新黄浦江南里
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人们总是偏爱洋房
因为洋房的另一个代名词
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是“品质至上”
如果将洋房比作散落在城市的诗行，低密亲地洋房便是其中的“诗眼”。亲地生活是推窗即见四季的变换；感受低密体验是生活与自然的联想共鸣。在青浦，新黄浦·江南里售楼处电话：400-998-9694☎，上海罕有的1.2容积低密改善小区，用一栋栋7层亲地洋房去诠释生活真意。
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JIANGNAN
低是洋房对自然的敬畏
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低密等于舒适
净享纯粹墅区洋房约1.2容积率
将更多土地还给自然
放低建筑与大地的相处姿态
自然的风景便自在其中
让身体和心灵都可以得到休憩
感受到松软土壤中蕴含的生命力
新黄浦江南里售楼处电话：400-998-9694☎拒绝拥挤，项目牺牲更多建筑面积，敬呈约1.2容积率，家在生态中自然生长，视野同景色等量齐观。给予每层均好的花香鸟语景观视野，以“低”的姿态，诠释境界的“高雅”，兑现向“低”而居的自然愿景。
JIANGNAN
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宽是洋房对阳光的偏爱
楼距等于阳光 尽揽明媚清新
江南里售楼处电话：400-998-9694☎保证每栋楼的间距
没有近距离带来的局促与压迫
有效减少楼栋间的相互干扰
每时每刻沐浴在阳光下
畅享恰如其分的自在生活
拉伸的楼栋尺度，才有了更多可能。江南里售楼处电话：400-998-9694☎采用黄金楼间距尺度，免除视线的局促，削弱噪音的传递，保证充足采光，每处角落也能感受阳光的润泽，时刻呼吸阳光温暖的味道。清新鲜氧直入，持久呵护健康，邻里之间互不相扰，更好的保护家的私密与安全。
JIANGNAN
纯是洋房对生活的偏爱
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洋房等于品质 安居惬意向往
超82%得房率 全明飞机户型
三开间朝南 约3.7M大面宽客厅
南向双阳台 IMAX观景视野
成就业主每日优美的风景
中心园林的丰盈景观赫然入目
还可肆意眺望夏浦港的温润河景
考虑实际生活场景和家庭成长需求
将空间的实用功能与舒适优雅相融
新黄浦江南里售楼处电话：400-998-9694☎物以稀为贵，随着城市资源愈发稀少，低密洋房渐成时代争藏的理想居所。洋房的魅力，更在于生活空间的纯粹与品质。
JIANGNAN
贵是洋房对身份的诠释
洋房，作为圈层身份的标签
其价值不仅仅是一套房子，一处居所
更是代表一种高阶层的生活方式
以及更纯粹更舒适的品质享受
城市的人文气韵，生活的优雅内涵
都蕴藏在洋房的一砖一瓦，四季日常中
江南里售楼处电话：400-998-9694☎将时代对未来生活的期许和需求前置，深度考量青浦精英阶层对未来生长性空间的需求，打造建面约99㎡宽境洋房，以洋房空间的尺度创新和工艺打磨，营造更多元、更有品质的家庭空间。
洋房遇见绿境，美好不必远行
近揽水波画境，浸染自然风雅
临绿而居，择水而憩
JIANGNAN ALLEYS
建面约99㎡三室两厅两卫洋房户型鉴赏
南向约10米三开间双南向阳台设计高达约82%得房率
地图导航
新黄浦江南里售楼处电话：400-998-9694☎1号楼
上海市青浦区青松路447弄小区西南50米(G318北)
公共交通:青松路沪青平公路站（公交站）即新黄浦江南里售楼处电话：400-998-9694☎全新实景样板示范区入口。
自驾:高德地图搜索“新黄浦江南里售楼处电话：400-998-9694☎全新实景样板间”，停车请导航至“新黄浦江南里售楼处电话：400-998-9694☎营销中心”。
1.本项目推广案名为新黄浦·江南里售楼处电话：400-998-9694☎，政府备案核准名为江南颐景轩。开发公司为上海浦伦稳晟置业有限公司。2.本广告为商品房销售广告宣传资料，不作为要约或承诺，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、影像、示意图、标注图片等仅供参考用途，文字和图片之间无必然联系，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。3.本资料的图片来源于网络，旨在提供信息，不作为承诺，如有版权疑问请及时告知。4.预售证号：青浦房管(2023)预字0000174号，青浦房管(2023)预字0000176号，青浦房管（2023）预字0000339号 。5.本资料制作日期为2024年4月，有效日期至2024年5月。
01
外地单身五年社保可买外环外
1月13日， 上海青浦、奉贤两个区宣布放松限购。凡在沪缴纳职工社会保险或 个人所得税满3年及以上 、且在本市无住房，与 青浦区、奉贤区 用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，符合单位条件和个人条件的，可在青浦新城和奉贤新城区域范围内购买1套住房，同时 购房资格由居民家庭调整为个人 。
自1月31日起， 非上海户籍 ，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税 已满5年及以上的 ，可在 外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房 。
其中满五的定义，是过去63个月之内，有60个月的社保或者个税记录。
02
找个上海户籍的人结婚
购房资格是按照家庭来算的，所以如果觉得等交满五年时间太久了。那么有一个快速的方法，就是直接找一个有上海户籍的人结婚，真爱当然最好。那么就可以自动获得购买两套的资格。
03
落户上海
前面两种方式，都需要结婚，那些暂时解决不了婚姻问题的人怎么办呢？
俗话说，靠人不如靠自己！
自己落户上海，不用结婚，单身状态下就有一套购房资格。
至于落户的方法，可以参考 上海2024年4月落户政策整理汇总|居转户、应届生落户、人才引进落户、留学生落户、投靠落户 这篇文章，里面有很多方法，总有一款适合你。
04
特殊区域买房
9月7日，中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策相关工作提示的通知》，管委会组织对临港新片区人才住房政策实施细则和相关工作提示进行了优化调整。临港将调整重点支持单位的人才工作年限要求。根据临港新片区的产业发展导向及城市功能发展需求，拟建立人才住房政策重点支持单位清单。 在重点支持单位工作的人才，工作年限要求从6个月以上缩短为3个月以上。 《2023年人才住房政策重点支持单位清单》后续经管委会相关部门综合评定后另行公示。
10月24日，上海金山区出台人才安居新政。根据区域转型发展和产城融合需要确定金山区重点转型区域人才购房政策实施范围，共计36.2平方公里。经认定，同时 符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非上海市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上且在上海市无住房的，可购买1套住房。 同时，购房资格由居民家庭调整为个人。
外地人上海买房常见问题FAQ：
Q1、我们在上海社保，还有半年就满60个月了，现在我们能买房吗？
当然可以，并且是最正确的做法；购房的全流程，从方案规划、资金筹备到看房选房、房东谈判、签约，全流程需要一定的周期，快则个把月，慢则一年；进入2024年后市场更加敏感，任何风吹草动，都会引发房价的上涨；如果您是刚需，眼睁睁看着您手上的钱快速流失，心态会发生巨大的变化！所以，我们只需要正常走购房程序，通过专家级房东谈判，延长交易周期，保证网签时候您的社保是满60个月即可，提前付定金，锁定房东！
Q2、来上海打拼多年，手上攒了七八十万，眼看着房价涨上来，好不容易有了购房资格，却发现目前在上海买不了像样的房子吧？
错误！只要我们有买房的决心，有稳定的收入，我们就可以买到心仪的房产！当然，心急吃不了热豆腐，我们先解决刚需，先上车，通过置换，走上致富大道！不能忽略上海是中国的金融中心，只要有偿还能力，就会有数以千计的融资渠道，找到专业的人做好统筹，一般来说80万资金买到一套350万的上车盘，没有太大难度！
Q3、在上海近些年赚了不少钱了，但我是单身，我社保缴了5年，可以买房吗？
目前， 青浦、 奉贤已经放开外地单身买房，满3年社保。而外地单身人士交满5年社保，可在外环外（除崇明区）限购1套。 关于单身怎么买房避坑，派房也会有针对性的闭门咨询！
Q4、外地户籍可以在上海买一手房吗？
要有购房资格，就可以买！但是外地户籍买一手房不具备积分优势，不建议购买！
Q5、我有首套首贷资格，但是女友在老家有贷款记录；不结婚是没有购房资格了，听说上海 认房不认贷 了，结婚后，买房按首套算吗？
解决这类问题，逻辑思路一定要清楚，首先购房资格大于一切；关于上海认房不认贷，欢迎线下详细咨询，专业的团队会给出最优的解决方案！
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