越秀星颂府售楼处电话：400-9939-964✔✔
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越秀·星颂府，这是一个位于杭州临安青山湖科技城的高端地产项目。作为越秀地产的升阶作品，该项目建面约89-99平方米，采用宽镜人居设计理念，为购房者提供舒适的居住体验。
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杭州临安越秀星颂府售楼处电话：400-9939-964越秀地产作为中国地产百强TOP13企业，在青山湖地区有着13年的深耕经验，建面约150万方，约11000户家庭选择了在这里定居。2022年，越秀地产再次献上升阶作品，着眼于青山湖科技城芯的发展，为购房者提供更加优质的生活环境。
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杭州临安越秀星颂府售楼处电话：400-9939-964在交通方面，越秀·星颂府项目比邻地铁16号线“青山湖科技城”站，两站直达未来科技城“南湖”站，6站到达“绿汀路”站，便捷的地铁交通使居民可以快速到达城市的各个角落。同时，周边道路网络也十分便利，连接杭州西站枢纽和城西通用机场，满足高端商务出行需求。
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杭州临安越秀星颂府售楼处电话：400-9939-964商业配套方面，项目周边拥有大园路中轴连接的杭州青山湖宝龙广场，涵盖永辉超市、肯德基、星巴克、必胜客等知名品牌。此外，约30万方的星汇天地内还包括五星级万豪酒店、地标写字楼、各类商店、餐饮、KTV、电影院、美容院等，为居民提供了丰富多样的购物和娱乐选择。
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杭州临安越秀星颂府售楼处电话：400-9939-964在教育和医疗方面，项目周边拥有育才学校、青山湖科技城第一/第二小学、青山湖科技城三小、杭十四中青山湖分校等全龄段教育资源，以及青山湖中医院，为居民提供了优质的教育和医疗资源。
越秀·星颂府项目依托于青山湖科技城的区域优势，为购房者提供了便利的交通、丰富的商业和优质的教育、医疗资源。
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这里不仅是一个宜居的家园，更是一个让人向往的生活环境。
户型解析
随着未来科技城、杭州云城被列为“杭州第三中心”，同处城西科创大走廊上的青山湖科技城，产业势能再度跃升，未来澎湃可见；
目前板块已集聚了数十家科研院所，46家高校、企业创新载体。拥有规模企业133家、国家高新技术企业94家；（数据来源：浙江日报）
户型图
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▲客厅空间整体灰色调的地面基础，天花简洁的吊顶加入无主灯设计，带来一个现代优雅的大气空间感。
▲电视墙以灰色定制电视柜的设计，壁挂安装电视机，旁边布置落地灯与一张休闲沙发椅，在简洁现代的空间下，带来一种优雅舒适的居住体验。
▲灰色的皮沙发，角落摆上一盆琴叶榕，在优雅舒适的空间下，带来一种清新文艺的端庄气质。
▲红木色的大圆餐桌，餐桌台面还带有转盘，为用餐氛围提供了一种别样情趣的体验。
▲餐厅侧边的收纳柜里还加入了开放格架，也是提供了一种别样有趣的用餐与收纳体验。
▲餐厅后方的中岛操作台，台面下方是深灰木色的柜体，为主人提供了一个别样情趣的西厨操作区域。
▲厨房有面采光较好的窗户，厨房灰色抛光砖的地面，搭配白色带浮雕的橱柜吊柜，深灰色的操作台台面，简洁的空间以优雅的柜体造型，带来一种高级优雅的烹饪体验。
▲过道在客厅与餐厨区之间，走廊尽头的墙面挂上一幅独特的几何抽象线条装饰画，也提升了空间的层次与现代设计气质。
▲主人房以素色的墙面空间，灰青色的皮艺床头靠背上，搭配灰色床单，窗外出一张橙色休闲椅与小边几组合，也营造出一个惬意而优雅的休息区域。
▲角落的床头柜上布置杂志与花瓶，插上花枝也让空间显得清新舒适而精致。
▲双人位的洗手盆，灰色的墙面空间，结合灰色洗手盆柜，两个洗手盆之间的台面下加入开放格架，也带来了一个灵活的卫浴收纳。
▲浴缸、淋浴房与马桶，功能一应俱全，为主人带来一个现代舒适的卫浴生活。
▲脏灰色的墙布墙布，结合色彩丰富的衣柜门与拉手设计，布置暗粉色的床铺，床头柜上粉色花瓶布置，后方一盏金属壁灯，也让卧室空间显得情趣优雅而温馨。
▲儿童房在粉色的床头墙基础，布置一张白色的床铺，床头两侧分别加入床头柜与书桌组合，也带来了一个梦幻优雅而实用舒适的儿童房空间。
▲床头也是加入了粉色的搭配，让空间显得更加浪漫可爱。
▲书桌上放一个小闹钟，杜绝睡懒觉哟~。
▲灰咖色的墙面空间与窗帘，在床头柜摆一张暖色调的台灯，让父母房满屋都是朴素的温馨感。
▲实木床的稳定与厚重，搭配蓝色床单的安静与惬意，使得空间环境更加适合睡眠。
▲卫生间以哑光灰色地面+雅白墙面砖的组合，装上一个绿色的浴室柜，上方镜柜加入黑色收纳格，也提供了灵活方便的卫浴收纳与空间设计。
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买房小常识70年产权
1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。
买房所交的保险可以打折
3、挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；4、低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层；6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；7、不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；8、购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；9、住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；10、住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；
按揭贷款只产生两类费用
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；12、住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；13、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；14、区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；15、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；16、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。
