保利·和著文华轩，雄踞拱墅区大运河新城板块丽水路旁，直距地铁口（规划）仅约200米，紧邻杭州第十四中学附属学校，打造主城臻稀的运河畔公园住区。项目无界对望市政公园（规划），天赋静谧生态氛围。承袭保利「和系」标准，打造建面约103-126㎡生活场景力户型，致敬城市RELAX年轻生活力。
保利·和著文华轩
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（和著文华轩鸟瞰示意图：仅供参考，具体以实际交付为准）
【项目基础信息】
📍『项目位置』项目位于拱墅区，龙腾街与后滨街交汇处
『基础信息』项目总用地面积18411㎡，容积率2.2，绿化率35%
🏙『产品类型』15F中高层及22F高层
『总 户 数』336户
⛑『开 发 商』保利发展控股
🛏『主力户型』建面约103㎡、107㎡、126㎡
『限价情况』29500元/m²（含精装3000）
【实力品牌】
——16载保利杭州 打造时代新生力量——
保利·和著文华轩售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎保利发展控股是由中国保利集团控股的大型中央企业，传承于军队企业。世界500强保利，稳居绿档房企第一梯队，2022年保利位居《福布斯》世界排名第190位，行业领导品牌TOP3，全国销售TOP2，经营情况健康，稳居绿档房企第一梯队。16年间先后开发了74个项目，并成功打造了保利·中央公馆、保利·大国璟等明星项目，保利·云上、保利·天汇等众多口碑红盘，多次荣登全国十大交付力作品榜单。截止2022年，保利发展浙江区域累计服务业主数达77423户，全年销售金额超412亿，全年销售套数达14964套，全年销售面积约141万方。
【高能板块】
—— 千里大运河最璀璨的明珠 ——
保利·和著文华轩售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎大运河新城涵盖文旅消费、自然历史遗存保护、都市更新等多手段、多内涵的综合性定位新区。运河一直具有不可复制的亲水性稀缺景观优势、和久远的人文积淀优势，这两方面都能够让稀缺成为价值。
保利·和著文华轩售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎运河文化带，把运河两岸的文华、医疗、旅游、休闲等，结合各种资源并以城市地标、功能区的展示，将运河新城四区与武林湖滨 CBD 无缝连接，一脉相连。以运河水流方向我们依次可以看到的规划有：大运河文化艺术中心（规划）、运河国际文化艺术公园（规划）、工业遗产体验中心（规划）、大运河音乐厅（规划）等。
保利·和著文华轩售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎主城区、双地铁、优质教育、运河边的宜居、城市记忆属性、极优秀有远见的综合规划、多领域行家大师操刀方案等，使大运河新城会是一个价值随着时间缓缓升起的新城。
（杭州京杭大运河实景图：图片来源于网络）
【丰盛配套】
—— 立体交通 纵享出行 ——
· 双地双便捷出行【15/4号线】：
保利·和著文华轩售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎距离规划地铁15号线（在建）龙腾街地铁站直线距离约200m，8站直达和平广场、13站直抵江河汇；
一站路即可换乘地铁4号线，便捷抵达新天地、钱江新城；
地铁20号线也在规划中，距离本案直线距离约800米。
（杭州15号线：图片源于网络）
· 两大高架主动脉：
近享上塘高架、留石高架，南北、东西一纵一横
双快速路，迅捷通达杭州各区域
· 三条城市主干道：
近邻丽水路，一脉直达拱宸桥；近邻龙腾街、拱康路等地面主干道
——全维生活配套 繁华之境——
· 潮流商业
保利·和著文华轩售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎综合购物中心：26万方蒋家滨商业综合体（规划）、上亿广场、平安桥站BWM综合体（规划）、独城生态公园站BWM（规划）、城北万象城（在建）
（蒋家滨商业综合体效果图：图片来源于网络）
（平安桥BWM综合体效果图：图片源于网络）
（城北万象城效果图：图片源于网络）
· 文化教育
保利·和著文华轩售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎近邻杭州第十四中学（浙江省一级重点中学）、浙江第十四中学附属学校（九年一贯制）、杭州文渊小学、康桥中学等
保利·和著文华轩售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎近邻的重大城市文化地标运河博物院（在建），计划2024年投入试运营
· 医疗配套
保利·和著文华轩售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院（在建）、树兰国际医学中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、浙江省人民医院康桥分院
· 生态资源
保利·和著文华轩售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎近邻京杭大运河、康桥花海网红景点、独城生态公园（在建）、运河中央公园（在建）、大运河杭钢公园（在建）、艺术岛(在建）、运河国际文化公园、中国京杭大运河博物院（在建）等。
南向无界市政绿地公园
· 周边产业
保利·和著文华轩售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎杭州智慧网谷小镇（规划）：引入的数字经济龙头企业，新浪、360、华为云产业等
杭钢数字小镇（规划）：数据中心、数据应用等
【高能产品】
— 诗意景观 —
保利·和著文华轩售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎本项目在景观设计上，以“高级烟火气社区” 作为设计目标，结合大运河的水脉文化，以张择端《清明上河图》为设计灵感，打造“拱宸邀月”、“瑶池碧影”、“高台会客”、“翠柏杏影”、“闲庭密语”、“酷马乐园”六大主题，营造独特江南高级烟火感社区气质，打造现代景观风格构建诗意悠居的生活场景
— 优质户型 —
A户型：126㎡4房2厅2卫
（A户型平面图：过程稿）
开放式厨房：双移门开放式厨房，真正实现餐客厅交流互通
保利·和著文华轩售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎边厅飘窗：客餐厅留有全侧飘窗，更多利用空间
L型的玄关收纳空间：最大化家庭收纳的空间，媲美储藏室功能
B户型：103㎡3房2厅2卫
（B户型平面图：过程稿）
LDKB一体化：开放式厨房，餐客厅、厨房、阳台联通
保利·和著文华轩售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎洁净玄关设计：精致入户玄关与次卫相邻，进门更衣洗手更顺畅，也更符合当前时代的家庭卫生需求。
L型主卧衣帽间空间预留：更符合当前年轻人的收纳需求
C户型：107㎡3房2厅2卫
（C户型平面图：过程稿）
四开间朝南：每个卧室都朝南，极大的满足了每个家庭成员对阳光房的需求
保利·和著文华轩售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎近7m面宽双阳台：同时满足晾晒与诗意生活的需求，拥有在阳台上更多的生活方式
L型的玄关收纳空间：最大化家庭收纳的空间，媲美储藏室功能
【杭州市购房政策】
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