上海青浦「大名城·映辰」售楼热线：400-880-7190【预约☎】√√
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欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢疫情期间，看房需提前预约，到现场需戴好口罩，谢谢配合！
免责声明：以上信息仅供参考，所有图文资料请以政府最终批文及双方签署的买卖合同为准
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最新消息，青浦重固全新盘上海青浦大名城·映辰售楼热线：400-880-7190【预约☎】√√等待入市，将推出建面约98-124㎡3-4房！指导价3.48万/㎡，可售商品房约771套，售楼处即将开放，预计最快年内入市！
01.基本信息
在2021年12月售楼热线：400-880-7190【预约☎】√√上海第三批集中供地中，上海青浦大名城·映辰售楼热线：400-880-7190【预约☎】√√以底价摘得青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块，成交总价13.5亿元，成交楼板价16000元/㎡，房地联动价3.48万/㎡！
上海青浦大名城·映辰售楼热线：400-880-7190【预约☎】√√由6幢16层高层，7幢14层高层和1幢12层高层组成。总体规划户数843套（含72套保障房），车位比1:1.2，绿化率35%。
社区采用现代典雅建筑风格，秉持“映”系产品美好初心的理念，聘请知名设计团队《中森建筑》操刀本案的建筑设计。
社区内部打造“一轴两心多节点”的园林景观，一条尊享景观轴，两条休闲景观带，以及多个活动节点。
建面约2900㎡阳光草坪、多重景观、尊享景观会客厅、儿童乐园等，全龄生活秘境，构筑三代人的幸福时光。
据悉，项目将推出建面约98-124㎡3-4房，指导价3.48万/㎡，将在10月1日开放售楼处，预计最快年内入市！
全套户型图如下（仅供参考，具体已开发商发布为准）
样板间
上海青浦「大名城·映辰」
售楼热线：400-880-7190【预约☎】√√
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买房的基本常识12
产权年限：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。
五证：包括《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》等。
户型：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。
各种“金”：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。
赠送面积：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。
贷款利率：一般为基准利率。
层高和净高：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。
建筑类型：如低层、多层、高层等。
建筑容积率和建筑密度：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。
购房过程中需要注意的事项
查看五证：确保开发商具备合法的建设销售资格。
评估购房能力：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。
选择口碑好的开发商：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。
关注户型朝向：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。
选择合适的楼层：中间层空气质量好，出行方便。
考虑赠送面积：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。
核实房屋权益：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。
关注购房政策：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。
实用的购房建议
优先选择现房或准现房：避免期房可能带来的风险。
关注物业和配套设施：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。
明确购房目的：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。
理性对待房价：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。
