即将清盘！总价约436万起曹路地铁盘「建发联发青云上」约95-116m²精装3房
总价约450万起
抢占浦东双轨交红盘
3站金桥城市副中心
实力国企建发房产&联发集团联袂打造
建发联发·青云上
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将推建面约95-116㎡3房
已开盘 少量房源 直接认购
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浦东全新地铁盘，建发联发青云上已开盘！
将推约95-116㎡3房，共计448套房源，指导价5.15万/㎡
全套户型图已发布：
样板间介绍：
建发联发青云上售楼处电话：400-889-1310【预约☎】2023年7月13日，在上海第二次土拍中，建发&联发以总价133651万元竞得浦东新区曹路基地15-01地块
该地块建设用地面积23556㎡，规划建筑面积47112㎡，楼板价28369元/㎡，溢价率10%，联动价5.15万/㎡
地块四至范围：东至金拓路、南至15-02地块、西至金开南路、北至民秋路
根据项目规划设计方案，拟建6栋16F高层住宅（包含保障房）以及2栋1-3F配套用房
规划示意图如下：
建发联发青云上售楼处电话：400-889-1310【预约☎】出让合同显示，本项目需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%，容积率2.0，限高50米，住宅套数下限496套，套均面积约95㎡，主力总价段在500万左右
据悉，建发联发曹路项目将推约94-118㎡3房，共计448套房源，指导价5.15万元/㎡，展厅预计8月底开放
交通方面：项目距离崇明线一期凌空北路站（在建）步行约950米
崇明线一期预计2026年通车，地铁开通后2站申江路可换乘12号线、3站金吉路可换乘9号线，交通便利，可满足日常通勤需求
商业方面：周边有中惠棠里、欧亚玛特广场、恒越荣欣广场、好又多购物广场、宝龙城市广场（家乐福）以及在建的招商花园城，可满足日常生活所需
如果说要满足更丰富的消费需求，未来通过地铁换乘到金鼎天地（在建）、嘉里巨峰路商业（在建）、森兰印象城（在建）等商业中心，自驾也比较方便
教育方面：12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，预计招生时间2024年9月（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
医疗方面：上海第七人民医院曹路门诊部、上海长征医院浦东分院（在建）
总价约450万起
抢占浦东双轨交红盘
3站金桥城市副中心
实力国企建发房产&联发集团联袂打造
建发联发·青云上
将推建面约95-116㎡3房
目前还有少量房源
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