未来已来！百万方大城不断兑现！总价约364w起，入席一线滨江，实景现房火热销售中！
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北上海的封面滨江大作「上海长滩」无疑就是这样的选择！
现房实景，高品质产品力全维呈现！
上海长滩四期，作为项目两年来首发新批次，以纯现房入市，高品质交付标准现场实勘，所见即所得！
日前，上海长滩四期一批次圆满交房，上一批购买的客户已经拿到新房钥匙，开启美好滨江生活……
上海长滩四期一批次交房实景图，仅供参考
146万㎡大城综合体，生活集享地！
项目是全市少有的约146万㎡滨江综合体，包含居住、文化、商业、办公、休闲、旅游等功能为一体。
宝山上海长滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】自带约41万㎡商办体量+约180米观光塔+酒店+音乐厅+巨幕球体影院+双公园，直面约1.75km的一线滨江岸线，是北上海塔尖生活之地。
稀缺主城滨江资源，价格洼地！
2024年上海中高端滨江改善产品凭借稳定的预期+保值增值前景大幅领先同期市场，需求大幅飙涨同时，价格也屡破新高。
上海长滩所在淞宝板块立身上海主城区版图，凭借北城优渥的临江岸线资源，5字头的优势价格，成为上海主城区滨江房源的超级洼地。
大吴淞专项规划，重磅推动区域升级！
专项跨区大规划，打造未来北上海水路门户枢纽，国际科创中心，世界级滨水城区，比肩大虹桥。
长滩所在淞宝板块正是专项规划核心区域，坐拥吴淞创新城+大吴淞地区专项规划双重利好，由此带来的产业+人口+配套+居住增长，前景无限！
规划示意图，图源大吴淞专项规划草案
约146万㎡主城滨江综合体
「上海长滩四期」正在热销中
建面约67-233㎡2-4房
均价57618元/㎡
总价仅约364万起
精装实景现房+近百万方综合配套
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01
“527新政”重磅加持
更低准入+更高优惠，抢占一线滨江
上海的滨江地段从来不缺成交，一直以来都是上海楼市的资源高地。
上半年主城区各大滨江板块轮番上演“涨价潮”：
黄浦滨江此前均价14.5万/㎡，2024年上半年突破16.8万/㎡；
陆家嘴滨江此前均价13.8万/㎡，2024年上半年突破17.28万/㎡；
徐汇滨江此前均价13.1万/㎡，2024年上半年突破17.8万/㎡；
杨浦滨江此前均价11万/㎡，2024年上半年突破13.3万/㎡；
无论上海房地产市场的行情如何起伏，越来越多的购买力仍然在源源不断地涌入到滨江地段！
伴随此轮可能是近20年来最大的楼市新政利好，滨江房产作为城市的核心资产，又将乘势而起。
宝山上海长滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】尤其像上海长滩这样地处宝山吴淞的滨江大盘，在此次新政中不仅可以吃尽准入+优惠的政策利好，又是上海主城区内少有的滨江价格洼地，其上升潜力值得期待。
02
近百万方综合配套
顶流商圈引领全景生活
自项目规划首度公开，上海长滩就轰动上海滩，成为全市关注的焦点房地产项目。2017年一期首开问鼎当季销冠，此后便一直是北上海的当家红盘。
上海长滩立项于高起点规划！
146万㎡的滨江大城体量，集居住、文化、商业、办公、休闲、旅游等综合功能于一体。
凭借开发商上港集团超强的整体规划兑现能力，以及国企深厚的资源整合实力，如今项目大城蓝图正在全面兑现。
上海长滩实景图，仅供参考
顶流商圈配置+优质资源引入！
宝山上海长滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】项目自带约41万㎡超大商办体量，其中集中式商业中心体量高达约18万㎡！堪比瑞虹天地太阳宫和大宁久光，是北上海规模领先的纯商业体，在全市纯商业体量中也排名前列。
此次长滩四期的推出，是继2022年之后两年来的新品首推，商业中心、观光塔、音乐厅、球体影院、双主题公园等各项综合配套也纷纷实景呈现，自然格外引人关注。
加之近期，开发商上港集团与中国旅游集团中免股份有限公司（以下简称中旅免税）在上海长滩举行合作框架协议签约仪式，就上海长滩的商业综合体概念定位、营运管理、招商引资等达成多领域合作意向，让人对长滩未来的商业前景抱有更多期待。
全面升级消费体验，全市领先的商业综合体！
长滩项目超大商办体量，包括集中商业、滨江商业、社区配套商业、写字楼和酒店等，其中项目四期和五期之间是约18万㎡江豚造型大型商业中心。
长滩商业综合体实景图，仅供参考
宝山上海长滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】此次上港集团与中旅免税的强强联合，以中旅免税全球领先的旅游零售品牌实力，以及打造三亚国际免税城的优势资源经验，赋能上海长滩18万㎡集中式商业综合体，打造北上海滨江集文娱、时尚餐饮、潮流购物为一体的微度假消费目的地，使之成为宝山乃至全上海的一张全新城市名片。
未来，超大型网红商业中心就在长滩业主楼下，一站式满足全维生活消费需求。
北上海滨江地标，约180米长滩观光塔！
上海长滩社区内建有高度180米上海长滩观光塔，以及星级酒店、甲级办公楼等地标级建筑，组成北上海一线滨江“天际线”。
观光塔内部还将规划网红餐厅、高空绳索、主题乐园等业态，亲子旅游打卡地就在家附近。
长滩观光塔+音乐厅实景图，仅供参考
文化新地标，巨幕球体影院+千人音乐厅！
全国最大球形影院+北上海最大音乐厅，这样的文娱设施放在国内都是顶尖的存在，如今都集中在上海长滩的社区之内，让业主可以就近享受。
据悉，数字球形影院目前已基本完工，预计可以容纳约380人同时观影。
长滩巨幕球体影院实景图，仅供参考
长滩音乐厅，拥有座位数1027个，可满足国际等级的古典、现代等不同类型音乐会的最高规格演出。
长滩音乐厅实景图，仅供参考
两大主题公园+约1.75公里滨江休闲带！
生态资源是上海长滩有别于内陆滨江项目的一大特色。
项目耸立于吴淞口，直面长江、黄浦江交汇处，拥有无可比拟的源头生态资源。
社区绿化用地高达约18万㎡，包括约4.1万方的坡地公园、约3.3万方的瀑布公园，以及约1.75 公里滨江景观带，目前均已实景呈现。
宝山上海长滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】游走于长滩社区，生态宜居绿景+不可复制的江景扑面而来，充斥着这座滨江大城的每个角落。
瀑布公园实景图，仅供参考
坡地公园实景图，仅供参考
滨江景观带实景图，仅供参考
03
现房实景真实体验
高标精装+一线江景+高端会所
梳理近期在售或将售的新盘，上海长滩是唯一的现房楼盘。
由国企上港集团开发背书，获得了前期大量已交付业主的广泛认可！
对于忧心期房交付安全性的购房者，完全可以放宽心！
项目四期实景图，仅供参考
一房一万
，赞
2
项目四期实景视频，仅供参考
经过多年的开发沉淀，项目前三期已经高质量兑现，这次推出的四期产品也都是现房状态，这在如今的新房市场上属实难得。
现房形式开售就意味着客户可以放心大胆的看房选房，不会存在货不对板的交付问题，同时产品品质也得以眼见为实。
宝山上海长滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】据悉，项目四期产品6月即可达到整体交付状态，相当于今年年内即可入住，关键还是和长滩大城配套基本一齐兑现！成熟度刚刚好！完全不存在等待交付或者配套过渡期等问题。
项目四期实景图，仅供参考
国际一线品牌装标，全品质交付！
四期产品装标方面选配大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统和面板、科勒卫生间五金，方太厨电等一众国际知名装修品牌。在装修和细节上都可以契合上项目滨江大盘的生活品质。
样板间实景图，仅供参考
此外，长滩四期约3.15米的层高，比市面上常规层高产品高出了约20cm，对于安装地暖和中央空调也不会显得压抑。同时，更高的层高也意味着更多的空间和充足的采光，业主面对江景的视野也会更大。
约364万起，享受一线滨江视野！
上海长滩占据着吴淞口一整条滨江岸线的绝佳视野，一线临江让产品在户型设计上也更多为景观服务，做出了面向江景的不同户型。
宝山上海长滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】四期产品推出了建面约67-233㎡的2-4房，无论是珍稀小户型还是江景大平层，都可以领略到滨江美景，而总价方面只需约364万起步。
样板间实景图，仅供参考
临江景观实景图，仅供参考
公园级品质社区，配置泳池会所！
长滩项目在社区环境的打造上建树颇多，社区临江而建，优质的水景和绿化景观当然少不了，生活在此的业主当真有种居住在公园里的体验。
社区实景图，仅供参考
小区还拥有一般只有豪宅盘才配置的健身房、游泳池等高端会所设施，在社区配套方面考虑到了入住业主的方方面面。
泳池会所实景图，仅供参考
04
写在最后
当下正是选择上海长滩的最佳时机！
宝山上海长滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】从市场的大环境来看，此轮新政不管长期走向如何，如此大力度的调控手段短期内必然会引发一波成交热潮。
而从土地市场及近几个批次的新房供应趋势来看，滨江房源在当下和未来都将是上海的限量产品！
上海长滩，集综合体量、滨江资源、生态景观、大城规划、实景现房等优势于一身，加上四期57618元/㎡的均价，总价仅约364万起，无疑可以成为多数人上车滨江新盘的首选！
约146万㎡主城滨江综合体
「上海长滩四期」
正在热销中
建面约67-233㎡2-4房
均价57618元/㎡
总价仅约364万起
精装实景现房+近百万方综合配套
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