中海领邸·玖序
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先来看看项目位置。项目总占地面积约46.23万方，共包括8幅地块，两幅为纯宅地。首开的中海领邸·玖序是离江较近的一块小地块，直线距黄浦江约1.3公里。中海领邸·玖序售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
另一个中海领邸·玖章地块略大，离江较也更远一些，直线距黄浦江约1.7公里，西侧是龙吴路主干道。
位置示意图
再来看看现场实拍图。以中海领邸·玖序为例，其中海领邸·玖序售楼处电话：400-880-7190【预约☎】看向江的方向，首先隔了云锦东方二期，约80米左右高，再往前是西岸传媒港的高层建筑群落，然后才是徐汇滨江岸线。基本可以说，跟江景没有太大关系。
现场实景图
因此，无论是从与江的直线距离，还是现场实拍的景观来看，中海领邸基本告别像百汇园、启元这样“靠江吃江”的可能。
现场实景图
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房地联动价：14.2万元/㎡
定位百万方综合体中海领邸·玖序售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
徐汇滨江在十多年来，已经成功跻身一线滨江的行列，每一步跃迁均赶上了时代风口。
2010年，上海世博会举办，徐汇滨江从生产型岸线转变为生活型岸线，徐汇滨江拆迁腾挪出大片空地，趁势而起。
2015-2016年楼市普涨，徐汇滨江新房门槛突破8.5万+；中海领邸·玖序售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
2020年，徐汇滨江向着全球城市的卓越水岸迈进，徐汇滨江西岸金融港地块出让，刷新地价总价纪录；
2022年，西岸金融城周边新房均价突破13.1万/㎡；中海领邸·玖序售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
2023年年底，西岸数智中心地块出让，中海领邸·玖序、中海领邸·玖序售楼处电话：400-880-7190【预约☎】中海领邸·玖章高层联动价步入14.2万/㎡。相比之前百汇园、汇元玺、御江廷约13.1-13.2万/㎡的入市均价，可谓更上一层楼。
这个新房置业门槛在徐汇滨江，仅次于云锦东方的别墅产品，和今年新入市的一线滨江启元，以及尚未入市的中能建项目。
在二手房市场方面，像别墅云锦东方与大平层尚海湾豪庭三期的挂牌价格持续攀升，已突破20万/㎡。像宝能公馆、保利西岸、海珀旭辉等小区，徘徊在18-19万中海领邸·玖序售楼处电话：400-880-7190【预约☎】/㎡的区间内，江景房能够触及20万/㎡的门槛。
与这些多少带有“江景大宅”属性的滨江二手房相较，14.2万的中海领邸·玖序未来价值究竟在哪里？徐汇滨江的产业，或许应该关注起来了。
当下，徐汇西岸滨江功能区正在打造“一港一谷一城一场一湾一心”六个百万级产业组团。
六大百万级产业组团 位置示意图
中海领邸所在的西岸数智中心，就是其中的“一心”，定位为徐汇滨江核心地段的百万级超级综合体，涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态，并与中海领邸·玖序售楼处电话：400-880-7190【预约☎】毗邻的西岸数字谷、西岸传媒港联合打造“产业黄金三角”。
正因如此，中海领邸告别了“靠江吃江”，但未来也可以靠庞大且前沿的产业集群作为支撑。
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装标大牌消失了？
最后，回归到产品端。不少置业者在参观完186㎡的样板间后，提出了装标大牌消失的质疑：油烟机灶具是德国博世，而非当下豪宅多用的美诺、嘉格纳等大牌；智能马桶、浴缸采用的是大多数人闻所未闻的小众品牌。
不过实际了解下来，中海这次是有意为之。中海领邸·玖序售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
据介绍，在中式厨房市面上采用的普通油烟机往往离台面只有70厘米。中海基于上千组调研样本后，最终选用了约82厘米的博世触摸屏系列油烟机，实际使用的空间和吸附力都更强了，以此来提升烹饪效率。
样板间实景图
中海此次的卫浴空间中，所有智能马桶来自瑞士恩仕。该品牌是世界创新卫浴产品的供应商，拥有全球智能卫浴近三分之一专利，也是首个突破欧洲EN1717水效标准的品牌。中海领邸·玖序售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
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在主卫窗边，这个没有龙头的智能温泉浴缸在全上海新房也属于首次亮相，同样来自瑞士恩仕品牌。它可以通过蓝牙和手机直连，实现自动恒温泡澡，还自带按摩功能。
样板间实景图
此外一些硬装细节，中海领邸·玖序基本做到和中海·顺昌玖里一脉相承。
比如钢木复合门、双层弧形吊顶、石材及发光玉石的点缀，都是玖系具有辨识度的设计。
又如地面创新地采用了三种材质拼中海领邸·玖序售楼处电话：400-880-7190【预约☎】接，丰富了视觉效果，提升空间层次，在客厅目光所及之处没有裸露的墙体，保证了视觉效果的和谐统一。
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更多的细节，值得置业者亲自现场来体验。中海领邸·玖序售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
装修大牌消失，更注重科技和使用感，如此14.2万/㎡的中海领邸·玖序，高端买房者买不买账？项目入市就能知晓。
