400万预算必看新房：379万起，9号线TOD地铁房「招商时代潮派」，火热认购！推89-125平3-4房！！
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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
地段，永远是买房更应该关注的话题。
上海置业500万级预算，第一选择是哪里？
答案是泗泾！
同纬度板块，总价性价比
以人民广场为中心，半径20公里左右，与松江泗泾同等距离的板块，自南向北分别还有青浦徐泾、闵行华漕以及嘉定南翔。
虽然纬度相同，但是均价却有明显差距。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑青浦徐泾的新房联动价已经6.4W+，闵行华漕的新房均价已经6.9W+，嘉定南翔的新房均价也已经6W+。
示意图，仅供参考
同预算板块，空间性价比
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑而放眼全市范围，500W级总价的板块，大多已经快到上海边境线了。
泗泾直线距离人民广场的距离，在这些板块中占据绝对优势。
如果以徐家汇副中心或者莘庄副中心为圆点的话，泗泾到中心的距离优势更加不可撼动！
示意图，仅供参考
在整个泗泾最核心的王炸莫过于地铁9号线泗泾地铁站！
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑而作为泗泾TOD的配套住宅招商时代潮派，无疑就是500万级预算的优选之选！
所以，对于地段、轨交、配套、性价比等等都有要求，想要一步到位的小伙伴来说，招商时代潮派堪称错过不再的更好机会！
效果示意图，仅供参考
6站漕河泾 9站徐家汇
9号线泗泾站 500万级TOD大城
招商时代潮派
建面约89-125㎡全装修3-4房
联动价约51100元/㎡
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招商泗泾TOD项目（泗泾14-01、16-02、17-07地块），打造上海第五座招商花园城！
项目规划高层和叠墅产品
可售房源约1700套+
预计推售约89-99-125-140m²3-4房
房地联动价5.11万/m²，装标2500/m²
最新消息：
9号线TOD红盘招商时代潮派已取证，6月12日认购！
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目首开建面约89-123㎡3-4房，首开均价约49701元/㎡，更重要的是，随着上海新政出台，项目总价450万级的精装三房，首付仅约90万起！
6站漕河泾 9站徐家汇
9号线泗泾站 500万级TOD大城
招商时代潮派
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建面约89-123㎡全装修3-4房
总价约379万起
一房一价表首发：
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招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑目前，泗泾的金地褐石苑小区二手成交房价大约在5.4-5.8万/㎡之间。金地玺悦小区二手成交房价大约在6.3-6.9万/㎡之间。与招商泗泾TOD项目5.1万/㎡的联动价相比，有着明显的倒挂优势。
更保值！离地铁更近的TOD大城！
据克而瑞统计，在购房者置业时最看重的配套指标就是地铁。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑确实，无论是在新房市场还是二手房市场，地铁房绝对是硬通货，步行进站越近也越受欢迎。
而在所有地铁房中最受欢迎的莫过于离地铁站更近的TOD楼盘。
效果示意图，仅供参考
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑据贝壳公开数据显示，在市场下行之际，TOD明显比同区域楼盘更加保值！
比如莘庄TODTOWN天荟，巅峰成交价突破13.1万/㎡，如今最新成交价依旧高达约12.7万/㎡，对比初始约7.1万/㎡新房均价，涨幅依旧高达约77.5%！
同区域没有新房，我们取样了同样紧邻莘庄地铁站的好世鹿鸣苑，巅峰成交价直逼11.1万/㎡，如今最新成交价仅约8.3万/㎡。
示意图，数据来源于贝壳，时间2023年5月
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑再如徐泾万科天空之城四期，巅峰成交价高达8.5万/㎡，如今最新成交价依旧直逼8万/㎡，即便如此对比初始约5.9万/㎡新房均价，涨幅依旧高达约35.6%！
然而同区域地段更好的中核锦悦府，巅峰成交价超过9万/㎡，如今最新数据中有一套中楼层房源5.9万/㎡成交，对比初始约6万/㎡新房均价，甚至已经“破发”！
示意图，数据来源于贝壳，时间2023年5月
保值，意味着在未来的日子里，你的置业能够抵御市场的波动。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑而招商时代作为全泗泾乃至全松江唯一一个TOD新盘，无论是从稀缺性的角度来看，还是9号线TOD能级来看，必将收获更多置业者的青睐。
从泗泾站出发，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，能在短时间内便捷直达！
另外，从徐家汇开始，往后的嘉善路、马当路、打浦桥一直到浦东世纪大道，全是上海城心寸土寸金的繁华地段。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑换句话说，招商时代潮派凭借黄金9号线可迅捷通达沪上知名CBD群。
示意图，仅供参考
Part
02
更成熟！TOD联动全维城市资源！
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑招商时代潮派由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成，总体量约50万方，将打造成为新一代城市TOD标杆。
效果示意图，仅供参考
首先就是项目自带的约18.5万方商场。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在上海，招商蛇口带来5座花园城，其中宝山招商花园城、森兰招商花园城、曹路招商花园城三座购物中心已成功兑现，给城市带来全新的升级与惊喜。
曹路招商花园城实景
泗泾花园城定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。
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在这个约18.5万平方米的体量上，招商将打造20万年轻菁英的潮流聚集地，引领区域消费市场的全面迭新。
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除了招商花园城之外，项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。
颜值立面，沉淀历久弥新的惊艳
招商时代潮派汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感，旨在打造一处兼具现代审美与实用价值的建筑典范。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑同时，项目特别设计了鎏金穹顶，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。
在建筑的转角处，项目巧妙地运用了弧形元素，不仅柔化了建筑的立面形态，更增强了整体空间的流动感与韵律美，使建筑在保持简约风格的同时，又不失优雅与和谐。
三重归家，匠心高定生活礼仪
在归家仪式感方面，招商时代潮派精心规划三重归家动线。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑社区主入口设计酒店式环岛归家，辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。
入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，为业主带来柔和温润的归家关怀，让归家的每一步都充满舒适与惬意。
此外，项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。
多元景观，自然森系生活体验
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目充分融合多元化的景观元素，内外呼应巧妙构筑了：迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团，让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。
四大架空层，自家楼下的泛会所
招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑产品方面，招商时代潮派预计首开建面约89-125㎡全装修3-4房，联动价51100元/㎡。
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户型方面，招商时代潮派也有很多亮点：
建面约89㎡3房东边套主卧配置约270°双向采光飘窗、S墙设计；
建面约99㎡B户型客餐厅配置超大尺度横厅，全卧室飘窗就连主卫也配置了一个飘窗；
建面约125㎡4房四开间朝南搭配一个巨幕横厅，让室内尺度与采光都达到了极致。
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而在装修标准方面，据相关人士透露，招商时代潮派未来交付标准可能包含：
全屋三大件（中央空调+地暖+新风系统）、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）、厨房三件套（油烟机+灶台+洗碗机）、双智能马桶（一卫户型除外）、墙布交付，玄关入户，柜体别致造型、弧形美学吊顶，所有卧室人字拼地板等高级硬核配置。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑（以上装标内容仅供参考。最终以项目购房合同约定的交付标准为准）
全套户型图如下：
招商泗泾TOD项目一来，要卷死其他400-600万级新房！
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在全上海地铁房中，招商泗泾TOD项目5.1万/㎡的联动价绝对不算贵，对比洞泾，招商泗泾TOD往前了2站，价格才贵了约1000元/㎡，可以说是肉眼可见的性价比。
基本信息
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑2024年1月10日，上海新年的首次土拍活动中，招商蛇口以52.5亿的价格竞得松江区泗泾镇SJS20005单元的14-01、16-02、17-07号地块（也被称为泗泾镇TOD项目）。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑泗泾镇TOD项目位于9号线泗泾站地铁上盖，东至洞泾港，南至泗陈公路，西至外婆泾路，北至恒泽路，共计由3幅地块组成，包含住宅、商业、文体等多种业态。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑泗泾镇TOD项目出让面积达12.96万平方米，容积率为2.3，预计项目住宅可售体量共计16.38万方，可售商业体量1.65万方，集中型商业共计10.7万方，其中有1.8万方文化业态，住宅上半年预计会公示入市。
目前两幅住宅地块的设计方案均已公示，其中：
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑14-01地块：占地面积约6.09万方，总建筑面积约18.24万方，容积率2.0，由16栋14-18F高层住宅、3栋5F多层住宅、1栋18F保障房以及若干配套用房组成；
最新消息，项目首期将推出14-01地块，总计4个户型：89㎡、99㎡、125㎡、140㎡，预计首期推350套左右房源，最快5月份入市！
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招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑根据出让合同要求，项目住宅套数下限为1756套，其中14-01地块1229套，17-07地块527套，需配建7%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的80%！
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑此外据悉，16-02地块作为该项目的商业地块，将打造上海第五座“招商花园城”，致力于打造三年后的网红产品！
据了解，该地块需设置商业综合体，文化设施建筑面积不小于17905平方米，公交场站占地面积不少于12000平方米，有轨电车存车线占地面积不少于4000平方米；配置20个泊位的出租车停泊点一处，规划200个公共停车位。
近日，“PLAP设计事务所”小红书账号发布了几张泗泾北招商16-02、17-07号地块整体概念设计图。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，设计概念通过绿化公园以形成“消隐的公交站”，将商业、地铁、公交枢纽、居住通过一个城市公园辐射链接，真正塑造城市标杆TOD。
板块信息
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目周边已经比较成熟，无明显不利因素，北侧是成片的次新商品房社区，城市界面尚可；此区域也算是泗泾站附近最后一片成规模开发的区域，随着泗泾站TOD项目的落地，也将改变泗泾无大型商业综合体的局面！
交通方面，该项目位于9号线泗泾站地铁上盖，算是比较纯正的地铁盘；进站后，3站可达目前房价约7万的七宝，再坐3站可达目前房价约10万+的漕河泾、再3站就是房价约13万+的中央活动区徐家汇！
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居于松江泗泾，凭借黄金9号线迅捷通达沪上顶级CBD群，同时巨大的价差，庞大的外溢需求，让泗泾的发展前景无可限量！
自驾出行，凭借沪松公路+嘉闵高架，自驾前往大虹桥核心区非常迅捷！
再看小环境，泗泾板块经过多年发展，居住氛围浓厚。
周边1公里内商业、医院、学校等配套齐全，生活无忧。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑商业配套有保利悦活荟、大润发、三湘商业广场等，可以满足日常生活所需；随着泗泾站TOD项目的落地，将改变泗泾无大型商业综合体的局面，届时将能满足我们更丰富的消费需求！
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招商时代潮派售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑教育资源方面，参考融创壹号公馆，目前对口的是松江泗泾实验学校，九年一贯制公办学校，未来该项目也有一定的概率对口；
招商泗泾TOD项目（泗泾14-01、16-02、17-07地块），打造上海第五座招商花园城！
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预计推售约89-99-125-140m²3-4房
房地联动价5.11万/m²，装标2500/m²
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询来电！注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)
