狮山金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】51200元/㎡！中海狮山云起50500元/㎡！禧宸坐等取证！
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案场限流 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持大纯新盘都是去年拿的地，如今都要在今年上半年先后入市！
个个摩拳擦掌，待入市抢客，那么，这三大盘究竟该怎么选？
顶楼最新探盘情报，速度围观！
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科技住宅天花板！最新3.0科技系统
均价51200元/㎡！户型155㎡起
关键词：“12大黑科技”、“双层入户大堂”、“专属会所”、“绝版狮山芯”
期待已久！昨天狮山金茂府取证，均价51200元/平！共196套！
此次领取的房源位于1、9、15、16#，户型建面约135.1-242.14平！备案价区间为41373-54803元/平，总价段为558.95-1327万元。
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金茂府是上年金茂触顶线下摇号竞得的项目，当初的苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：400-880-7190【预约☎】成交总价是34.93亿，成交楼面地价30475元/m²，溢价率15%。
由13栋25F的高层组成，项目户型建面最小就是155㎡，最大240㎡的户苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：400-880-7190【预约☎】型据说是新区之最，共计632户，业主圈层十分纯粹高端。
当然，作为金茂的住宅，狮山金茂府最吸睛惹眼的亮点就是科技感！狮山金茂府采用了金茂府最新的3.0版本：
1.0版本：开创了“科技住宅”理念，将科技系统融入到生活中，调节温度，空气清新，被誉为“会呼吸的房子”；
2.0版本：则是继续深入钻研，提出“智慧社区”，聚焦智慧科技服务，打造“会思考的房子”；
3.0版本：在2.0产品基础上深化，府系3.0将构建了“一核四美两配套两服务”体系，营造“自然生长的社区”。
因此，金茂府汇集着循环地源热泵系统、毛细管网辐射苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：400-880-7190【预约☎】系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技”健康系统。
主打贯穿业主全生命周期的住宅，不论是公区、户型、精装、精装等都会投入较大成本。
再来说说建筑立面，外立面大面积玻璃+铝板，质感十足，可以苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：400-880-7190【预约☎】试着参考下天津体北金茂府，立面约90%为窗户和玻璃幕墙。
园林打造据说对标的是安缦度假酒店，还有环岛落客、地上地下双层入户大堂等配置，对标豪宅！
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案场限流 看房需提前来电预约登记配套方面，狮山金茂府位于狮山核心位置，约1公里范围内泉屋、轨交5号线落星桥站、有新区实验小学（竹园路）、第一初级中学等聚集在此，横山公园也不远，业主平时休闲娱乐可以逛逛。
3公里内云集龙湖天街、绿宝广场、金鹰购物中心、泉屋美罗商城及网苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：400-880-7190【预约☎】红打卡地淮海街。教育、医疗也一样不缺。
项目还带有商业用地，后期会打造商业街区和专属的会所。
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中海狮山云起均价50500元/㎡
大平层改善顶流！带高端会所
关键词：“户型多样”、“艺术美学”、“分户式科技”、苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：400-880-7190【预约☎】“生活会所”
4月20日，第一批房源领证，共196套，位于3、5、10、11号楼，货值16.6亿。
本次领证面积段约152-182㎡，苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：400-880-7190【预约☎】整体备案均价约50500元/㎡，单价约41834-53927元/㎡，总价约638-986万，精装交付。
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狮山云起就在金茂府的对面，当初同一批次出让，成交楼面地价29081元/㎡，溢价率9.74%，只不过以往的“闺蜜”如今变成了“敌蜜”。
中海已经有45年的产品造诣，这次打造的狮山云起共计13栋23-25F高层，635户。
后期采用中海自己的物业，后期引入的是分户式科技系统，不仅实现了舒适度的提升，也带来了更自由的生活方式。
区别与狮山金茂府不同的是，中海狮山云起户型建面选择更多，有约153/183/198/223㎡不等。
而且景观方面以山海美学立面、多重归家礼序、下沉式庭院、山海会客厅等创新形态，构建更懂苏州的中海6.0科技美学大平层。
还自带下沉式高端会所，有健身房、瑜伽室、私宴厅、会客厅等，加入了很多艺术的美学细节。
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案场限流 看房需提前来电预约登记会所整个苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：400-880-7190【预约☎】审美风格来源于西博建筑灵感，臻选天然石材建造。
从效果图来看，简单而流畅的建筑结构搭配几何形状的浮雕，结合传统与现代的景观风格，呈现出不一样的美学特点。
在配套方面，与狮山金茂府一致，苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：400-880-7190【预约☎】共享配套。因此，两个同质化产品必须卷产品，才能抢住想要置业狮山的客户。
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-实景图
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中海建发禧宸！售楼处已公开！
约124㎡起稀缺洋房！仅289户
关键词：“狮山稀有洋房”、“户型门槛低”、苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：400-880-7190【预约☎】“价格惊喜”、“东方风骨”
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中海建发禧宸是建发在上年8月份以楼面价23251元苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：400-880-7190【预约☎】/㎡成交，溢价率1.09%，比朗云地价还低了3774元/㎡，未来售价可能会带来小惊喜，期待一下。
相较于狮山金茂府、中海狮山云起项目，中海建发禧宸进程相对慢，预计5月开盘。
项目由中海、建发共同打造，满满的建发气息，风苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：400-880-7190【预约☎】格为东方新中式，规划拟建7栋6-17F洋房+小高层，总户数289户，户型约125-159㎡。
在时代风华中，将名诗名画中的哲思情怀转译成具象生活空间，让人身临其境“重返”雅趣情景。
每个场景就是一首诗或一幅画，言有尽而意无穷，皆是诗意。
在内部景观方面，自然贴合苏式景观，复刻“留园苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：400-880-7190【预约☎】”的三大诗意场景，还规划了“一心双轴四园”，未来分别以听山、观棋、玩乐、颐乐为主题打造4重园境，让生活更有诗意。
“落瀑听泉、坐石临流”、“水聚天心、听雨观天”、“古树流年、煮酒煎茶”、“春江花月、浮光潮生”……几大场景的还原，将千年的历史和文化，浓缩于这一方苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：400-880-7190【预约☎】天地之间。
据顶总了解得知，洋房屋顶采用了飞檐元素，结合大面积玻璃，香槟金铝板勾勒出俊朗线框，主力户型建面约125/138/143/159㎡。
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案场限流 看房需提前来电预约登记其中143/160m²苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话：400-880-7190【预约☎】为洋房，并且2个洋房户型格局类似，全部都是4开间朝南+餐客厅一体化+几乎全屋带飘窗！
据数据统计，近10年土拍数据中，狮山片区总出让32块住宅用地，低密洋房地块（容积率≤1.8）仅8块，而狮山核心板块就占据了5块，土地罕有，低密难得。可想而知，板块内低密土地有多么稀贵！
在洋房较为稀有的市场上，禧宸洋房+125㎡起步户型配比超具竞争力，十分吃香。
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