入主前湾腾飞前 板块红利持久享
中国铁建·花语前湾
建面约90-123平全景生活舱
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世界前湾心·TOD·新江南国际住区
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上海对话世界的窗口之一
面向国际、国内的世界级会客厅
• 南虹桥地区中心，紧邻虹桥主城副中心，发展和虹桥主城、长三角紧密相连；
• 将打造成虹桥国际开放枢纽核心功能承载区，面向国际国内的世界级“会客厅”。
无短板的六边形全能战士
比肩大宁、前滩的价值潜力
中国铁建花语前湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】• 全维皆优，板块未来价值才优：强力商业、交通、产业形成区域中心，比肩大宁、前滩的全维配套及规划能级；
• 强兑现实力，无忧前景：国际新文创电竞中心等14个重点产业项目已经开工建设；正大天晴等4个项目开工，信达、威高2个项目结构封顶。
高能轨交
中国铁建花语前湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】三轨交TOD芳乐路站，距项目仅约680米
• 13号线｜途径淮海中路、新天地、马当路、世博、张江等区域
• 示范区线（在建）｜串联华为研发中心、前湾两大核心产业区；还能转机场联络线（在建）直通华泾等地
• 地铁25号线（规划中）｜途径虹桥商务区、国展中心、金虹桥、古北、最终到达徐家汇，与13号线西延伸段对接
*25号线信息来源《虹桥国际中央商务区-综合交通专项规划（2021-2035）送审稿》
高能商业
三大商业巨舰，繁华自在畅享
中国铁建花语前湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】大陆首家开市客距项目约400米、上海第二座印象城MEGA（在建中）、全球首个双电竞场馆超极合生汇（在建）
*信息来源印力集团公众号
（开市客示意图）
高能产业
中国铁建花语前湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】千亿产业落地兑现，腾飞世界前湾
• 以美德纳、信达、威高、云南白药、正大天晴、先声诊断等为代表的国内外生物医药标杆企业；
• 电竞等朝阳产业，edg电竞俱乐部已落户，智汇前湾园区四期“LOOP星环中心”正在建设中；
• 北部创新研发产业片区启动建设、南部健康医疗产业片区基本建成、中部电竞文创产业片区基本建成、虹桥国际艺术文化中心已落地。
高能生态
蓝绿交织的宜居地，繁忙中的隐逸生活
最近约400米达未来上海主城最大滨河公园——约3500亩前湾公园
国际医疗
高端差异化医疗服务，护佑健康
中国铁建花语前湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】近揽新虹桥国际医学中心、1个医技中心、7家医院环伺，复旦大学附属华山医院已投入使用，世界医疗团队为生命护航。
国际教育
大虹桥教育高地，孩子起点更高
中国铁建花语前湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】强劲公立教育规划，项目周边就是3.0版基础教育实验园区：规划华师大7所学校
周边还拥有7所著名的国际学校，美、新加坡、韩、英、德、法西华和台商子女学校、诺德安达双语学校。
央企巨献2.0迭新花语系
约23万方新江南国际住区
中国铁建花语前湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】中国铁建，央企担纲，《财富》世界500强；中国铁建地产，匠心为怀，精著人居臻品；深耕上海12年，同频城市潮向，集萃人居佳作13个；择址前湾中轴，以高端花语系2.0迭新作品敬献上海，主张“慢下来的优雅”生活，为“久居樊笼里”的都市人，带来优雅而宁静的当代江南生活剧场。
（项目效果图，仅供参考，具体以实际交付为准）
对标文华东方
酒店式归家奢享
中国铁建花语前湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】超48米星级酒店式迎宾门廊、10米挑高归家大堂，缔造国际顶奢酒店式入户体验；
挑高约4.35米，外沿约200㎡水景环岛落客区，实现无雨归家；
进口大理石，搭配香槟色金属，以无法量产的奢贵，精筑归家场域。
一轴三带四园
前湾里的摩登江南
一轴：中心景观轴;
三带：烟火街区绿带、滨水休闲绿带、市政林荫绿带;
四园：悦动花园、和乐聚场、乐龄剧场、全龄花园。
（项目效果图，仅供参考，具体以实际交付为准）
先锋创新场域
多元社交主场
中国铁建花语前湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】打造约4000㎡开放式中央街区，汇集运动健身、儿童活动、老年社交等全龄多元化功能；
约2200㎡多元架空层泛会所，融情邻里空间、儿童游乐、读书空间等，其中2处升级为尊享的高品质城市会客厅。
国际一线精装品牌
重塑生活的气质
项目全屋三大件配齐：东芝中央空调、威能地暖、松下新风；
厨房方太三件套：油烟机+燃气灶+12套嵌入式洗碗机；
卫生间使用杜拉维特、整体智能马桶、汉斯格雅花洒+龙头；
中国铁建花语前湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】美妆冰箱、外开门+视频、全屋智能灯控、温控等人性化细节设计。
（中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图
仅供参考，具体以实际交付为准）
101㎡户型
101种不被定义的生活
LDKG设计让客、餐、厨、阳台四个空间独立又互通
客厅阳台间无剪力墙，采光通风更优
中国铁建花语前湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】全卧飘窗设计，向外延展空间的同时，拓宽景观视野
（意境图，仅供参考，具体以实际交付为准）
【开发商】上海京闵房地产有限公司
【总建面】 23万㎡
【产品类型】16-26F 高层产品组成
【容积率】2.5
【绿化率】35%
【总户数】1355户
【产品面积段】三批次90-123平
【装修类型】精装修、毛坯
【开发商】中国铁建地产集团
【物业公司】中铁建物业管理有限公司
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