〓 公寓天花板 - 古北 435-580㎡ 顶奢 I 匠心品质,顶豪平替版,最抗跌,保值,仅剩最后10套 〓
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古北壹号公馆售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑项目占地面积6000方,建筑面积3.2万方,地上2.1万方,地下1.1万方,层高3.6米,总高20层,车位配比1:3。
1号楼579平一层三梯奢阔空间;
2号楼435平一层两梯舒享空间,两栋楼共计35席。
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「户型」大面宽、短进深、动静分离、全套房设计、所有生活区朝南、270度天幕景观,在上海顶级豪宅范围是属于金字塔尖的少数派,而古北中央公园·壹号公馆推出的大平层超大面积产品更是少数派中的少数派。
A世家 丨 579㎡ 五室四厅
B门第 丨 434㎡ 四房三厅
「位置」项目地处古北黄金十字轴正心,依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈,交通便利配套成熟,是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。
北接古北商务区、东靠徐家汇商圈、南面是漕河泾开发区、西临大虹桥商务区。产业、交通、配套齐聚,且周边就是古北壹号、古北臻园,珠江铂世古北里顶豪圈层纯粹。
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「双会所」公馆商务会所&中央公园会所
高品质室内会所集合健身、商务、社交、亲子休闲多种功能为一体,水吧咖啡、品茗区、SPA 区、健身房、红酒雪茄、酒窖、书吧、休息区、儿童活动区、棋牌、会议室等。
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「地下车库」地下车库车位配比1:3,有单独通道可走房车
古北壹号公馆售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑「室内」项目以塔尖人群的审美需求和品味,结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目汇聚国际顶尖品牌将时尚与奢华巧妙融入项目每个角落,所有的窗帘、移门、提升窗、灯光、空调、新风、地暖都可以通过手机远程控制,极具科技特色。
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采用奢石静雅棕石、雪山银狐石、月光白石、挪威木纹石等昂贵石材;
入户门采用Master或者DIERRE装甲门;智能系统采用ABB;
厨电采用嘉格纳天花板400系列;
橱柜采用Bulthaup或Siematic;
衣帽间采用Poliform或者LEMA;
空调新风采用大金vpv定制高配;
地暖采用威能水循环,专用PERT管;
净水系统采用滨特尔三层净水系统;
繁华的都会容易给人一种水晶城的错觉,坐在窗边俯瞰广阔的城景时,建筑立面上的金属与玻璃如鱼鳞般复盖著土地,坚硬的无机质材料经由日光的照射会呈现出奇异而迷人的温感。
古北壹号公馆售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑大平层不像别墅一样强调垂直空间,而是更注重整体的大空间和平面感,给人自由开阔的感受,更加符合高净值人群逐渐找回自我、找回生活的新状态。
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古北壹号公馆售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑「物业」白金级管家服务&五大行之一物业“至臻+智能”管家服务,全天候管家、双语服务等至尊至臻级体验。以“随时/随需”的服务理念,赋予尊享24小时的细心呵护。并结合智能化系统,打造纯粹无接触出入体验。
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1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件:
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房,可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格:
已婚人士上海买房条件:
*有一方为上海户籍的,即认定为上海户籍家庭;夫妻双方均非上海户籍的,为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭,一方社保或者个税满5年,可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月,往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房,可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况:
4、临港差异化住房限购政策:
*按照区域发展和产业导向,经新片区管委会认定,同时符合以下单位条件(1、2)、个人条件(3、4、5、6、7)之一以及工作年限条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的,在新片区限购1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群(部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业)上海购房资格:
6、温馨提示Tips:
法拍房限购:
自2021年3月8日起,上海法拍房将纳入限购,购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购:
2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,受赠人应符合国家和本市住房限购政策;该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数:
自2021年11月9日起,外地家庭,在2011年限购前共有的上海房子,全部计算在父母+子女名下,不可剔除,需要计入套数。