最新消息,网红盘!万科物业+80%得房率!1号线400万级地铁红盘「四季都会」主力建面约92-101平 一房一价公示
售楼处电话:400-886-1552
看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
新四季都会位于杨北路以北,南面就是招商海德名门,直线距离地铁1号线富锦路站约400米。
新四季都会整体规模约105万方,业态包罗万象,其中本次即将入市的地块总建筑面积约14万方。
要知道四季都会原本规模号称约90万方,算上如今的新四季都会的约105万方,总体量已经接近200万方!
北上海 主城区
地铁1号线富锦路站约400米
四季都会·青藤里售楼处电话:400-886-1552
看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
11批次已过会
主力建面约92-101㎡3房已入市
直接认购中...
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
四季都会CO·life体验中心实景
一房一价表如下:
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
具体户型图如下:
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑除了地铁1号线之外,项目周边还有4条地铁,分别是:3号线、19号线(已公示)、22号线(规划中)、24号线(规划中),另外周边还有1个高铁站:宝山站。
区位示意图,仅供参考
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑项目共有14栋高层住宅和3栋叠拼,本次2期即将加推2#、3#、6#、13#、21#及7#、8#、9#叠拼。3房总价预计400万起。
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
效果示意图,仅供参考\
PART . 1
上海楼市的热销神话
楼市有句箴言:买房跟着热销楼盘走!
而论起热销,全上海也没有楼盘能和四季都会相提并论!
2019年6月,一期首开,劲销335套!
2019年9月,一期2批次,开盘当日去化超9成!
2020年1月,一期3批次,开盘当日去化超9成!
2020年7月,晓风来一期,开盘当日去化超9成!
2020年9月,晓风来二期,开盘当日售罄!
2020年12月,繁星启一期,开盘当日售罄!
2020年12月,晓风来三期,开盘当日售罄!
2021年4月,月城西,开盘当日售罄!
2021年7月,五期1批次,认购951组,61.7分!
2022年1月,五期2批次,认购1101组,66.8分!
2022年3月,五期3批次,认购1333组,63.1分!
2022年9月,五期4批次,认购1060组,63.2分!
2022年11月,五期5批次,开盘当日售罄!
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
四季都会晓风来开盘现场实景
十三开,十三捷!
如此亮眼的战绩,全上海独一份!
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
效果示意图,仅供参考
PART . 2
无出其右的性价比
从规划来看,新四季都会地处上海2035主城区!
如果只是单一主城区的地段,也没什么好说的,上海2035主城区虽然不大,但也有很多,比如大宁、莘庄、金桥。
但是!
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑新四季都会3房总价仅约400万起,堪称主城区价格起点!
主城区价格分布示意图,仅供参考
从位置来看,新四季都会直线距离人民广场仅约19公里!
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑仔细看你会发现,和项目同距离内的板块,3房总价基本都已经超过600万了。
简单来说,新四季都会3房总价仅约400万起的价格,同距离内没有对手!
价格分布示意图,仅供参考
从交通来看,新四季都会直线距离地铁1号线仅约400米!
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑地铁1号线的能级前面已经说了,1号线沿线的房价有目共睹,1号线沿线的新房供应屈指可数。
坦白说,1号线直线距离仅约400米就已经躺赢了,更重要的是3房400万起,高能级低总价!
1号线运营线路示意图,仅供参考
PART . 3
全新迭代的四季都会
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑从产品来看,新四季都会在原四季都会的基础上迭代升级,更多功能,更多细节,项目也被大家称为四季都会2.0!
效果示意图,仅供参考
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑外立面部分,新四季都会采用“EPS装饰线条+仿石涂料+玻璃栏板”的材质,整体外观简约大气,历久弥新。
更重要的是,从立面效果图中可以发现一个彩蛋细节:
新四季都会的南侧阳台是半封闭的,这也就意味阳台部分,只计算一半面积!
效果示意图,仅供参考
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑,另外在交流中小编还得知了另外一个彩蛋:新四季都会的得房率超高!
得房率本来就高,再加上半封闭阳台,这实用面积又增加了很多啊!
效果示意图,仅供参考
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑在景观方面,由于整个项目占地面积较大,而且非常方正,所以整体可以容纳更多的景观轴线和景观组团。
首先就是项目主入口的酒店式落客区,打造宁静雅致的归家体验,营造大气庄重的归家仪式感。
效果示意图,仅供参考
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑社区内部景观,除了叠拼部分的园艺小院和高层部分宅间花园之外,还设计了“两大四小”六个成规模的景观组团,分别是:月光宝盒、混龄光环、植物园及互动社交空间等。
效果示意图,仅供参考
“月光宝盒”是归家动线中的主要景观组团之一,其中包含了不同特色、不同属性的景观小品。
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑如:浅水面戏水区、疏林草坪,这里不仅颜值高,而且也非常实用,是周末休闲的好去处。
如:休闲卡座区、长凳剧场,这里更注重社交属性,不仅更可以增强邻里之间的交流,也可以作为业主的“第二客厅”,更实用更有面子。
效果示意图,仅供参考
“混龄光环”组团其实更像是社区内的游乐天地,这里分布着众多的活动场域,如:植物迷宫、植物花园、起伏山丘、花丛传音、虫洞奇遇等等。
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑坦白来说,现在外面商场的游乐场所大同小异,如果节假日带孩子出去旅行游玩的话,“混龄光环”就是周末和孩子亲子娱乐的好去处。
效果示意图,仅供参考
值得一提的是,新四季都会臻选万科物业!
新四季都会售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑万科物业一直以来都是好评如潮、有口皆碑,旗下的社区溢价率也远超同区域其他楼盘,更是一度被业内誉为“更懂上海的物业”!
万科物业官网截图
北上海 主城区
地铁1号线富锦路站约400米
四季都会·青藤里售楼处电话:400-886-1552
看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
建面约92-122㎡3-4房
直接认购中...
1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件:
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房,可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格:
已婚人士上海买房条件:
*有一方为上海户籍的,即认定为上海户籍家庭;夫妻双方均非上海户籍的,为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭,一方社保或者个税满5年,可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月,往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房,可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况:
4、临港差异化住房限购政策:
*按照区域发展和产业导向,经新片区管委会认定,同时符合以下单位条件(1、2)、个人条件(3、4、5、6、7)之一以及工作年限条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的,在新片区限购1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群(部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业)上海购房资格:
6、温馨提示Tips:
法拍房限购:
自2021年3月8日起,上海法拍房将纳入限购,购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购:
2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,受赠人应符合国家和本市住房限购政策;该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数:
自2021年11月9日起,外地家庭,在2011年限购前共有的上海房子,全部计算在父母+子女名下,不可剔除,需要计入套数。