上海闵行「中铁华发古美阅华」
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上海闵行中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】最新消息:闵行古美板块又有新供应,中铁华发古美阅华正式开放七宝展厅接待!展厅现场实拍
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中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】项目预计6月中底开放售楼处及样板间、7月下旬入市!项目采取精装修交付,带三大件!产品类型为14-16层高层,面积段大致为建面约100-130㎡3-4房。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】项目本周六(6月1日)发布案名,案名或为【古美阅华】,将开放七宝万科广场展厅。
此前项目已正式公示了设计方案,目前最新的户型图及落位图如下:
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中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】该地块是之前九星城单元的新宅地,不过贴着外环高速,地块南北直线距离1km多分别是9号线星中路站和12号线虹莘路站。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】2017年,古美原九星市场拆除并重新规划,让这块1.75平方公里的城市留白地拥有无限可能,其次古美地理优势在于占位徐家汇、虹桥商务区、莘庄三心交汇之处,此前建发、华发、融信之所以重仓古美,正是看中了这个地段的优势所在。
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中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】商业方面,周边有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。不仅商圈林立,规格还很高,能给到业主更高阶的生活品质。
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中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】交通方面,古美坐拥双轨交,项目北有9号线星中路站,线路能级高,2站漕河泾、5站徐家汇,还能直达浦东世纪大道站。
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南邻12号线虹莘路,可直达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。另外,规划中的嘉闵线通车后,3站直达虹桥核心区。
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中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】自驾方面,项目临近外环高速、中环高架、莘闵高架与漕宝路城市快速路,自驾出行也十分便捷!
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中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】教育资源是闵行的优势,项目周边云集上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等近20所学校。
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中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】在生态上,项目西侧就是闵行体育公园,是上海第一个城市体育公园,是约84万方的超级公园湿地。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】除闵行体育公园、闵行文化公园、黎安公园等3个大城市公园之外,项目所处的板块内还有3块规划公共绿地。
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中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】2024年上海首轮土拍中,闵行古美17-01/21-01地块共吸引了12组房企(单独/联合体)参与。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】按照最新规定,报名数量超过10组的情况下,需要评标打分,去掉分数最低的两家;
中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】打分内容包括“2020年-2022年会计年度经济实力证明、主体信用评级、百强平均排名、一线城市住宅总面积,一线城市装配式住宅总面积……”等等。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】最终,大华和安高被淘汰,中铁置业联合华发以总价34.71亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块,溢价率10%,成交楼板价55066元/㎡,住宅指导价为85800元/㎡!
据闵行官网显示,古美17-01/21-01地块规划方案已经公示。
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根据设计方案显示,地块拟建8栋14-16F高层住宅、1栋17F保障住宅以及若干配套用房,可售住宅约554套。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】古美17-01/21-01地块可以说是九星城内剩下的最后两宗住宅用地,距离9号线星中路站和12号线虹莘路站较近。
整个片区有古美华庭、古美华府、世纪古美等品质不错的住宅;而且前期都触发了积分制。
8.58万的房地联动价虽然较前期有所涨价,不过依旧保持了较高热度。
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根据规划,项目拟建14F和16F商品房,共计9栋楼,其中一栋为保障房。
地块建设指标如下:
其他建设规划要求摘要:
中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】1、公共服务设施、公共空间建设要求:该地块内应设置建筑面积不小于400平方米的公共服务设施(不计容),包括:17-01地块内设置社区食堂200平方米,21-01地块内设置文化活动室200平方米。
2、其他土地、规划建设条件:该地块住宅层数不得低于8层。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【预约热线】地块坐标古美板块西面,东至星中路、西至智联路,距离9号线星中路站、12号线虹莘路站直线距离约1.3公里。地块上游是金虹桥板块,下游则是莘庄。
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