上海15号线地铁口「保利光合上城」热销加推中！中央商务区+Tod规划
售楼处电话：400-886-1552
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
"最新消息
保利全新住宅大盘
闵行「保利光合上城」
建面约93-103㎡3房户型，精装交付
总价600-770万
线上接待预约中！！
保利光合上城售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在这个产品品质至上的时代，只有独特、出彩、实力强劲的产品，才能被市场青睐、也才能在一众“类似”的新房中“出圈”！而位于闵行芯科创极的光合TOD由国企申通与央企保利强强联合打造，作为新一代TOD大城，自然从入市开始便备受关注，始终以鼎沸不止的高人气和非凡的热销成绩见证红盘荣耀！
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内容提要：
＊01基本信息
＊02推售信息
＊03周边配套
众所周知，寸土寸金的上海环境资源异常臻稀，而保利光合TOD坐落于中环烫金地段上海五大主城——闵行主城，这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心，与漕河泾、张江三足鼎立，成为上海面向全球的科创发展引擎，也是上海首个将20万方公园搬进TOD的项目，其臻稀程度不言而喻！
保利光合上城售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑保利光合上城以公园为底盘，融合住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态7大复合业态，打造了百万方滨水TOD国际健康社区，成为板块内的人居封面！
保利光合上城售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑板块资源均衡之后，这个板块也越来越多的被关注，板块内的新房也才会被更多的人选择。保利·光合上城的生活方式已经基本实景呈现，以近乎完美的生活方式，带给客户极致的居住体验。
当然，即使没有这重磅规划！保利·光合上城的高性价比也是肉眼可见的，对比同价位其他竞品，简直是全方位的强！
⏩地段：保利光合上城售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑占位闵行主城，紧邻虹梅路高架，3个红绿灯上中环。
⏩地铁：15号线地铁上盖，真正的地铁口！
⏩商业：坐拥百万方TOD全能配套，享接轨国际的TOD生活！！
⏩生态：享约20万方滨水双公园配套，真正实现把家搬进公园里，公园住宅名副其实！
⏩品牌：保利光合上城售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑央企保利匠心打造，安全感爆棚，品质值得期待！
保利光合上城售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑以前的楼盘都是在0米标高上规划，但是这次「保利·光合上城」打造了0米公园、10米街区、17米住区。让项目成为一个立体多层次的生活圈，等于说在闵行的主城又造了一个微缩城市。
户型赏析
「约93㎡3房2厅1卫」
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「约102㎡ 3房2厅2卫」
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「约103㎡ 3房2厅2卫」
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「130m²4房2厅2卫」
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样板房赏析
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元江雅苑准售房源公告&一房一价表如下：
点击查看元江雅苑准售房源公告&一房一价表
部分示意图
「保利·光合上城」约百万方大体量规划，聚集了住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的滨水TOD大城，拥有着让其他TOD难以超越的优势。
保利光合上城售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑休闲方面：「保利·光合上城」拥有着约20万方的双主题公园！如此大面积公园绿化别说在TOD项目之中了，在全市新盘市场中都很难见到，相当于25个足球大小，2.5倍徐家汇公园大小。约三万方体育公园将运动基因与公园森态完美融合！运动不再是孤零零的某一处特定场地，而是通过公园里的多重活力环进行有机串联，成为百万中心大城密不可分的一部分！约1300平的波普艺术滑板公园：场地对标迪拜X-Dubai滑板公园，已经举办的城市滑板赛吸引了众多魔都滑板大咖与资深爱好者，已然成为沪上新晋的运动圣地！
交通方面：2大枢纽：西站和南站。4大公园：上海植物园、桂林公园、长风公园、顾村公园。3大中心区域：莘庄城市副中心、虹桥商务区、真如城市副中心。
保利光合上城售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑不仅如此，周边还有轨交5号线、23号线（在建）、以及三横五纵交通网。地铁5号线：与1号线便捷换乘，10站至徐家汇，南延伸段承接南北主轴嘉闵线。地铁23号线（在建）：连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。
保利光合上城售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑教育方面：项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。项目已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议，未来将引入多元丰富的优质教育资源。未来优质学校就在家门口，不用早起赶路，可以睡到自然醒。
医疗服务配套：周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。
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1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
6、温馨提示Tips：
法拍房限购：
自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购：
2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数：
自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。
