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【天阳·湖与舍】
【核心配套】
• 一线南向东沙湖湖景
• 一路之隔钱塘区政府
• 直线距离约100米地铁7号线
• 一站地铁直达龙湖江东天街
【价值亮点】
• 定位：区府旁地铁口年轻派趋势住区
• 立面：多面铝板➕大面玻璃
• 景观：“两轴两环四间六园”，多重园区体验
• 架空：全首层架空，植入多主题泛会所
• 户型：建面约100m²、105m²、128㎡
• 其中100㎡户型南向四开间，杭城罕见
• 装修：精装，且配置地暖，区域内罕有
【基本信息】
• [开发商]杭州天涛置业有限公司
• [区域板块]杭州·钱塘区·政务核心区
• [建筑面积]约12万m²
• [楼盘类型]住宅
• [楼层状况]高层12-17F
• [总户数]768户
• [装修情况]精装
• [容积率]约1.8
• [绿化]约35%
• [物业]天阳物业
• [项目地址]杭州钱塘区政府东侧（地铁7号线江东二路站F口约100米）
【项目区位图】
【首开楼幢示意图】
【一线湖景】
• 项目南向直面东沙湖、西侧为钱塘区人民政府
【便捷交通】
• 约100米即达地铁7号线江东二路站、2站直达钱塘智慧谷、便利换乘地铁8号线，通达杭城
【繁华商业】
• 7号线1站直达龙湖江东天街、宝龙广场商圈，繁华触手可及
【教育资源】
• 杭州高级中学启成学校、文海实验中学、崇德外国语学校（规划）等教育资源环绕
【医疗资源】
• 周边配套有杭州第九人民医院（二甲）、浙江大学医学院附属第一医院钱塘院区（规划）（三甲）等医疗资源丰富
【项目鸟瞰效果图】
【项目街景效果图】
【单体楼幢效果图】
【项目景观效果图】
【户型优势】
建面约100㎡三房两厅两卫
▶南向四开间阳光户型
▶完整功能大三房
▶双飘窗
▶南向双开间大阳台
▶套房式主卧
▶全明双卫
建面约105㎡三房两厅两卫
▶270度采光
▶南向双开间大阳台
▶套房式主卧
▶全明双卫
建面约128㎡四房两厅两卫
▶270度采光
▶南向双开间大阳台
▶套房式主卧
▶U型宽绰厨房
▶配备灵动储藏室
【天阳地产】
从杭城到浙座城
从杭州出发，到耕植浙江，天阳地产始终因城施策、因地制宜地营造产品。这既奠定了天阳黄金22年，亦促成天阳发展新格局。
▶2022克而瑞浙江房企交付力TOP10
▶2022亿翰智库中国房企品牌价值TOP100
▶覆盖浙江省内9个地级市
▶杭州已交付项目超20个
▶全省累计开发项目超70个
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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