中铁建国贸西派海上
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浦东内中环 全新盘
「国贸中国铁建·西派海上」二期
将推出建面约88-130㎡3-4房
总价约700-800w上车正张江品质住区机会不容错过
会所+泳池+健身房+壁球馆+架空层实景实体示范区
约103-105-142㎡实体样板开启预约
二期少量房源在售 三期即将加推
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浦东未曾有过的惊艳
颠覆品质上限的超级示范区！
有一个市场大背景，还是跟大家强调一下：
说句实在话，即使是楼市最艰难的时候，浦东优质地段内的新房，都不曾冷遇过。
尤其是中环以内的区域，一直以来的热度都很高。
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像国贸中国铁建·西派海上的首开，在示范区未开放之际，就以 首开劲销16亿、去化8成的成绩闪耀浦东。
一方面这证明了这片热度的价值和庞大人口基数带来的楼市基础；另外一方面，这也导致了浦东新房的“有恃无恐”，产品力始终没有突破。
直到国贸中国铁建·西派海上的超级示范区开放，才出现了真正颠覆了浦东的产品力上限的项目！
拎几个重点跟大家分享下：
第一，浦东近几年来更完整、更全面、更诚意的超级示范区。
西派海上本次一次性的开放了约8000㎡的超级示范区，包括门头、景观、架空层、会所、部分外立面...
并且，这些实景与前期宣传的精美效果图几乎就是1:1的兑现。
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一方面，你可以看到国贸&中国建筑两大央国企的超强兑现力！这是业主的保障，也是，开发商实力的象征。
另外一方面，在西派海上，你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。
这样的匠心，在浦东真的是少见，这无疑是浦东目前最具诚意的产品。
第二，产品力之高，让人惊叹！
除了体量以外，项目整个超级示范区的产品力，更是颠覆了浦东内中环的天花板。
先来看会所：上海浦东中铁建国贸西派海上售楼处电话☎：400-855-8224
西派海上打造了一座约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所，就算放眼2000万+项目，配会所的也就是十之一二（小胖看房手工统计），那在700万级，项目的调性和品味无疑是TOP级的，业主尊贵感、面子拉满。
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同时里子也非常丰富，会所内含 华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区等。
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而细节上，全会所健身器材采用豪宅标配的进口健身品牌 waterrower 的划船机、NOHrD 跑步机、健身车等，低调而奢华。
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25x8 半标无边界泳池，池底运用了繁花马赛克，墙面与地面均使用大理石，天花板则运用发光玉石与造型艺术板，背景墙为LV同款定制双C造型艺术板，让这个泳池更平添一份艺术氛围。上海浦东中铁建国贸西派海上售楼处电话☎：400-855-8224
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瑜伽室均是定制品牌sws的真皮瑜伽垫、滚轴等，质感以及调性拉满。
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另外，会所外就是一座下沉式庭院，是未来业主作为下午茶的绝佳场所。
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可见不是简简单单的健身房+会客区，该会所从规模、内容、审美到细节上的用料都足以媲美一线豪宅配置，这让西派海上在该级别拥有独家竞争力。
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其次，来看泛会所。
除了会所以外，社区内还在部分楼栋内设置了架空层泛会所空间，包括时光花房、日咖夜酒、城市会客厅、手冲咖啡体验区、共享会议室、儿童乐园等等。
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对于业主而言，真的是足不出户就能享受生活。
尤其是对于有孩子的家长而言，社区内能够体验到的活动，甚至比很多商场都丰富。
足不出户就能让孩子有更安全、更具乐趣的成长空间，这是多少家长的梦想。
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再来看整个社区细节上的用料。
项目甄选了 多种奢侈品酒店级意大利奢石，多种不同形态颜色的奢石镶嵌在不同场景。尤其是在业主的归家路上，更是用五湖四海的奢石铺成的。
例如这个汉白玉的雕塑：
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入户大堂背衬 天然石材纹理墙面，单元门侧边设置 铂金钻奢石；
还有雕塑+水帘迎宾，雕塑是由张代松大师 纯手工打造的；
当然不只是室外，室内的公区更是实现 全石材背景，全金属吊顶，全地面拼花；墙面是 意大利的贝金米黄，地面选择的是 意大利布诺灰和丝绸之路，为海派拼花点缀。
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还有很多东西，这里就不在多赘述了。
总的来说，西派海上整个社区的用料、匠心，即使是放到浦西大几千万的豪宅市场去看，依旧出众。何况这只是一个约700万级就能上车的项目呢？
这个产品力，掀翻了如今浦东产品力的天花板！
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最后，我们来看项目极高的审美和艺术表达能力
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真正考验开发商能力和匠心的，是审美和艺术表达能力。
而作为作为中国西派壹号作品，西派海上在这一点上，值得全上海的豪宅学习和模仿。
比如景观上，项目社区内有一条总长约120m映波回廊、有约450㎡的马赛克无边水景、还有复刻了查尔斯国王的海格罗夫庄园设计的古典花园、借鉴上海武康路210号的“罗密欧 阳台”设计的超大打卡花瓣阳台...
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景观不仅是景，更带着浓郁的艺术氛围，这是如今上海同质化市场下最靓丽的风景线！上海浦东中铁建国贸西派海上售楼处电话☎：400-855-8224
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效果图过程稿，仅供参考
推售信息
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西派海上二期将于11月下旬强势加推！除前期热卖的约103-104㎡户型，还将推出建面约88㎡超值3房、约130㎡改善四房！总价约700-800w上车正张江品质住区机会不容错过！ 全一梯两户，飞机户型，得房率约77-80%；
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项目预计在11月下旬开放实体示范区，包含 会所泳池、健身房、壁球馆、架空层实景以及实体样板间，等等。 据悉，这个示范区在浦东新盘中，不论是面积规模、成本造价、工艺水准，都是前所未见的！
「二期推售楼栋户型分布图」
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约88㎡的满分飞机户型，南北通透、三开间朝南设计，卧室全飘窗设计延伸空间！入户细节打造玄关收纳空间，仪式感十足！U型厨房动线人性化！三分离卫生间设计，实用性更强！专为年轻家庭打造！居住舒适度不输百平三房！
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（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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建面约130㎡四房2厅2卫
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该户型与前期142㎡户型如出一辙！ 独立玄关，让出入更具仪式感的同时，增加了收纳空间。 四开间朝南，其中三卧朝南，阳光满溢； 客餐厅厨房阳台一体化设计，进一步放大了社交空间的 尺度感，家庭成员较少还可把根据居住需求改变次卧空间功能。
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（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
厨房餐厅客厅阳台LDKB一体化设计，为小家庭提供欢聚大空间！
卧室全飘窗设计，延伸空间，丰富生活场景！ 入户打造玄关收纳空间，仪式感十足！ U型厨房，动线人性化！ 三分离卫生间设计，实用性更强，1卫也不至于局促！
值得注意的是， 这款户型整个小区仅92套，本次推出64套，朋友们一定要抓住机会！上海浦东中铁建国贸西派海上售楼处电话☎：400-855-8224
建面约103㎡3房2厅2卫
经典3房飞机户型，功能性和尺度感都拿捏得恰到好处， 总价约800万起！
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过程稿仅供参考，最终以实际为准
该户型 三开间朝南，南北通透。同样是LDKB大长厅设计，空间利用合理 ，同时打造了阔绰餐厅，可从容放下圆桌，满足大家庭的用餐需求。
阳台做到多角度观景，多一面享受。另 全卧飘窗设计，延伸了室内使用面积。
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建面约105㎡瞰景3房
这是一个可以几乎可以打满分的王炸户型，在 三开间朝南+南北通透+阔绰餐厅基础上，做到了 主卧和北次卧L型大飘窗设置，拥270°采光和视野。
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建面约130㎡4房2厅2卫
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IMAX巨幕面宽让人一眼难忘！四开间朝南，其中三卧朝南，阳光满溢。
客餐厅厨房阳台一体化设计，进一步放大了社交空间的尺度感。
独立玄关，让出入更具仪式感的同时，增加了收纳空间。全屋飘窗，附加值满满。
主卧就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进，秩序感很强。
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过程稿仅供参考，最终以实际为准
海派美学打造高能级精装标准！
配置“ 全屋智能系统”，奢配ipad同款智慧中控⼤屏，并且房间配有小型面板，实现全屋化语音控制， 便捷操控灯光、窗帘、音乐、地暖、新风、空调等系统，以创新科技寻见生活的真谛。
不仅配置给力，设计也独具美学质感，墙面由 石材镶嵌意大利毕加索奢石， 地面为大理石水刀海派拼花，还没走入家门，品质感已经拉满！同时，入户门为 定制浮雕铸铝装甲子母门，门上配有 飞利浦六合一智能门锁。
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样板间实拍图，具体以实际交付为准
客厅、厨房地面采用希尔顿酒店御用的 简一大理石连纹密封砖，约900*1800超大尺寸，堪称地砖界天花板；还有 超薄悬浮吊顶设计，搭配皮革背景墙，空间格局不彰自显。上海浦东中铁建国贸西派海上售楼处电话☎：400-855-8224
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样板间实拍图，具体以实际交付为准
厨电配置了 意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮） 蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机，霍尼韦尔前端净水器与末端净水器（或同等品牌，以实际交付为准）。水槽采用魔力多功能水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽。
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样板间实拍图，具体以实际交付为准
厨房与客厅之间用 吊轨海派金属玻璃移门隔开，美观实用！
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样板间实拍图，具体以实际交付为准
主卧地面为高定海派 鱼骨形拼花实木复合木地板，主卧卫生间也按照五星酒店标准打造，包含 定制通高连纹岩板，定制石材小拼花、毕加索奢石、透光奢石在内的多种奢侈配置。
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样板间实拍图，具体以实际交付为准
卫浴洁具选用了全套的 高仪产品（或同等品牌，以实际交付为准）：独立式 全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等等......智能镜柜更是延伸至马桶背后墙面，扩容收纳空间相当人性化！
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样板间实拍图，具体以实际交付为准
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西派海上项目在SYDNEY DESIGN AWARDS 2024（2024悉尼设计大奖） 荣获室内设计高级别金奖。
我想这是对项目室内品质、匠心最好的褒奖，这需要设计感、品牌档次、细节等高度在线。
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其次，装标不需要和同级比了，妥妥越级了，媲美2000万级豪宅配置。
厨电配置了意大利进口品牌 SMEG的灶台油烟机、 博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与 博世15套嵌入式洗碗机。（以开发商公示为准）
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水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽，高效便捷的同时，更显美观。上海浦东中铁建国贸西派海上售楼处电话☎：400-855-8224
水槽下方还配置了霍尼韦尔前端净水器与末端净水器。
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同时，项目的卫浴洁具选用了全套 高仪产品，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等。上海浦东中铁建国贸西派海上售楼处电话☎：400-855-8224
第三，人性化细节满满，凸显匠心。
比如， 奢石不仅在公区，更贯穿室内。归家门厅墙面采用 石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面采用 大理石水刀海派拼花。
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项目实拍图，以实际交付为准
比如，厨房和餐厅中间用 无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，地砖能通铺更美观，也方便扫地机器人通扫全屋。同时还标配中西双厨。
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又比如，主卫台面上方的镜柜通长设计，自带隐藏式美颜灯、牙刷吹风机综合支架、以及美妆冰箱。上海浦东中铁建国贸西派海上售楼处电话☎：400-855-8224
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总体而言，在充斥同质化产品的当下，国贸+中国铁建依然在“不计成本”狂卷细节，这种坚持本身就是一种胜利。上海浦东中铁建国贸西派海上售楼处电话☎：400-855-8224
周边配套
浦东虽然是多核发展，但张江的地位无可撼动。
有几个数据跟大家分享下：
第一，目前张江科学城集聚了约50万从业人员。
这也就意味着整个张江核心，产业最聚集的区域及周边的租赁、购房需求是极高的。而这样的旺盛需求，造就了万科翡翠公园如今约12.7万/㎡的二手房挂牌价， 也成为了张江楼市永立潮头的源动力。
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第二，在张江的从业人员中，研究生及以上学历人才占比逾20%，青年人才占比80%，尤其是创业类海外高层次人才占上海同类人才的比例约50%。
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其中还包括了海外高层次专家和科学家、创新型企业家、研发人才、工程师和高级技能人才等多类人才群体。而这些人才的聚集会带来3个方面的利好：
高能级的居住圈层会极大的提高区域内的居住氛围。
越是高薪置业人口基数庞大的置业区，对于品质住宅的购买力越强，这是决定区域楼市上限的底层逻辑。
城市高能级规划带来的产业经济底盘和城市菁英汇聚的高端圈层，让张江、让国贸中国铁建西派海上有着领先全市的生活圈层。
更重要的是，2021年张江又再度扩容，一方面承载中国高科技创新研发领头羊。另一方面，肩负起更重要的使命，与世界其他一流科学城同台竞技。
可以说，产业的重要性、生命力，高薪人才的集中度、购买力，以及城市站位的高度，决定了张江将“永葆青春”，也将依旧是上海乃至中国的“创新引擎”。
这个站在上海金字塔尖的伟大项目和板块，不管是从何种角度来看，都是更具优势的存在！上海浦东中铁建国贸西派海上售楼处电话☎：400-855-8224
张江确实非凡，但张江的潜力、价值、圈层只是国贸中国铁建西派海上生活中的一环而已。
地段上，项目是浦东内中环新房项目中，更靠近内环、更靠近城市核心资源的项目。
西派海上与罗山路高架隔着一片绿地，不受噪音影响的同时，更能便捷的直上高架连接内环+中环。
届时，陆家嘴、前滩、世博，甚至是浦西的杨浦滨江、虹口北外滩、徐家汇等城市CBD，都是西派海上业主的生活圈。
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交通方面：项目周边有8号线、13号线、16号线三轨交环绕，但是步行距离都要在1.6公里左右，地铁出行较为不便。
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如果自驾出行的话，就比较方便了，项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥。中铁建国贸西派海上售楼处电话☎：400-8558-224✔✔
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商业方面：四至范围内还是大片的空地，暂无商业配套，根据板块规划来看，周边虽然有部分商业规划，但规模不大，而且什么时候能落地，也是一个未知数。
距离项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业，自驾约15分钟左右可达！
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教育方面：周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。
根据新区网站相关信息显示，目前区域内三幅教育用地新建工程项目的建议书已批复，均由浦开集团进行开发建设；
其中C07-06地块为幼儿园用地（15班规模），C10-01地块为小学用地（30班规模），C06-06地块为初中用地（24班规模）！
医疗方面：距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）。
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综合来看，该项目的优势在于有一个比较不错的地段，内中环间，距离陆家嘴、前滩等核心板块都比较近，特别是距离张江，仅一路之隔，这应该也是目前该项目最大的优势！上海浦东中铁建国贸西派海上售楼处电话☎：400-855-8224
周边确实存在一定规划，整体的规划，未来也能有一个崭新的城市界面，叠加大面积的绿地公园，未来的居住体验也会更佳；但是目前整个板块的规划兑现才刚刚开始，整体的规划落地还需较长时间；当然受张江科学城的辐射，对于板块的价值提升也会有一定的积极作用！
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