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杭州市，简称“杭”，古称临安、钱塘、武林，是浙江省辖地级市、省会、副省级市、超大城市、六大古都之一 [201] [204-206]，杭州都市圈核心城市 [151]，国务院批复确定的浙江省经济、文化、科教中心，长江三角洲中心城市之一 [1] [118]。杭州市总面积16850平方千米。截至2022年末，杭州市常住人口1237.6万人 [180]。截至2023年10月，杭州市下辖10个市辖区、2个县，代管1个县级市，市人民政府驻杭州市上城区解放东路18号 [115]。
杭州市地处中国华东地区、浙江省北部、钱塘江下游，西部属浙西丘陵区，主干山脉有天目山等，东部属浙北平原，地势低平，河网密布；属亚热带季风气候，四季分明，雨量充沛 [146]。杭州市是G60科创走廊中心城市 [2]，浙江省政府批复的环杭州湾大湾区核心城市 [182]。
杭州市是首批国家历史文化名城 [145]，著名的书香世家杭州厉氏家族的发源地 [202-203]，以“东南名郡”著称于世，跨湖桥遗址的发掘显示8000多年前，就有人类在此繁衍生息。距今5000多年前的良渚文化被称为“中华文明的曙光”。杭州自秦朝设县治以来，已有2200多年历史，五代吴越国和南宋王朝两代建都杭州 [114]。杭州人文古迹众多，西湖及其周边有大量的自然及人文景观遗迹，具代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化，因风景秀丽，素有“人间天堂”的美誉。2016年二十国集团领导人第十一次峰会、2018年世界短池游泳锦标赛、杭州第19届亚运会在杭州市举办 [117] [179]。
2022年，杭州市实现地区生产总值18753亿元，按常住人口计算，人均地区生产总值152588元
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位置境域
杭州市位于中国长江三角洲南翼，杭州湾西端，钱塘江下游，京杭大运河南端，是长江三角洲重要中心城市和中国东南部交通枢纽 [13]。介于北纬29°11′~30°34′，东经118°20′~120°37′之间。市中心地理坐标为东经120°12′，北纬30°16′，总面积16850平方千米 [13] [115]，城市原点（零千米标志）设在上城区紫薇园坐标原点
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地形地貌
西湖三月
杭州市地处长江三角洲南沿和钱塘江流域，地形复杂多样。杭州市西部属浙西丘陵区，主干山脉有天目山等。东部属浙北平原，地势低平，河网密布，湖泊密布，物产丰富，具有典型的“江南水乡”特征 [13]。
气候
西湖远眺
杭州市处于亚热带季风区，属于亚热带季风气候，四季分明，雨量充沛。全年平均气温17.8℃，平均相对湿度70.3%，年降水量1454毫米，年日照时数1765小时。夏季气候炎热，湿润，是新四大火炉之一。相反，冬季寒冷，干燥。春秋两季气候宜人，是观光旅游的黄金季节
水文
杭州市有着江、河、湖、山交融的自然环境。全市丘陵山地占总面积的65.6%，平原占26.4%，江、河、湖、水库占8%，世界上最长的人工运河—京杭大运河和以大涌潮闻名的钱塘江穿过
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水资源
2020年，杭州市水资源总量218.89亿立方米，其中地表水资源量216.69亿立方米，地下水资源量38.75亿立方米。地表水与地下水重复计算量36.55亿立方米。全市产水系数为0.65，产水模数为131.9万立方米/平方公里。全市共有大型水库4座，中型水库14座。2020年末18座大中型水库总蓄水量为144.2亿立方米，其中大型水库总蓄水量为142.7亿立方米，中型水库总蓄水量为1.534亿立方米，总蓄水量比2019年末总蓄水量减少0.61亿立方米 [165]。
生物资源
杭州市素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“人间天堂”之美誉。农业生产条件得天独厚，农作物、林木、畜禽种类繁多，种植林果、茶桑、花卉等品种260多个，杭州蚕桑、西湖龙井茶闻名全国。全市森林面积1635.27万亩，森林覆盖率达64.77%。国家一级陆生野生动物有10种，二级64种；国家一级保护植物3种，二级18种。矿产资源有大中型的非金属和金属矿床。临安、昌化出产的鸡血石，为收藏石和印石中的珍品。
矿产资源
截至2015年底，杭州市发现固体矿产66种。矿产资源总的特点为能源矿产匮乏，金属矿产短缺，后备资源不足。膨润土资源优势已不复存在，萤石资源趋于耗尽。石灰岩资源储量丰富优势突出，方解石（纯白大理岩）和石材资源有一定潜力，普通建筑石料矿岩类多且资源储量丰丰富，但开采限制条件较多
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水运
杭州市的水路交通，主要是京杭大运河上从苏州至杭州的游船，一般是夜行，暮发朝至，到达地为苏州和无锡两地。在武林门码头上船，17:30发往苏州，次日7:00到抵达，苏州返航时间为17:30。另有一条为钱塘江的航线。这两条线一般都是在夏季或旅游旺季才开通。现已停运。
杭州水上巴士是杭州市内的水上公交系统，按站（码头）停靠，用于缓解陆上交通压力和为游客提供旅游服务，有四条水上巴士线路，连接大运河、西溪、钱塘江等水系。杭州水上巴士支持微信和支付宝支付、闪付银联卡、全国交通联合一卡通和杭州通公交卡
航空
杭州萧山国际机场
杭州萧山国际机场位于杭州市东部的萧山区，距市中心约30千米。是中国重要的干线机场、中国客流十大国际机场之一、中国对外开放的一类航空口岸和国际航班备降机场，是浙江省第一空中门户 [15]。杭州萧山国际机场拥有一条4E级跑道和一条4F级跑道，旅客吞吐量突破2200万人次（2013年）。2006年，杭州机场与“全球最佳机场”——香港国际机场，进行战略性的全面合资合作，由此成为中国内地首家整体对外合资的机场，2012年底T3航站楼使用，第二跑道建成，萧山机场迈入双跑道机场俱乐部。2014年7月，位于杭州东站的城市航站楼启用 [15]。2019年11月29日，杭州直飞埃及开罗航线正式开通 [3]。地铁设有“萧山国际机场站”
公共交通
公交
民国时期杭州的公交车
民国11年（1922年）冬，有私人车行开辟了杭州第一条公交线，即杭州公交7路的前身 [184]。
据杭州公交官网显示，截止2022年12月底，杭州市拥有公交营运线路1175条，公交营运车辆10217辆，服务点总数达到5237处（不含杭州市下辖3县市） [185]。
杭州市区乘坐公交需自备零钱，支持支付宝乘车码、闪付银联卡、全国交通联合一卡通和杭州通公交卡通用 [21]。
轨道交通
2012年11月24日，杭州首条地铁杭州地铁1号线正式开通，使杭州成为华东地区第四个、浙江省首个开通地铁的城市 [183]。
据杭州地铁官网显示，截至2022年9月，杭州地铁运营线路共12条，分别为杭州地铁1号线、杭州地铁2号线、杭州地铁3号线、杭州地铁4号线、杭州地铁5号线、杭州地铁6号线、杭州地铁7号线、杭州地铁8号线、杭州地铁9号线、杭州地铁10号线、杭州地铁16号线、杭州地铁19号线，共设车站260座（换乘站不重复统计），换乘车站46座。运营里程共计约516公里（不含2条市域线） [16-18] [186]。与杭州地铁接轨的市域线路有绍兴轨道交通1号线、杭海城际铁路，共2条线路投入运营。
截至2023年2月，杭州地铁在（拟）建线路分别为杭州地铁3号线（二期）、杭州地铁4号线（三期）、杭州地铁5号线（二期西延段）、杭州地铁9号线（二期）、杭州地铁10号线（二、三期）、杭州地铁12号线（一期）、杭州地铁15号线（一期）、杭州地铁18号线（一期）以及杭州至德清城际铁路
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‼‼绿城院墅🏡当红珍藏‼‼
2023绿城“云庐系”院墅迭代之作
绿城匠心品质｜主城低密院墅
临平山南｜建筑面积约122-170㎡绿城低密院墅
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💫一席绿城墅 一座临平山💫
山，安放身心。须得静谧，富得宁静。
在都市之中，自然稀贵，山居难觅，
贵隐临平山南，与山欣然相逢，
有天，有地，有院子，
拥抱心驰神往的丰盛自然之美。
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（效果示意图）
精工细作、现于山南
为墅不多、仅此院墅
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容积率：1.3
🌳绿化率：35%
总规划：9幢
楼层：5层
物业类型：叠墅、平层
总户数：142户
🎊主力户型：122-170㎡
精装限价：33600元/㎡
🚘车位：240个
♻物业：新湖绿城物业
物业费:3.5
首开时间：2023年4月
交付时间:2025.6月
已开楼幢：已加推1#-5#，即将加推7#、9#
🕋已开套数：79套
户型：四房两厅两卫、四房两厅三卫、五房两厅三卫
买底跃:要绑定负一地下室，面积90㎡价格90-120万
买下叠:享受南花园，
买上叠:要绑定负二地下室，面积90㎡左右，70-90万
送北花园，必须邦2个车位，70万两个车位
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（效果示意图）
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『 杭州新新区 临平山脚下 』
杭州自2021年4月9日分区之后，临平区依托区位优势和产业优势，打造融沪桥头堡、未来智造城、品质新城区。区内众多交通路网十分便捷，沪杭高铁、杭海城际线、城市轨道交通在此交汇，临平区也成为了受益最大的行政区之一。
（实拍图）
绿城·春境东来院位于安平路与宝幢路之间华清山庄南华苑西侧，处于临平老城区的核心位置，也是临平传统的豪宅板块。北靠国家4A级临平山森林公园，南眺历史悠久的上塘河，坐享绝佳的自然景观资源与负氧离子，出门就有成熟的生活配套与便捷的交通路网，俨然成为出则繁华、入则宁静的绝佳写照。
（实拍图）
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『 贵为临平山南 一城矜贵源起 』
临平山，作为临平的起源地与天然氧吧，占地约249.57公顷（约250万方），国家4A级景区，承载着一代又一代的临平人记忆。近年来围绕临平山全力打造生态公园和休闲绿道，临平山景观公园已经成为临平乃至杭州的打卡圣地。
（临平山东来阁实景图）
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临平山腰的12公里绿道，于2020年荣获“浙江最美绿道”称号，串联了动物园、游乐场、杜鹃园、彩虹桥、冰谷泉、樱花谷、运动公园、西佳阁、东来阁等景点，曲径通幽，环境宜人，宋代诗人道潜更是留下“五月临平山下路，藕花无数满汀州”的绝美佳句。
临平山自宋代以来即是临平一城的中心符号，而山南，更是世家长盛、矜贵山居的所在。绿城·春境东来院正居临平山南，脉连一座千年名城的文化底蕴，隐谧临平家族的显赫门牌。
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『 28年绿城品质 引领时代审美 』
绿城，香港上市企业（股票代码03900.HK），1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产开发商及生活综合服务供应商。连续18年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”；连续11年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号；连续2年蝉联“中国房企超级产品力TOP1”。
绿城致力于实现全品质、高质量的发展，并将始终以精诚之道、精深之术、精湛之为，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。
（绿城九溪玫瑰园实景图）
（绿城江南里实景图）
（绿城西溪云庐实景图）
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『 脉承绿城“云庐系” 5层现代叠院 』
（效果示意图）
绿城·春境东来院，容积率仅约1.3，规划纯粹5层现代叠院。采用铝板幕墙结合大面积三层中空。玻璃以及北侧少量金属氟碳漆，打造新中式现代都市风格。
脉承绿城“云庐系”的美学灵感，现代之形与东方之意交融，唤醒建筑的生命力。以东方重檐形制，荫庇临平世家门楣；以现代建筑的轻盈，镜像临平山的厚重；再一次赋新临平人居文明，重序大隐山南的矜贵院墅生活。
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『 三路一环 四通八达 便捷畅达全城 』
（图片来源：视觉中国）
望梅高架、秋石高架、留石高架、东湖高架，三路一环的交通路网，拉近了临平与杭州各个区域的距离，还可实现快速通达杭州大厦、西湖景区、钱江新城、奥体中心、杭州东站、萧山机场等杭州各大知名商圈。
地铁9号线邱山大街站与临平站距离项目直线约2公里，可与1号线换乘直达武林、西湖等地。
营造的立体交通路网，轻松畅达城市各个区域。
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『 墅立精粹城芯 执掌繁华一线 』
作为2023绿城低密院墅代表作，择址临平山南贵地，于兼得繁华、静谧的城芯精华处，匠作先于时代的繁盛之居。
商业荟萃 ：云聚银泰城、银泰百货、欢乐城、余之城等大型商业综合体，一站式游逛前沿潮流；
公园谧境 ：近享临平山公园、阿里体育公园等，大隐悠然诗意，漫享氧心之境；
名校林立 ：傲踞临平老城区优教圈，南苑舒心幼儿园、南禾幼儿园、临平一小、临平一中、杭州二中树兰学校等优质学府环伺，家门口享优教；
医疗健康 ：近邻浙大二院临平院区（临平区第一人民医院）、临平妇幼保健医院等，为家人健康保驾护航。
（图片来源：网络）
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『 新湖绿城物业 定制尊贵服务 』
新湖绿城物业是新湖集团和绿城服务在物业领域的强强联合，专注服务高端酒店与高端住宅。作为杭州人居典范，更以“郁金香生活+”服务体系，秉持“真诚、善意、精致、完美”的服务信念，给予私人定制般的贴心服务。
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『 心选户型 墅质生活 』
临平山下，独立入户，动静分区，于厅堂畅谈，赏阳光与风光，有天有地，惬意盎然，承袭东方礼序，涵养墅居风范。
·上叠户型
（户型图仅供参考）
·下叠户型
（户型图仅供参考）
·平层户型
（户型图仅供参考）
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独立入户玄关满足归家时的仪式感，黑白拼接的地面设计将摩登复古的雅奢气质引入空间，转角处精致的艺术品臻呈极尽匠造技艺，为空间的无限创想赋予多面姿态。
The independent entrance foyer satisfies the sense of ceremony when returning home, and the black and white patchwork floor design introduces a modern and retro elegance and luxury into the space. The exquisite artworks at the corners showcase the utmost craftsmanship, giving the infinite creativity of the space a multifaceted posture.
客厅以南向双层六开间的奢境观景面，尽享全域视野，赋予空间通透的视觉体验，客餐厅一体的设计，打造多元的社交场景，以圆形的雾灰色地毯象征湖心之境，半围合的米灰色沙发勾勒空间布局，阳关透过白色薄帘浸润于织物之上，演绎自然哲思，超然于诗性物外。
The luxurious viewing surface of the south facing double layered six bay living room provides a panoramic view, giving the space a transparent visual experience. The integrated design of the living room and dining room creates a diverse social scene, with a circular foggy gray carpet symbolizing the lake center. The semi enclosed beige sofa outlines the spatial layout, and the entrance is infiltrated by white thin curtains on the fabric, interpreting natural philosophy and transcending poetic objects.
休闲会客区为居者提供了一处汇聚爱好的私享天地，以普拉达绿奢石搭配木质层架打造品质感壁柜，陈列着居者喜爱的书籍和收藏品，生活的篇章自此共叙，浪漫的气息悄然涌动。
The leisure reception area provides a private space for residents to gather their hobbies, using Prada green luxury stones paired with wooden shelves to create a high-quality wall cabinet, displaying their favorite books and collectibles. The chapters of life are narrated from here, and a romantic atmosphere quietly surges.
在充满烟火气的餐厨区域，将生活的喜悦与家人分享，共享欢聚时刻，普拉达绿奢石的中岛台为空间赋予多元的使用场景，内发光的酒柜调动空间情绪，《小象》艺术画营造一种暖而温馨的氛围，为欢聚时光融入一份雅致。
In the smoky kitchen area, sharing the joy of life with family and gathering moments, the central island platform of Prada Green Luxury Stone endows the space with diverse usage scenarios. The glowing wine cabinet inside stimulates the mood of the space, and the art painting of "Little Elephant" creates a warm and cozy atmosphere, blending elegance into the gathering time.
艺术楼梯以古典线条与摩登美学和谐生辉，辉映不凡格调。空间的意境借由《LISTENING》雕塑的跃然身姿淋漓呈现，充满韵律的体块穿插，如生命之姿肆意绽放，灵动而富有活力。
The artistic staircase shines harmoniously with classical lines and modern aesthetics, reflecting an extraordinary style. The artistic conception of space is vividly presented by the leaping figure of the sculpture "LISTENING", with rhythmic blocks interspersed, like the blooming of life, lively and full of vitality.
独特的肌理蕴藏丰富深意，织造有温度的精致印记。艺术平行于生活，皮革与金属质感搭配些许丝绒面料，自然属性与精致细腻的元素彼此融合，主卧以复古感的橄榄绿演绎南洋风的氛围感，宁静深邃的色调中透着从容不迫，隐约透露的古典气质引人入胜。
The unique texture contains rich and profound meanings, and the weaving has delicate marks of temperature. Art runs parallel to life, with leather and metal textures complemented by a touch of velvet fabric. Natural attributes and delicate elements blend together, and the master bedroom exudes a vintage olive green atmosphere reminiscent of the Southern style. The serene and profound tones exude a sense of composure, with a hint of classical charm that is captivating.
二楼起居室作为独立的娱乐空间，拓展了家的空间尺度，为亲子时光、小憩独处提供了私密的空间。圆形的吊顶演绎出时空交错的律动感，简约淡雅的艺术感的家具，与不同风格拼接的艺术挂画，共同营造出一种充满趣味的空间氛围。
The second floor living room, as an independent entertainment space, expands the spatial scale of the home and provides a private space for parent-child time, relaxation, and solitude. The circular ceiling interprets the rhythmic sense of time and space interweaving, while the simple and elegant artistic furniture, combined with artistic hanging paintings of different styles, creates a fun spatial atmosphere.
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20条买房小知识
1. 什么是商品房
商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发、经营、销售的房产。
2. 什么是集资房
集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。
职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
3、什么是安居房
安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类)是国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向广大中低收入家庭，特别是对人均住房面积在4平方米以下特困户的、销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
4、什么是毛坯房
是指交房时，地面、墙面水泥裸露，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋，买家入住前需要自己装修。
5、什么是期房
习惯上把在建的、尚未完成建设、不能交付使用的房屋称为期房。房屋的全面建成包括∶建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束，通过竣工验收;达到“七通一平”，即上水通、下水通、排污通、配电通、气通（煤气、天然气或液化气)电话通、道路通、场地平整。
6、什么是现房
现房是指通过竣工验收，可以交付使用的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，还要通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、消防验收，并取得新建住宅交付使用许可证明。
7、什么是低层、多层、中高层、高层、小高层住宅
低层住宅:1~3层的住宅。
多层住宅:4~6层的住宅。
中高层住宅:7~9层的住宅。
高层住宅:10层及10层以上的住宅。
小高层:10~12层的住宅。
8、什么是建筑容积率
是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
9、什么是建筑密度
指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率( %)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度
10、什么是绿化率
是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好。
11、什么是公用面积
公用面积是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和。消费者在购买商品房时，售楼单位将把公用面积分摊给用户，计入用户的建筑面积。
12、什么是使用面积
使用面积是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和，即住宅中分户门内全部可供使用的净面积，包括日常生活起居使用的卧室、起居室、客厅、厨房、厕所、室内通道、壁橱、阳台等面积。
13、什么是建筑面积
建筑面积也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。包括两项:套内建筑面积和公摊建筑面积。
14、什么是砖混住宅
砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料。也有其他尺寸的异型黏土砖，如空心砖等。
“混”指的是包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合，可以称为砖混结构式住宅。由于抗震的要求，砖混住宅一般在五六层以下。
15、什么是跃层式住宅
跃层式住宅是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。这类特点是住宅占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
16、什么是点式住宅
又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活，每户一般能够获得两面朝向，具有转角、通风良好、地形处理较灵活、自由、占地面积小等优点。
17、什么是错层式住宅?
是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层住宅的面积计算方法参照平面住宅面积计算。
18、什么是层高
层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
19、什么是进深
进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
20、什么是开间
开间即住宅的宽度。指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，因为是就一个自然的宽度而言，故又称为开间。
02
买房注意事项有哪些
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。
