宝山南大现象级红盘
金茂「府」系3.0
上海全新首发之作
中环金茂府
售楼处电话☎：400-886-1552✔✔
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
正在热销中
实景开放 耀世而出
不怕“卷”的硬核产品力
1.终于等来稀缺大户型首发
这是2023年至今，中环线附近新房市场供应情况。165㎡以上的品质改善产品甚是稀缺，2023年仅占9%，到了今年，占比继续下降，仅有7%。（数据来源：克而瑞）
首付比例、贷款利率双双下降，二手房限购松绑，二孩家庭多发房票……随着上海楼市史诗级新政利好落地，品质改善的置业需求也被激活释放。大面积优质产品无疑是当下新房市场中的“香饽饽”。
幸运的是，中环金茂府来了。
「中环金茂府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑这次，建面约168-228㎡的奢阔大户型迎来首发，改善进阶一步到位的好机会就在当下。
项目效果图
2.产品设计，再现细节控
「中环金茂府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑中环金茂府，清一色小高层，大户型无连廊设计，舒适性已经赢在起跑线上。
本次二开，建面约100-168-193-228㎡多种面积段产品兼备，无论刚需还是改善，总有一款适合你。
「中环金茂府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑以大户型为例，2梯2户+无连廊设计，带来更高的使用率和空间尺寸感，除了采光通透无困扰，更能保证每家每户私密性和专属感。
看这套建面约168㎡的四房产品，这是户型的改善，更是难得的空间进阶。
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168㎡样板房实景图
功能和尺度兼备，四开间朝南设计已经很亮眼，南向采光和空间实用性的黄金比例体现得淋漓尽致。1阳台+6飘窗加持，明亮环境360°无死角。LDK餐客厨一体化设计，外加约5.2m面宽大横厅，主卧套房设计，叠加步入式衣帽间预留空间，奢享体验加倍升级。
「中环金茂府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑除了皮质玄关柜、大理石地台等，生活使用率高的厨房、卫生间，都有重磅笔墨。
划重点：
1、厨房博世三件套——油烟机、燃气灶、洗碗机
2、独立内嵌冰箱
3、厨房吧台设计
4、主卫德国唯宝洁具+高仪花洒
5、主卫配淋浴房+嵌入浴缸
168㎡样板房实景图
「中环金茂府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑如果你是个细节控，无论公卫旁预留的洗衣机位，还是壁挂式龙头、悬浮式马桶，这样为生活考量的细节还有很多，到处暗藏玄机，都是标配。
168㎡样板房实景图
3.金茂告诉你，科技住宅应该什么样
「中环金茂府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑以科技亮点在圈内著称的金茂，这一次带来的是府系3.0升级作品，把美观和实用推向了新的高度。
作为上海第5座，全球第66座金茂府，中环金茂府用“12大科技系统”，带来“衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净”的居住体验。
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划重点：
【衡温】：无需空调，一条薄被过四季
【衡湿】：室内保持约30%-70%人体较舒适的湿度，不惧黄梅天及冬日干燥
【衡氧】：24小时新风过滤，时刻呼吸更新鲜空气
【衡净】：无需开窗、空气过滤入户
【衡静】：系统降噪，安静舒适睡好觉
在这个赛道上，金茂的对手，只有自己。
豪宅标配刷新你的想象高度
1.这样的会所，真的会惊艳你
● 超级严控都会爱上的网红泳池
● 奢雅精致的会客空间
● 满足一切幻想的下沉庭院
● 现代动感的活力健身空间
「中环金茂府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
“小孩子才做选择，大人我都要。”在中环金茂府，你可以任性的喊出这句话。”
会所实景图
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两层挑高的270°全景幕墙、美轮美奂的园林和水系，都在告诉你，你正在进入一个非凡空间。
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建面约1500㎡的泳池会所，正在革新你的生活所享。市面上要大几千万豪宅才有的高定会所，你都可以拥有。
会所实景图
「中环金茂府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑眼前的一切都是实景呈现，儿童游乐室、瑜伽室、中央洽谈区、健身房……这里都有。高颜值的室内泳池，让人忍不住拿出手机打卡。此刻，下沉水光庭院正把阳光和屋外美景融入室内，让内外景观空间交错重叠，创造出一个具有视觉冲击力的当代花园。
2.金茂服务，让生活呈现更美好的姿态
中环金茂府，有的不止是硬件。
优质的物业服务，不仅能保持现有资产价值，更能在未来获得更多的增长空间和可能。完善的服务体系下，让小区常住常新，从而营造良好居住氛围，提高居住品质体验，反哺房屋价值提升。
「中环金茂府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑金茂物业带来的“软性”服务，帮你开启一场全新的奢华体验。
划重点：
1、高品质会所运营
2、酒店式服务植入每一处生活场景
3、生活管家全程跟进业主反馈，直至解决
4、圈层式金质服务，量身打造各类圈层活动
生活不止是一套房子，也是细腻的服务体验，成就点滴幸福。
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亲民的价格，豪宅的享受
上海土拍，重回价高者得时代。未来新房价格，水涨船高是必然趋势。
中环金茂府，距离中环直线距离仅约2.2公里。
这条金色中环线上，静安大宁、普陀真如新房均已稳稳站上10万+，杨浦五角场、徐汇长桥也都身处9万级梯队；江对岸的浦东张江，去年亮相的新盘，均价8.4万/㎡，金桥正在靠近9万级队伍，新杨思已接近10万，前滩更是突破13万。
「中环金茂府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑中环线附近新房单价格局（来源：新房联动价）
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● 中环金茂府，本批次均价68616元/㎡
● 稀缺改善大户型
● 纯小高层社区
● “教科书式”产品细节
● 科技系统再升级
● 高颜值会所呈现……
「中环金茂府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑如何用亲民的价格，买到豪宅的享受，这就是上上策。
项目效果图
金色中环线上，下一个“势不可挡”
「中环金茂府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑从静安大宁，到嘉定新城，金茂每一步落子，都证明了它独到精准的眼光，这次也不例外。
宝山南大智慧城，金色中环线上下一个“势不可挡”。
总开发面积近630公顷，总规划建面约540万方，超越了350万方的前滩，是上海市中心城区少有的转型条件成熟、可成片开发区域。规划约253万㎡生态绿地，约43%绿化覆盖，板块内规划43座公园，南大的人均绿化39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。（规划数据来源：上海宝山区政府官网）
「中环金茂府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑区域有7号线、15号线双轨交覆盖。15号线更是纵向串联浦西南北两端，便捷换乘轨交7/11/14/2/9号线，接驳新天地、徐家汇、静安寺及陆家嘴等市级商业中心。
轨交15号线沿途站点示意
「中环金茂府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑这里有全上海少有的双TOD联动开发，南大路和丰翔路，上海北部重量级旗舰商圈将在这里诞生。购物、餐饮、休闲、娱乐和商务活动等综合消费需求，商业密集度+业态丰富程度比肩CAZ！（来源：上海宝山）
南大效果图
「中环金茂府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑作为上海“北转型”的重中之重，南大的产业规划能级同样不容小觑。目前，一平方公里先导区已有大部分建筑建成或封顶，包括数智绿洲一期二期、科创之门、国际人才社区、金地草莓社区、上师大附中宝山分校、大场医院扩建项目和多条在建道路都已接近完工。（来源：上海宝山）
南大效果图
在这里，您将开启一段全新的居住篇章，享受到高品质的生活体验。
如果您对中环金茂府感兴趣，不妨亲临现场一探究竟，相信您一定会被它的魅力所吸引！
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