上海闵行「中铁华发古美阅华」
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上海闵行中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】最新消息：闵行古美板块又有新供应，中铁华发古美阅华正式开放七宝展厅接待！展厅现场实拍
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中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】项目预计6月中底开放售楼处及样板间、7月下旬入市！项目采取精装修交付，带三大件！产品类型为14-16层高层，面积段大致为建面约100-130㎡3-4房。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】项目本周六（6月1日）发布案名，案名或为【古美阅华】，将开放七宝万科广场展厅。
此前项目已正式公示了设计方案，目前最新的户型图及落位图如下：
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中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】该地块是之前九星城单元的新宅地，不过贴着外环高速，地块南北直线距离1km多分别是9号线星中路站和12号线虹莘路站。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】2017年，古美原九星市场拆除并重新规划，让这块1.75平方公里的城市留白地拥有无限可能，其次古美地理优势在于占位徐家汇、虹桥商务区、莘庄三心交汇之处，此前建发、华发、融信之所以重仓古美，正是看中了这个地段的优势所在。
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中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】商业方面，周边有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。不仅商圈林立，规格还很高，能给到业主更高阶的生活品质。
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中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】交通方面，古美坐拥双轨交，项目北有9号线星中路站，线路能级高，2站漕河泾、5站徐家汇，还能直达浦东世纪大道站。
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南邻12号线虹莘路，可直达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。另外，规划中的嘉闵线通车后，3站直达虹桥核心区。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】自驾方面，项目临近外环高速、中环高架、莘闵高架与漕宝路城市快速路，自驾出行也十分便捷！
中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】教育资源是闵行的优势，项目周边云集上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等近20所学校。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】在生态上，项目西侧就是闵行体育公园，是上海第一个城市体育公园，是约84万方的超级公园湿地。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】除闵行体育公园、闵行文化公园、黎安公园等3个大城市公园之外，项目所处的板块内还有3块规划公共绿地。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】2024年上海首轮土拍中，闵行古美17-01/21-01地块共吸引了12组房企（单独/联合体）参与。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】按照最新规定，报名数量超过10组的情况下，需要评标打分，去掉分数最低的两家；
中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】打分内容包括“2020年-2022年会计年度经济实力证明、主体信用评级、百强平均排名、一线城市住宅总面积，一线城市装配式住宅总面积……”等等。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】最终，大华和安高被淘汰，中铁置业联合华发以总价34.71亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块，溢价率10%，成交楼板价55066元/㎡，住宅指导价为85800元/㎡！
据闵行官网显示，古美17-01/21-01地块规划方案已经公示。
根据设计方案显示，地块拟建8栋14-16F高层住宅、1栋17F保障住宅以及若干配套用房，可售住宅约554套。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】古美17-01/21-01地块可以说是九星城内剩下的最后两宗住宅用地，距离9号线星中路站和12号线虹莘路站较近。
整个片区有古美华庭、古美华府、世纪古美等品质不错的住宅；而且前期都触发了积分制。
8.58万的房地联动价虽然较前期有所涨价，不过依旧保持了较高热度。
根据规划，项目拟建14F和16F商品房，共计9栋楼，其中一栋为保障房。
地块建设指标如下：
其他建设规划要求摘要：
中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】1、公共服务设施、公共空间建设要求：该地块内应设置建筑面积不小于400平方米的公共服务设施（不计容），包括：17-01地块内设置社区食堂200平方米，21-01地块内设置文化活动室200平方米。
2、其他土地、规划建设条件：该地块住宅层数不得低于8层。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【预约热线】地块坐标古美板块西面，东至星中路、西至智联路，距离9号线星中路站、12号线虹莘路站直线距离约1.3公里。地块上游是金虹桥板块，下游则是莘庄。
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