实景示范区已开放！准现房：最快年底交付，华润置地虹桥润璟约92-198平洋房在售
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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
楼市进入改善时代，营销早就没有技巧可言，拼的就是产品力！
对于现在的市场来说，怎样的产品才能称得上终极改善！
面积？地段？配套？环境？户型？邻里圈层？
这些当然是，但更重要的是，独树一帜、 难以复制的极致臻稀！
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑纵观上海，从供应端看，2023年全上海中外环新房供应众多，但其中建面约195㎡以上的大户型占比，仅占3%，堪称极度臻稀少。
数据来源：网上房地产及各批次新房认购信息
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑对于寻求终极改善的人群来说，这就排除了浦西中内环的百平米户型；因为他们需要足够大、能够随心所欲的空间；
当然，也少不了精英圈层的属性，和品质感极高的住区；
更要有匹配得上未来发展的超级区域，没有城市核心资源的加持，也不是终极改善的首选。
过滤了一系列条件后，真正的沪西终极改善呼之欲出——
TA就是
虹桥极中极 国展南墅区
约1.2容积率超低密纯洋房住区
建面约198㎡低密大宅孤品
虹桥润璟！最后48席！
沪西1500万级的“终改之作”！
虹桥主城 国展旁 全新品
2号线徐泾东站约1.5公里
【华润·虹桥润璟】
建面约92~198㎡纯洋房社区
均价71101元/㎡ 总价约540万起
无需积分 直接认购 线上预约
容积率仅1.2低密纯洋房住区
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项目名称：华润虹桥润璟
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开发商：华润置地
联动价：6.95万/平
套数下限：674套
土地面积：约6.3万方
车位：904个
容积率：1.2
绿化率：35%
产品类型：纯洋房
四至范围：东至小涞港、南至规划地块、西至涞浪路、北至小涞浪
【低密规划 | 天赋滨水贵壤 臻席洋房住区】
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑作为虹桥商务区主城的留白之地，天赋不可再生的双水岸环绕，接壤西郊墅区臻贵的低密氛围，绿境底色，水岸和韵，择址于此，向外是世界的丰盈，向内是回到久违的自己。
【墅质臻壤留白 主城此后难再】
虹桥主城区三年以来，少见约1.2容积率土地供应，虹桥商务区核心区的住宅规划只有约5%，目前核心区的住宅土地愈渐少有
【纯粹低密洋房 更懂生活真意】
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑延续西郊墅区的低密规划，以约1.2低容积率礼献生活，匠呈6-7层纯粹洋房住区，奢享更多绿化、更宽的楼间距、更充足的光照和更安全的生活隐私，让自然与生活诗意交织。
【建筑美学 | 溯源海派韵味 质造先锋美学】
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑融合海派韵味与世界虹桥现代语境的交融，将海派花园洋房的阳台弧线、现代装饰的铝板、通透玻璃相互融合，演绎出同频世界的先锋美学，并以高阶着色，诠释恒久的质感。
【静逸隐奢|世界虹桥归来 安放精神静界】【复刻隐奢体验 漫赏自然四季】
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑同频法租界花园洋房的香樟林归家路与慢行体系，以世界知名安缦酒店为蓝本，升华生活体验与心灵归属，构筑起安放身心的隐奢体验。
● 高星酒店4重归家动线：社区大堂-叠水瀑布-四季园景-架空天地
● 尊崇主人的会客厅体系：业主客厅、健身空间、冥想会所
● 东方意境融于品质用材：石材迎宾、高品质植被、格栅意境
【邂逅诗意生活 园藏惬意天地】
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑自然里，有惬意的天地，有穿过时间的风云，有始终被收藏的生活片段。虹桥润璟规划“两轴、三园、十景”景观节点，将东方静逸与人文关怀交融其中，疗愈身心的美好，邂逅风淡风轻的自在。
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● 园中归家 ： 园居生活 · 园中有园
● 自然滨水： 全龄璟园 · 互动友邻
【精致烟火 | 焕新社区品质 跃升生活体验】
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑华润置地代建代运营约760㎡的万象生活社区，商业填补社商空白的生活品质，举步即可享受缤纷万象生活。
【万象服务 | 润心尊崇服务 美好万象生活】
万象生活会员体系、万象生活服务体系、美好无限服务体系，构成独属润璟的尊崇服务矩阵，规划多维高定服务体系，将尊贵、私密、奢雅、智能植入其中，不只有温度，更有态度。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑【虹桥润璟】不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好。项目也没有连廊，进一步减少了公摊、使得室内空间更阔绰，也让项目更加美观。
示意图，仅供参考
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑产品方面，【虹桥润璟】项目三期加推建面约92㎡~198㎡洋房产品。过会均价71101元/㎡，一期二期持续热销中，无需积分，直接认购！
项目鸟瞰示意图
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建面85㎡3房户型图▼
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建面92㎡3房户型图▼
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑建面约92㎡户型客厅面宽达到约3.6米，相较于常规百平米高层3.5米的尺度，还多出了约10公分。
示意图 实际以交付为准
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑同时主卧面宽也有约3.3米，与百平米高层相当，整体空间足够放得下1.8米的大床和两个床头柜。
而南次卧面宽也有约2.9米，进深约3.65米，同样与百平米高层尺度无异。
示意图 实际以交付为准
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑北向次卧是灵活的X空间，可以是书房，也可以是女士独立的衣帽化妆间。如果一家三口入住，更可以并入主卧做全套房设计。
示意图 实际以交付为准
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑值得一提，该户型做到了“2卫”设计，免去了早高峰抢厕所的困扰，于小家庭基本一步到位。且公卫三段式干湿分离，加上主卧套卫，能同时满足2人上厕所+1人洗漱的生活场景。
另外，公卫布局合理，既满足进门就洗手的后疫情需求；又与主卫保持适当距离，兼顾次卧及客人的需求。
飞机户型、U型厨房、无连廊、不封阳台...皆是时下购房者更青睐的设计！
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑飞机户型设计没有动静分区专属的“室内连廊”，空间利用率高；同时还能做到真正南北通透，南接不封闭瞰景阳台（不封算一半建筑面积），厨房北侧无连廊（采光、隐私更好），再叠加很大的窗墙比，进一步放大室内的采光、通透性！
示意图 实际以交付为准
站在阳台、厨房能直面楼下约1.2容积率园林。
厨房U型操作台面，操作空间充裕；更值得点赞的是预留了双开门冰箱位置，你要知道普通百平米三房，基本只预留单体冰箱的空间。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑虹桥润璟通过合理布局，预留了整整约90厘米的空间，足以放下双门冰箱，收纳更多物品。
示意图 实际以交付为准
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建面92㎡样板间实景图▼
建面198㎡4房户型图▼
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑约70平的餐客厅一体化的横厅设计，面宽足足约7米，搭配270°转角景观阳台，更大限度享受“私宅花园”。在这样的尺度下，带来的是更多空间场景实现的可能，会客厅、茶室、影音室、阳光书房...，业主可以自己定义自己的生活。
示意图，以实际交付为准
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在客厅另一侧，连接客厅和厨房的岛台，LDKG一体化，进一步放大整个空间社交属性。营造N+种居家与聚会场景，让横厅的社交属性得到充分放大。
示意图，以实际交付为准
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室内装修上：独立入户玄关保护隐私的同时，呈现出强烈的归家仪式。
示意图，以实际交付为准
人字拼木地板，彰显室内设计的细腻度、颗粒感。
示意图，以实际交付为准
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卫生间里的弧形镜、地面拼花、金属复古移门...各个空间都呈现出细节的精致感。
效果图，以实际交付为准
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建面198㎡样板间实景图▼
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【世界虹桥 代言2035全球城市封面】
以时间为名，虹桥是一座充满着卓越追求的梦想之地，代言上海迈向2035全球卓越城市的封面之地；时间的音符，编织起这片土地高速发展的美好节奏。
长三角一体化、国际综合交通枢纽，双重战略擎画虹桥宏伟蓝图。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑从大枢纽-大会展-大商务的三次迭变，再到如今新增大科创产业的持续引领，从上海虹桥到世界虹桥，产业动能的持续迭新升级，核心功能的不断提升，占位区域经济增长新引擎。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑虹桥国际中央商务区内“科学研究与技术服务业”企业14,665家，占比企业总数的17.5%，是全市平均水平的3.4倍，“大科创”的浓度极高。（数据来源于界面新闻）
【国展正席 中国力量的世界舞台】
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目在国家会展中心旁，拥揽国家战略高地的大虹桥商务区主城片区，堪称世界虹桥价值的恒藏之地。纵观“大虹桥”从规划诞生至今的17年间，历经5次指数级增长，国展所在，大虹桥城市扩张与规划发展的源点所在。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑虹桥枢纽无界畅达世界 全球自此出发：咫尺可至虹桥综合交通枢纽，自由抵达世界心之所向，涵盖国际航空、高铁、长途汽车、轨交、公交、出租汽车等各类交通方式，自由组合出多种换乘模式。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑交通配套方面：项目毗邻轨交2号线徐泾东站（直线距离约1.5公里左右），周边还有10号/13号/2号线西延伸段在建，未来多条线路，畅达全城。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目临近沪渝高速、沈海高速、崧泽高架路以及嘉闵高架等主干道，自驾出行还是非常方便，自驾约10分钟左右可以直达上海虹桥站以及虹桥国际机场！
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑商业配套方面：项目步行可达虹桥核心区繁华商圈，虹桥天地、龙湖天街、虹桥汇等体验式shopping mall环拥，融汇餐饮、精品商超、时尚消费、休闲潮玩等多样化业态，吃喝玩乐购一应俱全。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑向西看，天空万科广场、首位奥特莱斯……一大批商业，有序落地。食尚天地、夏都小镇等早已醇熟的商业中心，让生活的温度流淌于徐泾的精致烟火之中，比邻大虹桥超级IP蟠龙天地商业！
比邻国家会展中心仅仅1.5公里，总建筑面积147万㎡，世界上最大的建筑单体和会展综合体，入选上海新十大地标建筑之一，它就像一大片叶子，“大虹桥”舒展于它的筋脉中。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑教育资源方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等；（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑生态资源方面：周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑医疗资源方面：周边有复旦大学附属华山医院（西院）、德达医院等，更有远大健康城以及新虹桥国际医学中心，远大健康城一期项目上海医大医院投入使用。
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1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
6、温馨提示Tips：
法拍房限购：
自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购：
2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数：
自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。
