张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔万众期待之下，浦东现象级红盘，张江金茂府3.0二批次将于9月27日盛大开盘！仅126席滨水低密科技洋房，建面约92-138㎡，均价约67002元/㎡！
售楼处电话☎：400-806-1558✔✔
请务必致电与销售确认时间，来电尊享团购优惠
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔距离张江金茂府3.0首次开盘两周年之际，回首其屡次在市场引发的炸裂震撼，让人不禁疑问，为何张江金茂府3.0一直能保持市场的高度关注？二批次新品的入市，更是让项目成为沪上更热的产品？
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔张江金茂府3.0二批次产品，背后的四大稀世价值，成为无法拒绝的购买理由！
一座金茂府，一种理想生活。
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔以核心城市核心地段为择址原则，在中心区域打造标杆产品，是金茂在努力赋予城市土地始终骄傲的权利，同时也是金茂府制胜市场的不二法门。
张江金茂府3.0，正是延续了金茂府品牌择址观的坚持。
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔在这个极度内卷的时代，每个人都背负着沉重的工作压力，经常会萌生逃离城市的想法。而在张江金茂府3.0，却可以实现一种“白天在世界级科创中心工作，转身在度假生态区休闲”的生活理念。
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔张江金茂府3.0作为张江核心区内的唯一在售新房，与张江地标科学之门直线距离不到5公里，辐射大量科技高知群体。同时正好位于生态环线和经济主轴的交汇处，东临东方枢纽，西靠张江科学城，与国际旅游度假区直接毗邻，能够享受到来自于各方各面最为核心和多元化的配套便利！
示意图
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔未来在张江金茂府3.0，生活充满了丰富的可能性。在申迪与金茂共同努力打造的约20万方特色商业社区，既能享受江南水乡的浪漫风情和天然的休闲生态氛围，又能体验国际前沿的风尚生活。早晨在公园散步，感受清新的空气和静谧的自然氛围。下午光顾时尚潮店，品味多元美味佳肴，挑选心仪的商品。晚八点半欣赏绚烂烟火，在河畔惬意吹风。这些日常的碎片构成了惬意的假日生活，舒缓工作的疲惫，尽享悠然时光。
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔示意图据张江金茂府3.0内部数据统计可知，有超过68.5%的已购客户工作或者居住在张江。有见识的他们，选址安家张江金茂府3.0，从来不只是一方面的考量。除了6公里的环黄金通勤距离，既不会有工作地离家太近而混淆工作与生活的困扰，也不会因为通勤时间太长而失去“自我时间”的紧绷。
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔张江金茂府3.0距离21号线申江南路站直线约888米，既能充分享受到地铁的畅行，又免于嘈杂噪音和人员流动混杂，享受便捷的出行体验。此外21号线一站即可与今年9月1日试运行的机场联络线完成换乘，而且将金桥、张江和浦东枢纽串联了起来，可谓是上海最黄金的产业专线。再加上年底计划开通的机场联络线、11号线，“三轨环绕”之势已经形成。
示意图
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔舟车劳顿去购物消费，不如近距离触手可及的便利。一期底商麦当劳、全家便利店、第一医药、尚优玛特等知名品牌即将开业，酝酿丰盈的生活氛围。清晨出门前步行几分钟即可享受新鲜出炉的早餐；张江精英工作繁忙之时，便利店成为忙碌之中的贴心“补给站”；日常所需的药品和健康用品也能轻松购入，实现便利的理想居住体验。
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔项目北侧1所公立幼儿园即将竣备，预计明年挂牌投入使用；一座社区邻里中心已经拔地而起。不仅为生活带来更多便利，也是为业主之间的交流搭建了一条桥梁。
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔今年上半年秀沿路、秀宁路、沔新路等陆续修好，川周公路也正在扩建中。扩建后的川周公路将增加车道和指示牌，车流更顺畅，减少拥堵，大幅度提升自驾出行的效率。
备注：具体规划以政府为准
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔金茂府在市场站位上，始终聚焦产品力的打造，在当下时期打造领先板块的优质产品，同时在未来时期具有绝对辨识度的项目。
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔金茂府天花板级的产品力则是统治级的优势！张江金茂府3.0从最初的拿地环节，便已赢在了起跑线！项目所处的张江区域虽然不缺高端产品，但真正低密度、高体验的舒适性产品却已缺位多年！
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔而张江金茂府3.0低至1.6的容积率和叠拼、洋房为主的产品线恰恰填补了这一缺憾，叠加两面环水的滨水墅区体验，带来显著提升的高端居住体验。
效果示意图
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔低密度带来楼间距（大部分大于楼高）、采光（低区依然良好）、景观视野（平视开阔无遮挡、俯视观感类别墅）等方面的显著提升，以及更好的私密性（公区人少体验佳）、更佳的电梯体验（不用等）、更少的公摊面积（无连廊），满足张江精英人群的高品质居住向往。
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔同时，张江金茂府3.0带来了独特的“科技硬核+超低能耗”科技双核。先进的12大科技系统，将室内温度、湿度和空气质量始终保持在理想区间。
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔比如当前秋季时节空气干燥，金茂府的全置换新风，经过加湿处理，以适宜的湿度平衡人体机能。
效果示意图
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔审美趋同固然重要，而价值才是决定与谁同行的关键因素。张江金茂府3.0聚焦产品力的打造，吸引众多高净值客户圈层入场。圈层效应，成为金茂府3.0产品从市场脱颖而出的的重要高辨识度。
张江金茂府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔对于高净值人群而言，选择金茂府是一种圈层、身份的标签。在已认购群体中，更加偏向高知、年轻、潮流，已有学者、大学教授、企业高管等众多高薪、高知、高智群体选择置业于此。（数据来源：案场信息）
时间线拉长，到了二手房市场更是拉开差距。用现实和数据说话，金茂府IP在一线城市中，二手房成交价要高出周边4万-6万/㎡，在二线城市要高出3万-5万/㎡。(数据来源于:链家)
示意图
标杆即引领！金茂府既成就了超级IP的形象，又为高净值人群提供了理想家园，甚至实现了保值、增值，有实力，有什么理由不爱TA？
金茂府以持续服务高净值人群的丰富经验，执着深度改善需求，历经时间与专业的与日俱进，为业主创造多元的高品质生活服务。
二批次上新之际，张江金茂府3.0的服务迎来全域进阶，案场服务人员的服饰全方位定制焕新，带来新鲜的视觉享受。
实拍图
案场的甜品和饮品，也是一直进行迭代和创新，契合季节主题，营造精致的美味体验。
从物质丰盛至精神愉悦，张江金茂府3.0以敏锐的观察力洞悉业主理想愿景，为业主量身定制格调生活享受。运用创意与技艺精心调理的美食顾问，根据业主的个人喜好、生活习惯、性格和场合需求，为其定制独特香氛方案的香氛顾问，利用专业美学造诣，将每一份舒适安心存放于生活的肌理中是品位美学顾问，从有形服务到感性服务层层递进，以金质化服务力专注圈层憧憬。
地段配套、产品力、圈层力、服务力，构成出的一个项目的综合实力、决定了它未来进入二手房后是否能穿越价格周期的重要因素。
综上所述，张江金茂府3.0所代表的不只是一个爆款项目，更是综合实力的王者。此次二批次开盘仅126套臻稀房源，建面约92-138平米的3-4房科技洋房，除了金茂府一贯的住宅科技优势加持之外，在低密度高得房率加持下的户型空间设计同样亮点满满！
建面约100㎡3房2厅2卫
约3.1米层高，更远超平均水准
客、餐、厨、阳台四个空间
功能区独立又互通，让空间功能进一步放大
值得一提的是，本批加推房源位置更优、视野更好。火爆开盘倒计时，把握入席良机！
张江金茂府3.0
9.27二批次盛大开盘
均价约6.7w/㎡
主推建面约92-138㎡3-4房洋房
此次加推楼栋位置更佳、视野更好
机不可失，敬请把握！
