虹桥嘉悦府 售楼处电话：400-8118-224（预约热线）
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虹桥嘉悦府
[基本情况]
项目地址:嘉定区惠亚路与丰北路交汇处
开 发 商 : 象屿集团
物业公司 : 象屿物业
占地面积:4.7万方
建筑面积:10.3万方
容积率: 2.2
车位配比 : 1:1.3(1324个)
项目现状:期房，已入会
可售房源: 1004 (首推262套)
主力房型:叠墅120-145m2
高层87m2-99m2-105m2均价:高层预估均价5.8万1平
叠墅预估均价7万1平
总价: 460万起-1200万
几梯几户: 2梯4户
产权年限: 70年
首付比例:首套35%，二套70%
物业类型:住宅
付款周期: 一周
交付标准:带装修，送地暖、 中央空调、新风
建筑风格 : 现代简约
外立面材质 : 石材&真石漆
1.交通: 地铁11号线/地铁22号线 (规划中) /地铁嘉闵线 (建设中) 。沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁 (南翔北站) 快速连接全城。
2.商业配套: 集萃商业总计近60m2万方繁华短阵，南翔印象城、山姆会员超市、大融城、 云翔商业广场、吉嘉商业广场、百金汉商业广场、秀泰天地商业广场。
3.教育资源: 云翔规划教育用地16块，已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学 (在建) 、上海世外教育附属嘉定云翔中学 (在建)、惠亚路中学。
4.医疗资源:【 上海瑞金医院北部院区】 三级综合医院、 【南翔医院】二级甲等综合医院，以优渥区疗资源，守护业主健康。
[项目评级]
该项目属干嘉定南翔版块，项目面积段88-145平，总价460万起，精装交付，目前首开货量262套，交通便利，适合宜居，周边配套成熟，该板块二手房均价6万以上，月前也是热点版块，名副共实的价格洼地，投资自住皆可!
本次开盘首开位置，总套数262套
叠墅48套，高层214套
高层户型图:
图
【极速出行】
地铁11号线、地铁22号线（规划中）、地铁嘉闵线（建设中）。沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城。
《地铁11号线》
【航母商业】
集萃8大商业总计近60m²万方繁华矩阵：南翔印象城（上海最大单体商业）、山姆会员超市(在建中，预计2023年9月开业)、好世商业广场、大融城、云翔商业广场、吉嘉商业广场、百金汉商业广场、秀泰天地商业广场。
《南翔印象城》
《嘉定山姆会员超市(在建中)》
【国际教育】
云翔规划教育用地16块，已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学（在建）、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建）、惠亚路中学。
【甲级医疗】
「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。
【湖居生态】
在云翔板块的土地使用规划中，超过一半的土地面积，退让给了绿地和水域。南翔第三座景观湖—云翔湖（规划中），未来也将落位于此。
【高配泳池会所】
建面约1800m²高端会所，配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，满足业主多样的生活需求。
房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解
