嘉定新城「象屿·远香湖岸售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑」前期在售，三期即将认购！加推建面约91-131㎡三房四房！
⛩项目名称：「象屿·远香湖岸」三期
项目简介：嘉定新城品质住宅
最新动态：即将认购
区域板块：嘉定新城
产品介绍：91-131㎡三房四房
交通配套：11号线嘉定新城站、宝嘉线（规划中）
️商业配套：中信泰富万达、宝龙广场、西云楼、台北风情街等
周边教育：中福会幼儿园、远香湖幼儿园、嘉定区新城实验小学、嘉定新城实验中学、上海民办华二初级中学等
医疗配套：售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院等
1地段
交通方面，11号线嘉定新城站直线距离2.2公里、宝嘉线落定在即，毗邻各大主干道，自驾出行方便。
图源网络
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商业方面，项目周边有约8.8万方宝龙广场、约13万方的大融城、约14.7万方万达广场、约4.1万方吉宝绿地缤纷城等商业环伺，日常休闲娱乐需求均可以满足。（注：以上直线距离均来源于百度测距）
宝龙广场&大融城&万达广场实景图
周边学校：项目售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑北侧一河之隔就是上海市实验学校嘉定新城分校，正在火热建设中，此外，周边还聚集了中福会幼儿园、远香湖幼儿园、嘉定区新城实验小学、嘉定新城实验中学、上海民办华二初级中学等全龄段教育资源。
（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式）
医疗方面：项目售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑附近就有三甲医院瑞金医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院等，强大的医疗配套，为健康保驾护航。（注：以上直线距离均来源于百度测距）
2产品
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去年11月17日，嘉定区人民政府发布了嘉定新城G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地块项目设计方案。
设计方案如下：
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G03-09地块：拟建4栋13-17F高层、1栋27F保障房以及若干社区配套用房，地下1层车库，有15个地上车位，非人车分流；
G04-10地块：拟建6栋14-18F高层、3栋6F多层以及若干社区配套用房，局部地下2层车库，人车分流；
G05A-06地块：拟建5栋17-18F高层、4栋6F多层以及若干社区配套用房，局部地下2层车库，有8个地上车位，非人车分流；
G04-11地块：该地块规划为社区级公共服务设施，计容建筑面积15582㎡，拟建2栋3-6F配套用房；
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项目是嘉定新城首个拿地竞品质项目，在拿地之初就规定了该项目的装修集采价格不得低于2500元/㎡！这是一个注定成为嘉定新城新一代人居封面的大作！
项目售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑由上海象昀房地产开发有限公司（象屿地产）投资建设，今年上海第三批次轮土拍中，象屿地产以346276万元成功摇中该地块，成交楼面价23630元/㎡，溢价率9.75%，房地联动价50400元/㎡。
此次项目从居住生活体验出发，从建筑、景观、户型以及装标等方面进行全线升级，剑指嘉定新城新一代人居封面大作！来看具体细节：
项目售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑自带商业配套，包括约3000㎡游泳及健身馆、约2000㎡菜场以及社区配套、约2000+㎡架空空间等，足不出小区就能满足业主日常所需。
项目售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑地下打造高标准的车行入户空间，入口对景+仪式感坡道+地库车道+地库大堂，极具轻奢仪式感。
地上打造四重归家礼序，一进迎宾花园、二进连云水院、三进浮光乐园、四游疏影花园，步移景异，可尽情享受四时之美。
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“活力岛”多元配套焕新推出，约3000㎡游泳及健身馆，未来必将成为嘉定的又一美学打卡点。
社区商业配套焕新登场，以大气精致的设计，承载湖岸生活方式，丰富业主日常购物休闲生活。
约2000㎡菜场以及高阶配套，约2000+㎡架空空间，分龄定制，包括儿童绘本游乐、共享办公休闲等品质生活配套。
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溪语组团，重磅首推，以双水岸秘境园林，升级湖岸国际生活标准。
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地上地下双重归家礼序，六大主题精奢园境，让人随花动，移步异景，漫然归心。
户型方面，项目三期将加推建面约91-131㎡3-4房。
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前期户型图如下：
高层户型空间南向展开面都是拉满的，这样确保阳光充足；户户拥有景观大阳台，确保空气更流通，视野更开阔，公区空间保留一体化设计的可能，可满足各类家庭全周期变化的不同需求，例如打造儿童玩乐天地，客厅读书区，阳台健身房等等。
以约104㎡户型为例，户型方正，南北通透，采光面拉满，270度观景的美学阳台，可以搭配半开放式厨房，形成餐厨阳台一体化设计，将空间的美感充分释放出来，竖厅设计，让空间功能分区更清晰，整体动静分离，互不打扰，双卫配置，房间可根据家庭状态变化而灵动使用，大套房设计，让居住的私密感与舒适度大幅提升，湖岸爆款当之无愧。
建面约104㎡3房实景：
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建面约131㎡4房实景：
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上期一房一价表如下：
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
