缦云上海售楼处电话☎：400-806-1558✔✔过会价12.1万/平，与前期房价保持不变，这个价格，放在第四批次新房过会名单里，显得格外低！
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纵览黄浦江沿线新房，如今徐汇滨江新房香港置地启元已站上17.8万/平，成为上海高层住宅的天花板售价，支撑它的房价无外乎的是区域发展以及产业，比如西岸金融城、传媒港等高端企业进驻，成为了上海又一增长极。
融创外滩壹号院身处内环，董家渡金融城开发还需时日，均价16.8万/平也符合区域价值。
至于缦云上海，这个被严重低估的项目，事实上它所在的杨浦滨江，未来的增长极堪比徐汇滨江，甚至会超越徐汇滨江！
1）地段：缦云上海售楼处电话☎：400-806-1558✔✔坐落在内中环间，与内环只有1.8公里；香港置地启元也同样在内中环间，两项目所在环线位置基本相同！
2）江景资源：缦云上海售楼处电话☎：400-806-1558✔✔距离黄浦江只有约400米，是名副其实的一线江景住宅；香港置地启元距离黄浦江也有接近300米的距离，两盘距离黄浦江基本相差无几，但房价却天壤之别！
3）地铁距离：缦云上海距售楼处电话☎：400-806-1558✔✔离12号线隆昌路站约1.1公里；香港置地启元距离4、12号线大木桥路站约800米，两者地铁距离也相差不大！
4）产业集群：缦云上海售楼处电话☎：400-806-1558✔✔所在的东外滩已经有美团、B站、字节跳动等国际企业总部在此，预计产业规模将达到惊人的3000亿，至少导入20万高端人口；香港置地启元所在的徐汇滨江能级确实很高，但随着缦云上海所在的东外滩产业逐步落地，未来这里的产业等级也将成为上海滨江又一潜力区域。
5）发展时日：杨浦滨江售楼处电话☎：400-806-1558✔✔目前处于成片开发的状态，同时有20多家企业同步开发，因此滨江价值正在不断兑现。随着区内各色配套以及产业、产业人群不断导入，它会随着城市界面的提升而房价会大幅提升。反观香港置地启元所在的徐汇滨江，如今已开发接近尾声，未来房价上涨空间或不如缦云上海。
6）高端产品：缦云上海售楼处电话☎：400-806-1558✔✔与香港置地启元一致，都是纯粹大户型住区，约190-330平主力面积段，意味着它的业主圈层非常纯粹，独立电梯厅、南北通透宽厅、得房率高达70-80%，远超跟他同总价段的超高层豪宅。
7）二手房对比：不难发现，售楼处电话☎：400-806-1558✔✔杨浦滨江段次新二手房，最高如阳光城滨江悦，成交价已突破15万/平大关，对比新房缦云上海12.1万/平，有至少3万/平倒挂。二手房行情说明，日后杨浦滨江区域房价有能力与徐汇滨江一致！
基于以上7点原因不难看出售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，现在的杨浦滨江地段优势十分突出，缦云上海12.1万/平的房价依旧存在明显上涨预期。
不难推断售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，现在的杨浦滨江就是十年前的徐汇滨江，未来缦云上海17.8万/平的价格，也会很快实现！
在一季度末3月27日售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，缦云上海再次热销20亿，在白热化的竞争环境中仍然保持原有销售热度，交出一张硬核成绩单！
在热度空前高涨的同时售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，缦云上海再接再厉，第四批次过会，又一次推出140套189-330平豪宅产品，均价12.1万/平，预计4月下旬认购！
直面江景资源
与高端产业为邻
从2023年房企激烈抢地售楼处电话☎：400-806-1558✔✔、新盘即开即罄，最高联动价涨至21万/平，到2024年新盘价格全线上调，一个属于杨浦滨江的时代正式到来。
它与外滩售楼处电话☎：400-806-1558✔✔、陆家嘴三足鼎立，高端居住属性已经获得来自市场的深度认可。
杨浦滨江售楼处电话☎：400-806-1558✔✔是黄浦江沿线最后一块可供成片开发的土地，它的未来上限是其他滨江地段难以比拟的。这里正成为互联网大厂的新宠，美团、B站、抖音等业界巨头纷纷入驻，预计产业规模将达到惊人的3000亿，为这片土地导入至少20万高端人口。这不仅为杨浦带来了产业人群，更在更新板块的城市界面和补充了商业设施，为这片土地注入了新的活力。
缦云上海售楼处电话☎：400-806-1558✔✔位于杨浦滨江第一排面的“豪华科创峰线”中，是唯一的大型生活综合体，其中缦云上海距离黄浦江直线距离仅400米（据百度地图测距），这样位置的住宅地块，此后杨浦滨江再也没有出让过。
不仅如此，周围还集中四轨，包括12号线隆昌路站；18号线+规划24/26号线站点预计落户项目附近。
缦云上海售楼处电话☎：400-806-1558✔✔也为板块内带来合生汇超级商业体、超高层办公等高端配套；同时板块内还拥有幼儿园、小学以及中学——上海大学附属实验学校和上海师范大学附属小学 中学等教育资源，还有医疗、金融等设施，将所有生活所需填满，并涵盖家庭中的所有人群。
约88万方TOD旗舰综合体
打造全球首座售楼处电话☎：400-806-1558✔✔ 一线滨江的缦生活 约88万方合生综合体是一线杨浦滨江的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区。项目将打造超极合生汇商业、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等多业态，引领区域价值腾飞。
合生汇商业效果图
纯粹滨江大宅
营造城市高净值圈层 售楼处电话☎：400-806-1558✔✔缦云上海三期以低密小高层为主，35%绿化率，让业主的社区生活更加舒适自在，主力面积202-330㎡滨江大宅，营造纯粹高净值圈层。
高质铝材立面
缦品牌美学品位再超越 现代典雅立面，灰色搭配香槟金的色调，彰显不同建筑审美，外立面为品质铝板+玻璃幕墙，局部干挂石材和保温一体板，通过数控切割、精度弯弧、手工焊接、打磨抛光、七重清洁、烘干喷漆、高温定型等过十余步精细工艺，是高端住宅中品质最高的立面铝材。
折叠园林
营造艺术公园里的家
缦云上海三期售楼处电话☎：400-806-1558✔✔匠心打造约3.5万方景观园林，艺术感与高端居住体验结合，将立体景观、公共设施、四季植物等错落有致的折叠进社区园林，以“两轴、一环、双客厅、双乐园”营造艺术“微度假”轻氧社区，结合“拾光庭、灵感中心、折叠聚场、沐光旅程、小MAN计划、时空花园、Keep能量环”七大景观亮点，打造移步异景的美学园林，体验景观与生活交融之趣。
效果示意图，仅供参考
N+1折叠会所四重精装大堂
重构品位生活方式售楼处电话☎：400-806-1558✔✔ 创新设计“双会所”，包括一个约3000㎡的私享会所及每栋楼宇下面的泛会所。其中，会所规划健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能；泛会所空间打造共享办公、社交茶室、儿童书吧、自助咖啡水吧、活动空间等不同主题区域，构建足不出户的精彩生活体验。 在归家的体验中，会所大堂、首层大堂、泛会所大堂、车库大堂，美学设计、艺术氛围、大尺度空间感的四重服务大堂，都能为业主带来艺术尊贵的享受。
空间美学 丰盈生活想象
四重礼序|会所大堂 首层大堂 泛会所大堂 车库
入户仪式|独立电梯厅归家仪式感的尊崇礼遇
非凡尺度|主力约3.3-3.5米层高 最宽约10米面宽
健康照度|源自奢华酒店的健康照度系统人本呵护
精细收纳|定制预留收纳空间 美学与功能的平衡
圆弧设计|考究细节的缦系美学艺术样本
缦云上海售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，沿袭合生缦品牌首创的M+科技系统，以智慧、健康、精工、生态四大体系，赋予空间美好的体验与品质，每一寸细节皆为生活悉心定制。
缦系无边际服务体系
在深入研究全球各地的顶级寓所与奢华酒店之后，缦系无边际服务体系应运而生，包含280余项细则，建立在时间、空间、私属三个维度之上。除了无边际基础服务之外，缦云上海还为业主增设了「至善无痕」的私属增值服务，6大类27项内容，真正实现了酒店管家式服务体系与标准在住宅社区的落地。包括每年一次私自宴和纪念日活动策划服务，每周2次入户保洁服务，每年1次家庭收纳，每年10天宠物托管寄养服务，儿童校车点接送、43项免费日常维修项目，健康咨询类名医名院推荐服务等等，真正做到前置化、丰富化、创新化客户的生活需求。
样板间赏析
户型鉴赏
温馨提示：
1、本项目推广名为“合生-缦云上海”
2、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市房地产预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
4、户型平面仅展示户型结构及功能示意，以最终交付为准。
