效果图仅供参考，不代表最终交付标准样板间实拍效果图仅供参考，以最终交付为准2500w起享黄浦一线滨江硬核装标+南北通透飞机户型400多套房源一次性推出均价仅约16万元/㎡主推建面约143-195㎡3-4房
上海黄浦「绿发浦江园」
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
前几天，上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】全域真品主义样板间开放，立刻受到了市场的热烈追捧
常常晚上八九点，样板间内还挤满了来看房的客户
为什么绿发能够获得市场如此青睐？
在我看来，这是因为它是上海少有的，在方方面面都拿出十足诚意的新盘
项目9.12还会在此基础上增加软装，9.18启动认购，409套房源一次性推出
一旦错过，今年估计很再难找到一个同档次江景盘
产品足够有诚意
超扎实奢华用料，高端奢华公区
1、够真实、够硬核的样板房
从开放样板间，你就能感受到绿发满满的诚意
9.4日首先开放的是全域真品主义样板间
也就是说，没有一般项目样板间密密麻麻的“非交付标准”补丁以及用来修饰短板的软装
绿发这个样板间肉眼所见就是交付标准，玩的就是真实
这既展现了十足的诚意，也是项目对于自身产品力的绝对自信
从现场展示来看，绿发也确实做到了令人惊艳，它在几个方面令人格外记忆犹新
1）选材用料品牌、型号非常高
绿发装标在用料选材上充满诚意
不仅选择了世界顶级大牌，更是选用了大牌里的高配型号
比如，项目定制的子母装甲门，精雕铝材质给人满满高级感
有人脸识别、指纹、机械钥匙等多个开锁方式
据说还配备有安保系统可以监测家门口是否有可疑人员，给足业主安全感
样板间实拍
家电选用德国美诺和法国帝泽的家电7件套，不局限于厨房配置，还配备更多家政电器
项目还用了这些高档品牌中的顶配产品，比如马赛克排布版本灶台、大容量双开门冰箱、唯一带高温自洁功能的蒸烤一体机高端系列
橱柜同样是大牌高配，采用了国际知名品牌柏丽的天花板系列——诺布雷萨
卫生间选用了瑞士百年卫浴品牌——劳芬LAUFEN的浴缸、洗脸盆、壁挂式智能一体化马桶
卫浴的龙头的配件，则选用高仪GROHE的spa系列
据悉仅仅是主卫的两个水龙头就价值三四万
样板间实拍
2）高标配置的覆盖面广
上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】不仅是在品牌、产品的配置上选材奢华，在配置的覆盖面上也更加广泛
比如，项目配备了美诺洗衣机+烘干机，在豪宅交付中也十分少见
很少有项目会做厨房加装空调，但绿发特别为厨房配备了大金的专用空调
比如全屋的门窗都采用的是德国旭格3玻2腔乃至4玻2腔配置的系统门窗，让室内空间拥有更好的隔音、隔热、气密性
智能家居方面，绿发做了带声控功能全屋智能系统
可以控制空调、地暖、新风、窗帘、灯光（卫生间和厨房灯光灯光除外），安全监测、空气质量检查、温度 、湿度 、厨房燃气、漏水检测等等
3）细节很到位
绿发在细节上更是舍得花钱，大面积的岩板、皮革，弧形设计等高造装饰在项目随处可见
一进门的玄关部分，就采用了大块岩板，隐形门收纳设计，墙体弧形设计，简洁美观
样板间实拍
入户门的内侧为了色彩和风格统一，做了造价很高的影木饰面
客餐厅墙面几乎全部做了皮革包裹+金属线条装饰
皮革走线装饰，很像意大利奢侈品皮具做法
样板间实拍
电视背景墙用了大块岩板+液态金属进行装饰
室内在吊顶和墙体上大量运用了圆弧元素，丰富了空间视觉美感
样板间实拍
主卧打造了首创式的回字拼花地板，手法精致，氛围温馨让人津津乐道
样板间实拍
4）不分主次卧，标准都不降标
上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】奢华的装标不仅是餐客厅、主卧
而是全屋各个角落都是同样的奢华高配标准，足以看得出开发商的诚意
主卧、次卧靠背区域的墙体，都有皮革包裹，所有卧室均采用4玻2腔系统
次卫也选用不输主卫的同档产品，给每位业主满满尊贵感
样板间实拍
2、高级感满满的社区生活
项目的诚意不仅停留在室内，公区也是满眼高级感
无论是景观还是会所，用料都非常奢华
1）用料奢华的精致公区景观
项目的公区景观方面也做到了处处精致，步步奢华
还没步入小区，就能看到高约9米，宽约100米的超大尺度景观大门，灵感源自“三山会馆”经典大气
小区入户采取了人行、车行、快递外卖三分离的形式，保障了业主的隐私与安全
效果图仅供参考，以最终交付为准
入户区域用料奢华，使用了大量奢石、金属
比如，门头由仿铜拉丝面金属板与浅色石材一体化衔接，地上、地下入户分别选用石材和石英石砖铺地
效果图仅供参考，以最终交付为准
走进小区，到处可以看到水景、名木等高造价景观，灵动自然
项目为业主们打造了江上草堂、群芳圃、林溪叠趣、又一村等全龄向活动场地
邻里交流、孩童嬉戏、长辈休闲，小区内都有专属空间
效果图仅供参考，以最终交付为准
项目还设置了架空层泛会所，提供了休闲、接待、亲子、运动等多种功能
效果图仅供参考，以最终交付为准
2）约1200㎡奢华会所
上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】的会所同样诚意满满，展示了业主的高雅品味和生活格调
约1200㎡的奢华空间，为业主提供的健身房、恒温泳池、会客接待、影音娱乐、静音琴房、特色私宴、文化活动等多种高雅文娱服务
效果图仅供参考，以最终交付为准
在用料上，上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】的会所诚意十足，运用大量Prada绿奢石，黑色进口奢石，打造出沉稳、华贵的审美效果
效果图仅供参考，以最终交付为准
会所下沉式庭院中栽种了昂贵的造型黑松
价格足够有诚意
2500W起看江，409套一次推盘
168户型约2500w起看江，几乎是黄浦门槛价，却买到了超值的产品
我们整理了一下上海的滨江豪宅项目
二手数据源自链家，新房源自房地网，仅供参考
数据源自房地网，仅供参考
不难发现，新房正常看江起步价也要4000W+
而二手江景房的价格基本都在20W+，甚至超过30W
绿发浦江源得益于更好的位置和户型设计，看江门槛价仅约2500W起，远低于现在的市场价格
1、永久级一线江景
绿发不仅坐北朝南朝向更好，而且前排无遮挡
可以一览无余欣赏开阔江景，享受着黄浦江核心段中得天独厚的江景条件
这样优越的江景还是永久性的，不会因城市发展而被遮挡
项目前排地块是拥有百年历史的南市水厂，低矮的建筑群，采取了具有韵律感和节奏感的设计
图片来自公众号：城投水务
即不会挡住江景，还给业主增加了更多景观
作为市区内目前唯一的自来水厂，南市水厂肩负着为整个中央城区供水的重任
基本不可能拆迁，也不会被改造为高层
因此，上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】可以一直享有一线江景
2、更均好的房源
1）栋栋楼王，每幢建筑均南向朝江
由于一字排开，所以有更多房源可以享受江景
得益于黄浦滨江南向面江的优质位置，地块本身无遮挡朝江
项目采用了楼栋一字排开的设计，每栋楼都有南向观江面
江景视野实拍
2）户户好房源，低区赏景高区看江
项目采用了楼栋一字排开的设计，更是大程度的提高了整体采光效果
前排没有高层建筑遮挡，即使是低区也同样拥有很好的采光和景观视野
中高区看江，低区业主可以欣赏小区景观，每一户都没有硬伤
效果图仅供参考，以最终交付为准
3、更好的户型
江景房未来更好的江景视野，往往会牺牲户型朝向
南向面向江的地块则具有天生优势，可以兼顾景观和朝向
这样的好位置，上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】的三个户型都做到了标准南北通透飞机户型，3-4开间朝南+LDKB一体化设计
户型面积差距不大也小区整体房价差异更小，业主阶层更加纯粹
建面约143㎡三房
户型示意图仅供参考，以最终交付为准
标准飞机户型，套内几乎无浪费空间
三开间朝南大尺度观江
LDKB一体化客餐厅南北正向通透
建面约168㎡三房
户型示意图仅供参考，以最终交付为准
IMAX江景效果横厅设计，强化了江景的优势
主卫双台盆，公卫三分离设计，使用更从容
建面约195㎡四房
户型示意图仅供参考，以最终交付为准
南向更是做到了3.5开间，IMAX级别的看江视野
双套房设计，更从容便捷的生活模式
厨房岛台设计，更多操作与收纳空间，时尚又实用
4、409套一次性推出，拒绝制造焦虑
如今市场大多一两百套的开，小心翼翼维持热度
但绿发选择一次性入市，让购房者能够更放心选到心怡的房源
这既是诚意的展现，也体现出了足够的信心
难以复制的高能板块
caz核心黄浦滨江，中央科创区规划
黄浦一直是上海的中心，全境都在CAZ规划中，集聚着城市的顶级资源
项目所在的黄浦滨江还有着“中央科创区”的高能级规划
这样的板块价值很难复刻，既有当下，也不惧未来
1、当下周边配套，可享便利生活
上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】周边的配套更是为高净值人群量身定做
周边多个顶级商圈环绕，交通出行便捷，优质教育资源环绕
这次土地推介会，上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】一路之隔，一次推出F04/F05两个商业地块
未来的商业高度可以想象
示意图，仅供参考
项目周边更是拥有新天地、陆家嘴、人民广场、静安寺、世纪大道等多个顶级商圈
示意图，仅供参考
交通方面拥有内环高架、南北高架等多条主干道，轨交上4、8、9、13号线4轨环绕
示意图，仅供参考
项目周边就有上外黄浦外国语小学，大同初级中学等多个优质教育资源
黄浦区更是中考录取比例一直全市第一（期房不保障学区，仅周边教育资源罗列，具体以政府公示为准）
示意图，仅供参考
项目周边集聚10余座世界级文艺殿堂
三山会馆、世博会博物馆、上海当代艺术博物馆、teamLab无界美术馆等，带来浓浓的人文情怀
图源网络，仅供参考
2、中央科创区，汇聚高新人才
项目所在的黄浦滨江更是有着高能级的发展规划
之前这里一直是战略留白，是内环内极为罕见的成片开发区
现在被规划为中央科创区，将聚焦高新产业，构建以“X-TECH”为主线的科创功能体系
据介绍，目前，中央科创区已经先后吸引了远景能源、国药控股等大型企业“安家落户”
图源网络，仅供参考
要知道，拥有硬核产业的板块往往意味着更高的楼市溢价
二手数据源自链家自行整理，仅供参考
比如张江板块二手次新房成交价还比内中环均价高出约37.16%，漕河泾更是高出约65.25%
上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】又是江景，又是产业，还是黄浦区，大家可以想象一下未来的房价会有多大空间？
黄浦滨江，可以说是上海置业的塔尖终点
这里的项目，仅仅靠一线江景和绝版地段，就可以不看产品力闭眼入
上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】上海黄浦绿发浦江园售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
这样的置业机会以后很难再有
409套房源一次性推出，不要错过！
