
停车位
车位数有多少，是否人车分流？
答：2.2期低密车位数1043个（含地上商业车位10个），是。
车位比例为1:1
楼栋总数
51
总户数
1033
周边配套
67、项目周围公交设施有哪些？
答：880路公交车（朱辛庄—沙城）、京张高铁、社区公交（本小区-东花园高铁站）。
68、项目周边有哪些商业配套？
答：康恒兴商厦、北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场等，项目将来配套的商业街会有餐饮、休闲等各种满足业主生活需求的商业配套设施，目前社区超市、开心农场、社区活动中心、云岭书院已投入使用。2020年计划业主餐厅、社区医疗服务中心（春雨医生）投入使用。
69、项目周围的学校有哪些？
答：北京市延庆县康庄镇中心幼儿园、小区将来自带配套的4班幼儿园、康庄小学、康庄中学、北京人文大学等。
70、项目周围的医院有哪些？
答：医保定点明和堂药店、康庄镇医院，项目将来配套的卫生服务站。
71、项目周边有哪些政府公共配套设施？
答：官厅水库。
72、项目周边有哪些餐饮娱乐配套？
答：亿豪国家庄园、春雪顺鑫农家餐厅（农家院）、怀来怡馨苑温泉休闲会馆、上岛日式料理、冬林山庄等。
内部配套
76、项目商业业态规划情况？
答：一期中心位置设有法式城堡会所，社区农场，2.1期风情商业街，设置小型超市、社区活动中心、咖啡馆、云岭书院、已于2019年9月已经投入使用，基本满足社区业主的生活娱乐需求。社区医疗服务中心、业主特色餐厅计划2020年8月投入使用。峡谷栈道公园计划2021年完成。
77、2.2期配套设施？
答：2.2期东主路设置幼儿园、LD01、JD17、JD18栋底商为社区商业街；2.2期L组团东侧规划社区运动公园，规划有室外网球场、篮球场、小型足球场等。
78、小区其他配套分布？
文化体育类：社区内共设置社区活动中心，咖啡书吧、社区诊所、社区农场、山地公园等，满足日常文体、运动、商务、休闲、养身等需求
社区服务类：在小区东主路2.1期底商设置物业服务中心
供暖方式
然气壁挂炉+地暖，自采暖方式。地下室预留暖气接口。
水电为当地政府统一标准，民水民电
22、物业费是多少？
联排：3.8元/平米/月*面积
叠拼：3.3元/平米/月*面积
多层、小高层、高层：2.6元/平米/月*面积
多层无电梯：1.8元/平米/月*面积
楼盘简介
鸿威·翡翠城位于北京后花园美誉的张家口怀来县，属于京津冀一体化“环首都经济圈”，规划有京北生态城，承接北京高新产业，伴随2019年底京张高铁开通、2022年冬奥会举办，区域发展潜力巨大。新能源产业基地”多项定位扮演重要角色，在交通、教育、医疗、产业等方面将进一步借助北京资源，实现京津冀协同发展。 京张高铁已实现全面通车，其中东花园北站距离翡翠城项目6公里，已实现社区班车与高铁站的接驳，15分钟即可到达沙河站，30分钟到达北京北站（西直门），真正实现项目到北京市区的半小时生活圈。 项目周边三十分钟车程内分布80多个A级旅游景区，享有万余亩原生态自然绿林，其中国家4A级以上景区多达20多个。包括国家5A级景区八达岭长城、八达岭野生动物园、以及康西草原、官厅湖水库湿地公园等，项目周边还有野鸭湖湿地公园、天漠影视基地、龙庆峡、玉度山、凤凰山等知名风景区等景区。翡翠城生态环境十分优越、依山傍水， 鸿威•翡翠城总体占地1674亩，共分六期开发，目前一期、2.1期已经交付入伙，在售的是项目2.2期产品。 项目2.2期总占地面积108293.53平米，建筑面积163876.76平米，容积率≤1.25，绿地率35%以上，车位比为1:1。2.2期产品由精装洋房，小高层，高层，叠拼与联排组成，住宅总套数1033套，面积从88平米到191平米，户型的空间设计给人更为舒适的居住体验，丰富的产品组合可以满足不同客户的需求，超低的容积率极大提高了业主居住的私密性与舒适性。
销售状态：在售
价格：住宅：7600元/㎡起（精装），叠拼13000元/㎡起 ，/联排16000元/㎡起
开盘时间：2019年10月19日
开盘楼栋：多层JD12\叠拼LB07、LB08\联排LA10、LA11、LA17
交房时间：毛坯2022年10月30日前
在（待）售楼栋：多层JD12\叠拼LB07、LB08\联排LA10、LA11、LA17
在（待）售楼栋详情：121-124㎡三居
多层为6层。小高层为11层。高层13/18层
在（待）售楼栋的户型：
楼栋对应的户型...
购房群
买房如何避坑，来看看他们怎么说？
4室2厅3卫-上叠B2 135㎡
建面135m²
147万/套
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 餐客分离 干湿分离 卧室带阳台 飘窗 观景飘窗 观景落地窗 厨卫不对门 露台
3室2厅2卫-洋房D2
建面121m²
94万/套
在售 南北通透 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 干湿分离 卧室带阳台 飘窗 观景落地窗
2室2厅1卫-D6四层多层（无电梯）
建面91m²
63万/套
在售 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 餐客分离 开放厨房 干湿分离
3室2厅1卫-D5四层多层（无电梯）
建面101m²
75万/套
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3室2厅2卫-D1-电梯小高层（二至十层）三房两厅两卫
建面125m²
93万/套
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2室2厅1卫-C2电梯高层
建面105m²
78万/套
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4室4厅3卫-联排A2-1，预留电梯井，面宽6.3米
建面161m²
257万/套
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4室4厅3卫-联排A3-1，约147㎡边户，面宽5.4
建面147m²
213万/套
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 餐客分离 开放厨房 主卧带卫 干湿分离 卧室带阳台 飘窗 观景飘窗 观景落地窗 厨卫不对门 露台
5室3厅3卫-下叠B1，141㎡，
建面141m²
204万/套
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 餐客分离 开放厨房 带衣帽间 主卧带卫 干湿分离 卧室带阳台 飘窗 观景飘窗 观景落地窗 厨卫不对门 双阳台 露台
3室2厅2卫-C1D3电梯高层小高层
建面124m²
93万/套
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 餐客分离 开放厨房 带衣帽间 主卧带卫 干湿分离 飘窗 厨卫不对门 露台
效果图(9)
实景图(40)
样板间(54)
楼层平面图(3)
交通图(4)
周边配套图(4)
施工进度图(13)
楼盘证照(12)
