北外滩，价值高地！三轨上盖tod全新楼盘！「虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】」，样板间视频发布！
虹口源·717
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虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】是继瑞虹之后虹口内环内仅有的又一个大型综合体项目。
「虹口源·717」还是打造了一个“微缩城市”，一个集住宅、商业、办公等多重复合业态为一体的28万㎡综合体，内外兼修，产品品质打造令人惊喜！虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
「虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】」由知名设计师团队执笔，萃取大师灵感，融合空间美学与人体工学，打磨每个细节，精研塔尖人群的品味与生活需求，打造荟萃人文与艺术的扛鼎之作，一座“世界级会客厅”的国际化社区敬献北外滩塔尖人群~
依托上海本地“海派”文化，既有精致的物质追求，又有独特的文化韵味，还有国际化的开放视野，一种菁英圈层的生活方式呈现眼前。项目将传统归家礼仪融汇到现代人居的美学表达，于起承转合的景观空间秩序间，打造从回家到入户每一步的尊崇，以精奢酒店式归家礼序，呈鉴塔尖生活仪式感。虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】每一步都尽显尊贵，每一处都流露着对居住者细致入微的关怀。这样的归家之旅，不仅是对传统礼仪的传承，更是对现代生活品质的追求。匹配一梯一户奢适尊崇归家电梯，隐私性与安全性兼得~
“出则繁华，入则静谧”，是高端群体追求的尊崇生活。社区体量大，空间充足，犹如置身于静谧公园之中，在高密度高楼分布的内环内，拥有这样一个私密的大空间景观社区，满满生活的松弛感~虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
同时匠心打造名人文化花园，与历史底蕴浓厚的老虹口相得益彰，感受老上海的文化风韵。虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】外立面上，用现代格调和海派奢雅勾勒出了建筑封面，现代几何立面与线条沟壑的有序错落，精致利落而不失韵律~
项目位于便捷的4/10号线海伦路站地铁上盖，为想要上车北外滩的购房者提供了千万级起步的优质选择。
上海祥生中心项目位于虹口北外滩四平路天水路交汇处，4号线/10号线/19号线（在建）海伦路站地铁上盖，毗邻北外滩核心规划区。虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
北外滩虹口源·717。
项目首推建面约101-356㎡2-4房，豪华入户、全明户型、全屋奢装。
虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】2024年3月16日，一场全上海皆在关注的盛会——“海派之源 百年繁花”北外滩城更赋新作品【北外滩虹口源·717】接待中心开放暨媒体见面会隆重拉开帷幕，沪上主流媒体齐聚一堂，共同见证这一璀璨时刻，一睹北外滩塔尖人居风采。
虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】一袭旗袍，一梦芳华。值此美好时光，北外滩虹口源·717特别举办“海派高定旗袍品鉴”活动，不仅让人们领略了旗袍的美丽与韵味，更让大家感受到了海派文化的魅力与价值。它是一场视觉与文化的盛宴，也是一次传统文化与现代风范的交融碰撞。
伴随北外滩虹口源·717接待中心绽放盛典落下帷幕，一扇通往海派人居的大门已正式向全球精英敞开。
对于新房“青黄不接”的虹口来说，北外滩虹口源·717的准备入市，无疑是一个好消息。价格方面，先来看看新房，2022年12月开盘的海泰北外滩的入市均价是14.5万/㎡。虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
再来看看二手房，于2019-2020年建成的珠江铂世外滩届，在链家网上的参考均价是15.5万/㎡。此外，项目周边房龄20年左右的二手房，单价多在约11-12万/㎡。
综合以上，未来北外滩虹口源·717的入市均价目前预估可能会在15万+/㎡（仅供参考，以公示为准）。
户型图赏鉴虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
173平方米四房样板间，如下：
虹口源717样板间开了，整个173的样板间看完，可以讲无论是从装标还是产品细节来讲，绝对是对得起这个地段和价格的，除此之外，它们用料非常的扎实，13.8w的价格运用了非常非常多的大理石虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
143平方米三房样板间，如下：
「上海祥生中心」的最新效果图：虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
楼栋户型分布图：
除了住宅，项目还是商住办的综合体项目。虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
项目hk301C-01、hk301D-01地块用地功能为三类住宅+商业+商办，其中三类住宅≤60%，商业+商办≥40%。
地上规划可建筑面积约17万方，地下规划建筑面积约11万方。
其中虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】，住宅建筑面积为9.71万平方米，商办建筑面积为6.59万平方米。两地块的最大建筑高度为100米。
项目规划以及效果图如下（规划图和效果图均为过程稿仅供参考，以开放商正式公示为准）：
最后我们温习下地段：虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
从地图看，该地块位于虹口四川北路板块，属于内环内，地块距轨交4、10号线海伦路站直线约300米内。
另外，项目旁还有已公示19号线，未来或三轨环绕，交通十分便捷。
并且，项目距离北外滩直线不过约800米。虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
生活配套方面，项目是综合体，未来将自带高端商业。
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周边配套虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
地块附近教育环伺，虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等。
虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】，拥抱世界商务之心的发展红利的同时，更地处百年格调涵养的虹口，坐享都心难寻的纵横交通、摩登商圈、自然生态等优越资源，置于卓越城市发展的澎湃浪潮之中，上海或许再也难以寻觅到如此珍稀且别具一格的土地。
北外滩不断积累的时代能量，是其独特魅力和潜力的展现。虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
最初的规划对标，北外滩就号称不看陆家嘴，只对标纽约东京等全球顶级城市CBD，成为世界的会客厅！
示意图，仅供参考
2023年，北外滩开发建设重大工程项目22个，投资超过800亿元，实现开竣工面积141.9万㎡。
2024年，北外滩将推动开建重大工程项目48个，投资1890亿元，计划实现开竣工面积超140万㎡，当纸上的规划屹立于眼前。虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
北外滩、外滩、陆家嘴三足鼎立，内环“黄金三角”已然形成！
示意图，仅供参考
具体来看，北外滩将比陆家嘴具备更深的历史文化底蕴，有更休闲的滨江路网和生态环境，也有更具城市温度的人文关怀，已经成为当下魔都的city walk热门板块，淄博舰停靠北外滩，更是一度冲上热搜！虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
示意图，仅供参考
再次印证：过去看外滩，现在看陆家嘴，未来看北外滩！虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
虹口区明确，北外滩地区是黄浦江世界级滨水区的重点组成部分，未来要建设成为：
与外滩和陆家嘴错位联动、居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区；
汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅最闪亮的一幅画卷；
全球超大城市精细化管理的典型示范区。
示意图，仅供参考
想象一下，当这个规划逐步兑现，北外滩将成为一个无可匹敌的商业巨头，引领整个一江一河核心板块的发展。这里将汇聚无数精英和创意，成为上海的新名片，乃至全球的商业焦点。虹口源·717售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
总的来说：虹口新房当下青黄不接，供应相当“稀缺”。
北外滩核心腹地
4/10/19三轨上盖TOD
约28万方城市综合体
首批房源已过会！即将入市
建面约143/173/356㎡3-4房
均价138000元/㎡
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