浦东18号线地铁盘
「森兰·航荟名庭」
售楼处电话：400-886-2258【预约☎】
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
主推建面约90-130㎡3房4房
供应953套房源
联动价4.84万/㎡
预计三季度入市！
最新户型图
（过程稿仅供参考）
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1 外高桥航头项目
联动价4.83万/㎡
2022年9月23日，上海外高桥森航置业有限公司以底价240645万元竞得浦东新区航头镇中社区东单元（PDS1-0205）B01-15、B01-16地块，房地联动价4.83万/㎡！
地块详情：
地块名称：浦东新区航头镇中社区东单元（PDS1-0205）B01-15、B01-16地块
四至范围：东至航鸣路,南至航头路,西至B01-9、B01-10、B01-12、B01-13、B01-14地块,北至航圆路;B01-16:东至航鸣路,南至航头路,西至B01-10、B01-12、B01-13、B01-14地块,北至B01-15地块;B01-15:东至航鸣路,南至B01-16地块,西至B01-9地块,北至航圆路，距离18号线航头站约900米！
土地用途：商业用地,普通商品房
容积率：B01-16地块：1.5,B01-15地块：1.5
成交价（万元）：240645.0
竞得人：外高桥
房地联动价：48361元/㎡
根据出让合同显示，项目由两个地块组成，容积率为1.5，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于总住宅建筑面积的60%！
目前项目规划设计方案已公示，「森兰·航荟名庭」总投资约38.03亿元，规划建设高层住宅12幢，多层住宅11幢（含保障房），目标定位为青年首置，预计可提供高品质住宅1049套。
同时从设计方案可以看出，项目全部为1梯2户设计，无地上车位，全人车分流设计，B01-15地块规划有部分商业，在日常生活的便利程度上也能得到一定的提升！
该项目将延续外高桥森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，打造高品质的“森系生活”，更好服务浦东城市更新需要。
中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，将提升社区整体形象与气质。
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2 外高桥航头项目
周边配套
交通配套：项目周边16/18号线双轨交环绕。距离18号线航头站步行距离约900米，18号线被称为浦东南北新动脉，全线可与15条轨交换乘，无论到市区还是浦东核心区域都比较方便。
临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道自驾出行也十分便利！
商业配套：项目周边的社区底商能够满足日常生活需求，比如美容店、宠物店、药房、小吃、餐厅、便利店等。1公里范围内有苏航生活广场、农工商超市等商业配套。
医疗配套：项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中，预计23年投入使用，周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套。
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主推建面约90-130㎡3房4房
供应953套房源
联动价4.84万/㎡
预计三季度入市！
