招商云澜湾售楼处电话☎：400-8874-108丨松江城区 丨建面约96~141㎡高层&叠加别墅！项目火热销售中…
招商云澜湾
备案名：云尚澜园
开发商：上海招丰置业有限公司
松江主城区楼盘，配套成熟，项目高端
96平3房2卫345 万-418万
100平3房2卫396万-506万
上叠：788万-832万
下叠：854万-903万
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所属区位：上海·松江新城
产权年限：70年产权
总建筑面积：超7.2万方
可售住宅套数：617套（高层477套，叠加140套）
车位：约860个（地上85个，地下775个）
容积率：约1.6
绿地率：约35%
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产品类型：高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）
建面约：96㎡ 三房两厅两卫（高层）
100㎡ 三房两厅两卫（高层）
126㎡ 四房两厅两卫（高层）
135-141㎡（叠加）
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均价：高层约4.5万/平，毛坯约3.9万/平（96平毛坯），叠加约6万/平
总价：约337-862万
总高：高层13层
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叠加：下叠 1复2带地下室，上叠 3复4带露台
层高：高层 3米
叠加 首层3.3米，第二层3.1米
得房率：96/100平 约75%
126平 约80%
装修标准：高层 装修交付(中央空调+地暖+新风系统，除17幢是毛坯交付)
叠加 毛坯交付
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NO. 1｜壹
占位松江主城成熟区
坐拥堪比市区级的优渥配套
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招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√松江是上海最早开发的新城，也是最早通地铁的新城，商业医疗等配套密集程度各项指数甚至接近上海中心城区。与其他新城相比，可以说是碾压级别的优势。
但是，在松江区范围内，不是所有的片区都能坐拥醇熟配套+优质生态！
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√我们可以根据松江目前的发展，将它划分为5个不同属性的板块：
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示意图，仅供参考
中部，是成熟居住区；
东部，因为和工业区接壤，厂房与社区混杂，正在转型；
北部，是目前新兴开发的广富林区域，新房价格最高达到6W级；
南部，是待开发的松江南站板块；
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其他如车墩、华阳桥则处于相对边缘的位置。
招商·云澜湾就处在松江中部，更为成熟繁华的板块，宜居属性更非同一般！
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√交通方面：项目比邻松江有轨电车T1/T2站点，可直达泰晤士小镇、广富林、松江体育中心等区域，串起松江生活区。
松江有轨电车站点示意图
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√周边更有双高速，直线距离G60沪昆高速闸道口约3.3km，直线距离申嘉湖高速闸道口约5km，可自驾轻松通达上海城区和长三角。（数据来源：百度地图测距）
教育方面：周边有松江区第三实验小学、松江区仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校。（免责声明：新建商品房不承诺学区对口，最终以教育局公示为准）
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√商业方面：近距泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈，满足日常购物、娱乐、消费需求，悦享丰盈醇熟的生活体验。
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医疗方面：直线距离松江第一人民医院（三甲综合医院）仅约3.5km，距离松江区妇幼保健院仅约2.4km；距离松江区中心医院仅约2.7km，丰盈医疗配套，健全的医疗保障，满足家人全方位健康护理需求。（数据来源：百度地图测距）
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√休闲方面：占位中桥港湾、近距永丰城市公园、思鲈园、醉白池、方塔园等生态园林资源，佘山国际森林公园轻松而至，开启繁华与自然兼享的美好日常。
佘山国际森林公园实景图，图源上海松江
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√买房强调地段，其实是强调对背后各项资源的现在和未来占有。显然，招商·云澜湾做到了，堪比市区级、所见即所得的全优配套，生活在这里，简直不要太幸福！
NO. 2｜贰
约1.6容积率低密墅区
打造松江新城品质住宅
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√创立于1872年、具有百年历史的招商，不仅仅是中央直接管理的国有重要骨干企业，中国民族工商业的先驱，更是持续蝉联世界500强！
数据来源：招商局官方网站，数据时间截止至2022年底
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√“启幕更好的松江”，不负优质土地的馈赠！此次招商落子松江永丰，更是不遗余力，致力于为购房者打造买得起、住的好的品质住宅！
项目容积率仅约1.6，是市面上少有的低密住宅。
数据显示，去年4个批次土拍合计75幅宅地，仅12幅容积率1.6以下的纯宅地，占比仅约12%！
数据来源：上海土地官网公示
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√在产品规划布局上，项目更是匠心打造罕见的纯4F叠墅，只有上下两叠的真叠墅，产品更加纯粹；以及全部无连廊的13F小高层，得房率更高，通透性更好！不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好~
效果图，仅供参考
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√项目南北地块坐拥双滨水景观带，居家即可享受自然滨水风光。在此基础上，项目更规划打造“两轴一林多重花巷”景观组团，让业主尽情拥抱自然生活。
效果图，仅供参考
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√同时更以“两心三区三主题”场景规划，打造两大中央会客厅，承载全龄段会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需；并打造两大童乐活动区、青年运动区、长者康养区等全龄活动场所，可满足不同年龄段业主的生活需求。
效果图，仅供参考
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√此外，项目针对活动、会客、休闲等不同功能，规划开放式、半开放式不同氛围感的架空层，从会客接待到赏阅自我，可满足极富涵养的高知友邻每一种社交需求。
建筑设计上，充分考虑松江千年历史和丰厚文化肌理，设计以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号，以暖色隐喻着海派的砖红审美，同时运用大量的圆角设计，形成独特的现代立面艺术。
效果图，仅供参考
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√项目还规划了3重定制公区，以酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅&地下车库，开启尊崇归家仪式感。
效果图，仅供参考
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√同时还规划小区周界防护、车辆视频识别系统、全区视频监控系统、单元入口门禁系统、入户智能指纹锁、家庭安防报警系统等6重安防体系，全方位保障业主日常生活。
这样的高定品质，对于区域改善购房者来说，是不容错过的进阶之选！
NO. 3｜叁
进阶墅质人居
低总价即可上车精装3房
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√招商·云澜湾将加推建面约96-126㎡小高层&约135-141㎡叠加户型！满足低总价上车到终极改善各类置业需求。
二期户型落位示意图
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√惊喜的是，项目带来小户型面积段，较大程度上控制了总价，降低了置业门槛；飞机户型的设计，让每1㎡空间都在重现居住的价值！
如建面约96㎡户型，性价比极高，是一个低总价上车3房的优质选择。经典飞机户型+三房两厅两卫设计，照顾家人的起居隐私；更有客餐厨一体化贯通设计，使得空间不设限更显大；主卧“小家化”，悦享静谧自由生活；进门处设置独立玄关空间，增加收纳的同时，也保护了业主隐私。
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而建面约100㎡的三房两厅两卫户型，可以说是约96㎡3房的升级版，空间更加延展，整体横厅面宽约5.2米（轴中距），形成更大的南向采光面，且搭配南向观景阳台，直接做到了3.5面宽朝南，这在同类产品中是比较少见的。
此外，干湿分离卫浴设计+南向套房主卧+全卧飘窗设计，生活舒适度拉满。
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招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√建面约126㎡四房两厅两卫，更大限度保留了南向房间，四开间朝南，并且是LDKG一体化设计，全飘窗设计，更大大增加了室内尺度感和实用空间。
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招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√项目高层的装修标准，更是令人动心。不仅中央空调、地暖、新风等大件一样不少，洗碗机、玄关柜全部是交付标准，户内客餐厅卧室交付时均配置墙布；在厨卫品牌方面，甄选科勒、方太或同等品牌，主卫额外配置卫洗丽，诚意十足。
展示空间实景图
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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
另外细节上，还有不少打动人心的加分项。如卫浴空间配置防水插座、防臭地漏，阳台配置防水插座、防滑地砖、专用地漏等，细节之处贴心入微！
除了小高层产品，项目此次还将推出约135-141㎡叠加户型，作为只有上下两叠的真叠墅，无论居住尺度感和尊贵感都上了一个LEVEL，带来一步到位的理想改善生活。
招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打招商云澜湾售楼处电话☎：400-880-7190【预约☎】√√
诗词鉴赏：
唐诗100首
1.登鹳雀楼 /王之涣
白日依山尽，黄河入海流。
欲穷千里目，更上一层楼。
2.行宫 /元稹
寥落古行宫，宫花寂寞红。
白头宫女在，闲坐说玄宗。
3.相思 /王维
红豆生南国，春来发几枝。
愿君多采撷，此物最相思。
4.静夜思 /李白
床前明月光，疑是地上霜。
举头望明月，低头思故乡。
5.问刘十九/白居易
绿蚁新醅酒，红泥小火炉。
晚来天欲雪，能饮一杯无?
6.乐游原 / 李商隐
向晚意不适，驱车登古原。
夕阳无限好，只是近黄昏。
7.杂诗 /王维
君自故乡来，应知故乡事。
来日绮窗前，寒梅著花未？
8.宿建德江 /孟浩然
移舟泊烟渚，日暮客愁新。
野旷天低树，江清月近人。
9.八阵图 /杜甫
功盖三分国，名成八阵图。
江流石不转，遗恨失吞吴。
10.送别 / 王维
山中相送罢，日暮掩柴扉。
春草明年绿，王孙归不归？
最经典的100首唐诗，一生至少要读一次
11.怨情 / 李白
美人卷珠帘，深坐颦蛾眉。
但见泪痕湿，不知心恨谁。
12.听弹琴 / 刘长卿
泠泠七弦上，静听松风寒。
古调虽自爱，今人多不弹。
13.春晓 / 孟浩然
春眠不觉晓，处处闻啼鸟。
夜来风雨声，花落知多少。
14.江雪 / 柳宗元
千山鸟飞绝，万径人踪灭。
孤舟蓑笠翁，独钓寒江雪。
15.宫词 / 张祜
故国三千里，深宫二十年。
一声何满子，双泪落君前。
16.鹿柴 / 王维
空山不见人，但闻人语响。
返景入深林，复照青苔上。
17.竹里馆 / 王维
独坐幽篁里，弹琴复长啸。
深林人不知，明月来相照。
18.哥舒歌 / 西鄙人
北斗七星高，哥舒夜带刀。
至今窥牧马，不敢过临洮。
19.渡汉江 / 宋之问
岭外音书断，经冬复历春。
近乡情更怯，不敢问来人。
20.寻隐者不遇 / 贾岛
松下问童子，言师采药去。
只在此山中，云深不知处。
七言绝句
21.春怨 / 刘方平
纱窗日落渐黄昏，金屋无人见泪痕。
寂寞空庭春欲晚，梨花满地不开门。
22.乌衣巷 / 刘禹锡
朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。
旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。
23.陇西行 / 陈陶
誓扫匈奴不顾身，五千貂锦丧胡尘。
可怜无定河边骨，犹是春闺梦里人！
24.回乡偶书 / 贺知章
少小离家老大回，乡音无改鬓毛衰。
儿童相见不相识，笑问客从何处来。
25.江南逢李龟年 / 杜甫
岐王宅里寻常见，崔九堂前几度闻。
正是江南好风景，落花时节又逢君。
26.芙蓉楼送辛渐 / 王昌龄
寒雨连江夜入吴，平明送客楚山孤。
洛阳亲友如相问，一片冰心在玉壶。
27.闺怨 / 王昌龄
闺中少妇不知愁，春日凝妆上翠楼。
忽见陌头杨柳色，悔教夫婿觅封侯。
28.夜雨寄北 / 李商隐
君问归期未有期，巴山夜雨涨秋池。
何当共剪西窗烛，却话巴山夜雨时。
29. 九月九日忆山东兄弟 / 王维
独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲。
遥知兄弟登高处，遍插茱萸少一人。
30. 凉州词 / 王翰
葡萄美酒夜光杯，欲饮琵琶马上催。
醉卧沙场君莫笑，古来征战几人回？
31. 赠别 / 杜牧
多情却似总无情，唯觉樽前笑不成。
蜡烛有心还惜别，替人垂泪到天明。
32. 宫词 / 朱庆馀
寂寂花时闭院门，美人相并立琼轩。
含情欲说宫中事，鹦鹉前头不敢言。
33. 嫦娥 / 李商隐
云母屏风烛影深，长河渐落晓星沉。
嫦娥应悔偷灵药，碧海青天夜夜心。
34. 逢入京使 / 岑参
故园东望路漫漫，双袖龙钟泪不干。
马上相逢无纸笔，凭君传语报平安。
35.黄鹤楼送孟浩然之广陵 / 李白
故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。
孤帆远影碧空尽，唯见长江天际流。
36.早发白帝城 / 李白
朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还。
两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。
37.夜上受降城闻笛 / 李益
回乐峰前沙似雪，受降城外月如霜。
不知何处吹芦管，一夜征人尽望乡。
38.贾生 / 李商隐
宣室求贤访逐臣，贾生才调更无伦。
可怜夜半虚前席，不问苍生问鬼神。
39.寄人 / 张泌
别梦依依到谢家，小廊回合曲阑斜。
多情只有春庭月，犹为离人照落花。
40.枫桥夜泊 / 张继
月落乌啼霜满天，江枫渔火对愁眠。
姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。
41.寄扬州韩绰判官 / 杜牧
青山隐隐水迢迢，秋尽江南草未凋。
二十四桥明月夜，玉人何处教吹箫？
42.遣怀 / 杜牧
落魄江南载酒行，楚腰纤细掌中轻。
十年一觉扬州梦，赢得青楼薄幸名。
43.秋夕 / 杜牧
银烛秋光冷画屏，轻罗小扇扑流萤。
天阶夜色凉如水，卧看牵牛织女星。
44.赤壁 / 杜牧
折戟沉沙铁未销，自将磨洗认前朝。
东风不与周郎便，铜雀春深锁二乔。
45.泊秦淮 /杜牧
烟笼寒水月笼沙，夜泊秦淮近酒家。
商女不知亡国恨，隔江犹唱《后庭花》。
五言律诗
46.喜见外弟又言别 / 李益
十年离乱后，长大一相逢。
问姓惊初见，称名忆旧容。
别来沧海事，语罢暮天钟。
明日巴陵道，秋山又几重。
47.送友人 / 李白
青山横北郭，白水绕东城。
此地一为别，孤蓬万里征。
浮云游子意，落日故人情。
挥手自兹去，萧萧班马鸣。
48.落花 / 李商隐
高阁客竟去，小园花乱飞。
参差连曲陌，迢递送斜晖。
肠断未忍扫，眼穿仍欲归。
芳心向春尽，所得是沾衣。
49.北青萝 / 李商隐
残阳西入崦，茅屋访孤僧。
落叶人何在，寒云路几层。
独敲初夜磬，闲倚一枝藤。
世界微尘里，吾宁爱与憎。
50.赠孟浩然 / 李白
吾爱孟夫子，风流天下闻。
红颜弃轩冕，白首卧松云。
醉月频中圣，迷花不事君。
高山安可仰，徒此揖清芬。
51.送梓州李使君 /王维
万壑树参天，千山响杜鹃。
山中一夜雨，树杪百重泉。
汉女输橦布，巴人讼芋田。
文翁翻教授，不敢倚先贤。
52.送杜少府之任蜀州 /王勃
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