一房一价首发！闵行梅陇品质红盘 安高申陇院 11.15认筹！推约107-170㎡3-4房！
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具体认购信息如下：
● 认购时间：2024年11月15日-2024年11月19日
● 认购金：78万元
● 入围比：1.8:1
一房一价👇
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地块信息
项目位于闵行梅陇镇，距离地铁15号线景西路地铁站0.7KM，地块南部有规划城市水系。用地面积共56433.32平方米，为三类住宅组团用地，建筑限高50米。
立足徐闵双区，梅陇新中心的绝佳人居封面之上，容积率仅2.0，将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房，预计可售住宅数量将达到约888套，联动价7.6万/㎡！总价约700w起。
该项目旨在打造一个节能技术与自然气候相呼应，传统文化与时代发展的共生的高效率、高循环、低影响、低能耗为特性的低碳式示范社区。
项目立面在海派摩登的基础上，融合了现代美学的设计风格，时尚简约大气！彰显出一种独特的尊贵气质，重新定义梅陇品质人居高层次审美！外立面材质真石漆、铝板、玻璃为主，整体风格大气典雅，专为年轻都市菁英人群打造！此外，设计方案还显示，本项目地面将不设置停车位，实现人车分流。社区内部规划有下沉式庭院等特色景观，以营造宜人的居住环境。据了解，项目配备了海派风格精奢下沉式会所，建筑面积约1700平，将包含休闲娱乐、健身游泳、以及会客等功能，未来业主可以不出社区，就能实现健身、游泳以及会客休闲的需求！（具体功能以实际交付为准）。
在建筑结构上，本项目全面采用一梯两户的设计理念，仅1#、5#（总高16层）部分楼栋设有连廊，其余楼栋均实现无连廊设计，以最大化提升居住舒适度。
安高申陇院项目主力产品有建筑面积约107㎡、128㎡、170㎡三个面积段、107㎡为三房两厅两卫、128㎡为四房两厅两卫、170㎡为四房两厅三卫，完全可以满足不同家庭的各种需求，更符合当下市场大量改善需
建面约107㎡3房2厅2卫户型
标准的3房2卫飞机户型，尺度舒适，适合一家三口或年轻家庭居住！超大采光面宽，该户型做到了三开间朝南+南北通透；
厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间尺度感十足！还保证了优秀的采光和通风效果。
U型厨房设计，动线合理，空间感还不错。
灵动空间丰富，南向观景大阳台，各卧室都设计了飘窗，增加空间通透性和视野面，提升休闲空间使用率。
主卧套房设计，拥有充足收纳空间；北次卧旁即是次卫，次卫干湿三分离设计，相当人性化；南次卧联通在另一侧，更适合老人居住。
建面约128㎡4房2厅2卫户型
该户型在约107㎡户型基础上有所提升，增加了1个北向卧室空间，更适合三代同堂或多孩家庭改善居住~建面约170㎡4房2厅3卫
户型终极改善户型，适合各类家庭居住！三套房设计，居住舒适度、隐私性非常高！边套户型更是将南向主卧升级成约270°转角飘窗设计，采光视野及美观性都得到了极大提升。
装修标准配置也是非常高！
精选国际一线品牌：全屋配置简一瓷砖、百朗新风系统（或同等品牌）；日立或东芝（或同等品牌）中央空调、地暖以及厨房空调；
卫生间采用高端卫浴品牌杜拉维特（或同等品牌）马桶、浴缸及龙头、台盆；
厨房更是配置博世（或同等品牌）四件套：抽油烟机、燃气灶、洗碗机和蒸烤一体机等等，都是豪宅标准配置！
板块信息
交通方面，如果从目前的地图导航来看，该地块距离15号线景西路站步行约1.9公里，这么看的话，地铁出行较为不便
但根据区域规划，未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工；
届时道路打通以后，景西路地铁站步行距离将缩短至800米左右，算是一大利好！
商业方面，周边商业配套，相对来说还是比较成熟的，步行约500米有春申景城商业街，800米左右大润发，1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可完全满足日常生活所需;
另外项目距离莘庄商圈以及未来的华泾站TOD项目也都不算很远！
教育方面，参考项目隔壁春申景城，对口的小学为闵行实验小学景城校区，初中为莘松中学春申校区；
其中小学按照目前的情况，至少需要满足2年落户要求，否则会被统筹到畹町校区；另外在项目东侧有新建的莘松中学兴梅校区，个人认为，未来新地块对口此新校区的概率较大，至于小学，存在一定的不确定性。医疗方面，小区周边有华东急诊医院和复旦附属医院，保障住民健康。
整体来看，项目的区位优势还是比较明显的，周边配套成熟，出行相对来说也比较方便，跨春申塘桥建成以后，到地铁站的距离也会大大缩短，同时也潜在一定的学区价值；另外项目也不受BYG的直接影响！
宝山区：
四季隐秀 | 大华梧桐院 | 招商时代乐章 |中环金茂府 | 华润中环置地中心润府 | 大华公园柏翠 | 中建山水雅境 | 上实吴淞道一号 | 四季都会青藤里 | 保利海上臻悦 | 大华锦绣四季 | 佳运瑞景湾
普陀区：
建发海阅首府 | 象屿中环云悦府 | 越秀苏河和樾府 | 中环桃源里 | 宝华紫薇公园公园道 | 普陀金茂府 | 品尊国际三期
松江区：
洋江唐顿公馆 | 招商时代潮派 | 保利西郊和煦 | 华发海上都荟 | 金地新乐里
浦东新区：
象屿联发金海汀云台 | 中国铁建国贸西派海上 | 中铁世博云境 | 浦发上城 | 浦开云璟开云湖华庭 | 永泰三里城 | 张江金茂府 | 大华斐勒公园 | 太古源源邸 | 汤臣君品 | 前滩公馆 | 象屿联发金海汀雲台 | 浦开北蔡项目 | 港城中环汇云启 | 前滩公馆 | 华发观澜半岛 | 陆家嘴太古源 | 中企云萃森林 | 浦发唐城四期 | 开云艾尚里 | 招商臻境 | 新杨思上园 | 御沁园七期 | 浦发北蔡项目 | 保利世博天悦 | 金桥碧云澧悦 | 大家湧潮府 | 建发联发青云上 | 森兰航荟名庭 | 金桥美亚项目
闵行区：
大华星樾 | 天安一号 | 象屿浦江项目 | 保利光合跃城 | 安高申陇院 | 朗拾花语 | 尚湾林语 | 上华府天地 | 招商中旅揽阅 | 古北99 | 华润映江润府 | 古美阅华 | 中企云启春申 | 保利光合上城 | 中国铁建花语前湾 | 大华星曜 | 颛桥紫薇花园 | 珠江铂世古北里 | 瑞安邵家楼项目
嘉定区：
南山璞缦 | 华润华发时代之城 | 保利虹桥和著 | 保利建发璟玥府 | 象屿远香湖岸 | 金地嘉峯汇 | 绿城留香园 | 大华梧桐樾 | 深业深安上居 | 众禾嘉苑 | 大家映翠府 | 虹桥嘉悦府 | 星尚观澜世嘉
徐汇区：
海上清和玺 | 中能建徐汇滨江项目 | 绿城徐汇滨江项目 | 中海领邸 | 汇成襄阳公馆
青浦区：
同济蟠龙里 | 盘古箐峰华庭 | 国贸虹桥璟上 | 盛青云锦 | 华发虹桥四季 | 保利虹桥和颂 | 华润虹桥润璟 | 保利建发印象青城 | 绿城春晓园 | 中交凤启虹桥
奉贤区：
龙湖观萃 | 中国铁建熙语
杨浦区：
中建壹品外滩源著 | 保利外滩序 | 北京城建长海项目 | 越秀杨浦天玥 | 興華里 | 中粮北外滩壹号 | 保利琅誉 | 缦云上海
静安区：
象屿静安中兴路项目 | 越秀静安天玥 | 万科中兴傲舍 | 招商曹家渡项目 | 中建玖合静安大宁项目 | 保利永兴里 | 龙盛湾上 | 华发仁恒苏河世纪 | 苏河湾1号
黄埔区：
绿发浦江园 | 融创外滩壹号院 | 海玥黄埔源 | 翠湖天地六期
虹口区 ：
绿城沁香园 | 碧云北外滩尊邸 | 中建虹悦里 | 虹口源717 | 虹盛里
崇明区：
东滩海上明月
持续更新中......
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