较新！淮南房价又涨了568元/㎡！
较高二手房房价突破9000+！
凭什么敢卖这么贵？
淮南楼市经过这两年的稳中有升，房价5千、6千以上的房子并不稀奇。今日，淮南更新的较新房价为5974元/㎡，环比上月上涨了7.96%。
根据数据显示，淮南今年1月份的均价为5343元/㎡，其中田家庵区均价为较高5879元/㎡，其次就是凤台县均价5271元/㎡，排在第三的就是大通区4420元/㎡，八公山区以及潘集区均价相对比较低，并未破3000元/㎡,但是整体环比都在上涨。
以下是抽取淮南各个区域的86个小区，其中40个小区已破6000+；2个小区已达到9000+。详细内容请看：
淮南二手房房价较高已达到9610元/㎡，真不懂为什么敢卖这么贵？今儿楼主为网友总结了以下几点：
1、未来规划利好，发展前景被看好
如今房价较高、也是最被看好的区域就是山南新区，从长远来看，房价需要完善的配套、教育、资源来支撑，而未来区域的良好规划对于房子的抗跌和升值潜力会有很多的决定性作用。
2、相关配套成熟
许多高价二手房，不仅生活、交通、商业等各项配套都已经十分醇熟，而且还有不少优质的品牌楼盘，在物业、环境、服务等各方面都会有更多优势。最主要的是二手房是现房，比较靠谱。
3、二手房价格虚高，购买需谨慎
在部分区域，二手房的均价有些偏高，处于有价无市的状态。再加上有些房东想要营造市场良好的现象。
因此购买二手房时，要考察好市场，谨慎购买!
