闵行梅陇红盘，一站徐汇+三轨交，中铁建&万科朗拾花语，三期售楼处电话☎：400-886-1552✔✔火热认购中！产品为建面约92-99㎡的3房，纯小高层，均价为76888元/㎡！
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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
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户型如下：
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万科朗拾花语售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑根据上海市《2035总体规划》，将在闵行区重点打造两个市级副中心：虹桥主城副中心及莘庄主城副中心。其中，莘庄主城副中心则重点打造梅陇板块，中国铁建万科朗拾花语就位于梅陇板块，距离莘庄主城副中心仅约3公里。
而梅陇板块作为闵行、徐汇的交界板块，不仅可享受徐汇的规划利好，同时莘庄作为闵行承接市区利好的“第一站”，梅陇板块作为最近的区域，无论是城市资源承接还是人口资源外溢，均享利好。
未来梅陇还将和临近的华泾形成联动，依托4大轨交线，形成5大产业IP聚集。
万科朗拾花语售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑梅陇新中心：围绕15号线虹梅南路站，以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽，沿景洪路两侧打造约120米城市高地，沿春申塘打造滨水地标，优化基础教育和公共服务布局。其中，商办建筑规模约38万㎡，住宅建筑规模约37万㎡，重点培育超级主题商业综合体、活力商务、亲水品质住宅、文化娱乐、生态休闲等功能。
万科朗拾花语售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑梅陇华鑫天地：上海首个镇级工业园区转型城市更新落地项目。规划有研发花园总部、高标商务中心、园区商业中心、园区会议中心、园区人才公寓、社区邻里中心、研发标准办公，预计2023年一期建成。
机场联络线华泾站上盖：紧挨华之门，用地面积约139.4万㎡，地上总开发规模约67.5万㎡，其中商办面积达到了约47.8万㎡，未来也将成为热门商业地标。
华之门：地上总开发体量高达约81.28万㎡，超过新鸿基徐家汇中心ITC中心（约58万㎡）。
万科朗拾花语售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑北杨人工智能小镇：定位为全球影响力的人工智能产业生态集聚区、人工智能全域应用的示范区以及国际化智能产城融合区。
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【产品规划】
朗拾花语是由双世界500强企业中国铁建&万科共同匠造，采用了两个品牌产品系列：拾系和花语系，项目规划构建一座约16万方滨水大城。项目由四个地块组成，规划有18幢17-26F主力建面约92-140㎡3-3+1房产品。
万科朗拾花语售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑同时，整个社区依托春申塘和西马屯泾汇聚而成的“T”型水域，而围绕着这个T字形水系，朗拾花语打造了一个景观、配套双十字轴的滨水国际化住区。因地制宜利用天然水系，沿河规划绿色共享空间。五重定制化场景，落客庭院、静心庭院、口袋公园、转角广场及入户大堂等，林下空间丰富且实用。
景观十字轴：
万科朗拾花语售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑纵向：整体方案对称，利用T形水系形成整体空间秩序感和美感；
横向：靠南侧打造横向跨地块的中央景观通廊和中心的公共空间，把微风草坪，水谢林间，迷你植物园等场景模块集中在这个横向轴线空间中，形成高浓度的景观公共空间。
配套十字轴：
万科朗拾花语售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑四个小地块分别布置，有沿中间规划路布置的，相对集中而便利的配套，如老年活动中心，社区服务中心，便利商业等全年龄段的生活服务设施。也有沿路空间的部分留白，打造城市公共性的氛围感。打造便捷有活力的城市配套和公共空间，步行友好，邻里友好。
同时，依照不同的功能空间需求，打造九大景观场景。
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万科朗拾花语售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑住宅立面设计采用竖向线条构图，强调高层建筑的挺拔感。结合建筑体量，设置了城市“灯塔”，在细节刻画上不同的建筑材料以白加金的拾系标志性色调作为统领。
万科朗拾花语售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑大户型楼栋公区用心选材，搭配太古黑地面作底色，深色系配绿色奢石点缀；首层大堂酒店式入户，地面整体石材满铺、奢石点缀，内部石材镶嵌拼花、金属灯具点缀；室内大堂精致为面，放松为线、雅奢为点关注雅奢和精致表达。
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交通配套： 区域内未来将会有4轨交汇，分别为：15号线、19号线（规划中）、23号线（建设中）以及机场联络线（在建）。
万科朗拾花语售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目距离轨道交通15号线虹梅南路站仅约400米，1站换乘19号线华泾西站， 直通前滩、上海世博园区，而19号线华泾西站更可与23号线（建设中）实现换乘；直线约1.4公里为机场联络线华泾站（在建） ，是上海 首 条市域铁路 。 未来机场联络线可将上海虹桥火车站、上海南站、上 海东站三座火车站贯通，实现空铁联运。
万科朗拾花语售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑自驾方面， 南邻银都路，串联闵行、徐汇、浦东三大中心；银都路越江隧道直通“浦东金色中环”；东侧为虹梅高架路，北与中环路相连、南与虹梅南路越江隧道相连，快速链接上海交通枢纽 。
商业配套： 项目周边有仲盛世界商城、凯德龙之梦等大型商场、上海最大的TOD天荟（在建，即将开业），三大购物中心业态丰富。盒马鲜生、大润发、绚荟城等生活商超与丰富的社区商业，步行可达，日常基本生活需求轻松搞定。
万科朗拾花语售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑教育配套： 周边教育资源环伺，包括：上海市第二 中学（梅陇校区）、莘松中学、闵行区实验小学（春城校区）等 。
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【样板间预览】
建面约95㎡户型样板间：
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值得一提的是，项目采用中国物业管理行业领跑者——万科物业
连续第十年蝉联中国物业服务百强企业综合实力TOP1
连续六年蝉联中国房地开发企业500强首选物业品牌榜首，服务1800+项目
连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号
对于自住需求的600万级购房者来说，这个项目我认为不妨看看！
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1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
6、温馨提示Tips：
法拍房限购：
自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购：
2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数：
自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。
