吴淞创新城3号线地铁盘「吴淞道一號售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑」户型首次曝光！首推约100-145㎡3-4房即将入市认购！
宝山淞宝吴淞创新城
3号线宝杨路站直线约500米
「吴淞道一號」
主推建面约100-145㎡3-4房
项目样板间已正式开放！
预计很快入市！
联动价6.3万/㎡
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
装修品质住宅
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
规划建筑面积约99-145㎡宽境空间，让未来美好生活一步到位。既有U型厨房、主卧套房、客卫干湿分离等集一体的99㎡精品户型，也有纵享横厅、入户L型玄关等尊崇设计的宽奢进阶之作，可以满足三口之家、二孩家庭、三代同堂等多种家庭所需。
2023年7月11日，上海第二批次2轮土拍中，上实以总价133747万元成交宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块，溢价率0%，楼板价9454元/㎡，房地联动价63000元/㎡。
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
吴淞美学地标
吴淞道1號在秉承海派建筑历久弥新的经典品格之上，引入世界建筑艺术的瑰宝——斯卡帕叠级，通过线条、空间、光线打造极具时代审美的宏大秩序感，将当代建筑艺术卓然尽汇于此，打造历经时光仍熠熠生辉的建筑艺术，唤醒迭跃时代的珍贵品位，重塑宝山人居新封面。
摩登都会园林
在园林设计上，采用“一心一轴N场景”的手法，通过归家中轴将景观次第铺展，层层递进美好家境。同时以中心花园为核心，融汇葱茏花木、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等，上演N种生活场景，致献多元生态休闲新体验。
地块直线距离500米处有3号线宝杨路站。3号线宝杨路站还有宝杨宝龙广场商业，轨交东面，是成片的成熟居住区。
售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
周边有宝山区一小、上海市淞谊中学、宝山区教育学院附属中学等学校；医疗方面周边有3个三甲医院，包括上海交大附属第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山中心医院，整体配套较好。
不仅如此，项目还位于吴淞口国际科创城-先行启动区特钢首发建设区域，是宝山未来着重发展的重点区域，先行启动区域将建设3栋摩天大楼，高度分别为200米、170米和155米。
最高200米的超高建筑群，将刷新宝山的天际线！也可以说吴淞板块即将成为上海新地标！
宝武特钢首发项目TOD创意办公群效果图图片来源：规划宝山
宝山淞宝吴淞创新城
3号线宝杨路站直线约500米
「吴淞道一號」售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
主推建面约100-145㎡3-4房
项目样板间已正式开放！
预计很快入市！
联动价6.3万/㎡
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
