北外滩真豪宅「碧云·北外滩售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√」预计10月中旬开放售楼处、11月入市！
碧云·北外滩
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
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虹口内环内北外滩
金桥股份+北外滩集团联手出品
「碧云·北外滩」
将提供137户高层住宅产品
预计推出建面约170-180㎡、
195-205㎡和220-235㎡大平层！
预计10月中旬开放售楼处！
11月左右入市！
碧云·北外滩项目，由金桥股份与北外滩集团联袂打造，为虹口区2023年重大工程项目。项目毗邻北外滩核心区域，距离黄浦江约1公里，由135、138街坊两幅地块组成，总占地面积超3万平方米，地上建筑面积合计约5.4万平方米。
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其中135街坊容积率约2.5，规划建设4栋高层公寓和1栋多层保障房。
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135街坊效果图
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项目体量不大，共提供158套房源，其中可售商品房为137套。主打豪宅大平层，主推建面约170-180㎡，195-205㎡和220-235㎡大平层，据悉该地块房地联动价为13万/平。
户型分布
项目售楼处和样板间已经明确不在现场，而是设置在楼盘旁边的岳州路172号中垠广场C座一层。
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让我们来看看公开文件展示的样板间户型图，售楼处会搭建1套235㎡样板间，这也基本会是最终定稿户型，毕竟样板间就这样做了。
还有其他户型的内容：
「碧云北外滩」整体售楼处+样板间在中垠广场C座一层，需要装修的区域面积有1137.61平。也是花了大手笔，让我们看看整个接待中心的图示：
「碧云北外滩」整体售楼处+样板间的预计10月中旬能够完工开放，预计11月份有望入市销售。
另外，3月8日上午，嘉兴路街道hk356B-01地块（138街坊）“碧云·北外滩”项目举行桩基工程开工仪式。
138街坊住宅项目由金桥股份与北外滩集团联袂打造，为上海市历史风貌保护项目。
138街坊筑面积6.02碧云·北外滩售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√万平方米，由9个里坊组成。138街坊容积率仅1.35，预计主力户型建面约205-250㎡2-3F联排、250-300㎡、300-360㎡3F联排 ，400-410㎡2F联排！
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让我们对项目做一个简单回顾。135街坊和姊妹盘138街坊都在虹口内环内北外滩核心的旁边，全新双子星新房，大平层+大别墅即将袭来！
北外滩示意图
还记得今年2023年春节前夕的1月20日，虹口北外滩嘉兴街道135、138街坊的历史风貌保护项目被金桥股份+北外滩集团联手拿下， 两幅地块的体量都非常小，加起来可能仅400套不到的一手供应。
图源虹口区规划和自然资源局
135街坊和138街坊位置示意图
碧云·北外滩售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√两个项目分开来说。hk311-01地块也就是135街坊，四至范围分别是东至：hk311-04、05地块 西至：通州路 南至：hk311-03地块 北至：岳州路和hk311-02地块。
从公开招标文件看，hk311-01地块 135街坊地块面积不大略微迷你，3类住宅用地，打造的是改善面积的高层大平层住宅，精装修产品。户型建筑面积建议分为170-180㎡，195-205㎡，220-230㎡三档。
135街坊地块住宅产品配比，来源项目设计招标书
135街坊地块范围图
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而hk356B-01地块也就是138街坊，四至范围分别是东至：四至范围：东至：舟山路 西至：hk356B-02地块 南至：周家嘴路 北至：岳州路。
138街坊地块范围图
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看来北外滩板块未来的豪宅脚步根本停不下来啊！因为这两个双子星地块没有对外公布房地联动价，而又具备“历史风貌保护项目”属性，并且规划提供中大面积的大平层和大面积的联排别墅，预计未来入市单价和总价都不会低。
特别是低密度138街坊，相信又是一个标杆豪宅的诞生！盲猜继续上线新式里弄石库门别墅。
看看最近碧云北外滩附近的施工场景吧：
碧云·北外滩售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打碧云·北外滩售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
