近日，由临港投控房建集团开发的临港蓝湾04FX-0002单元E03-02地块（除桩基）工程项目正式开工。这意味着，临港再添一座商业综合体！
据规划可知，该项目总建面约9.5万方，将由1栋高层酒店以及与其相连的3层购物中心、2栋3层商业、1栋2层商业及一幢整体一层(局部地下两层)地下车库组成。建成后，将是一个无限畅享、集购物、旅游、美食于一体综合商业中心。
商业中心效果图
临港又一个综合体住宅新盘来了！临港投控集团“天字系”临港天荟，总价200万级~
最新消息！该商业综合体住宅项目「临港天荟」也有了新进展！
项目房地联动价约2.5万/平，据悉将在9月22日开放售楼处&样板房，预计11月中下旬开盘入市！
临港天荟住宅鸟瞰效果图
7组数据，看懂临港蓝湾板块价值
在临港5大居住组团中，临港蓝湾公寓均价约2.5万/㎡，叠墅约3.2万/㎡，排在临港末位。实际上，这个价格在整个上海也处于绝对洼地。
临港新房价格示意图，数据来自网上房地产
但如果因为房价低，而小看及低估蓝湾，那就错了！
让我们用一串数字，来看看价格洼地的蓝湾，到底有多“奢侈”。
数据1：经济产值年增长60%以上
蓝湾位于临港新片区120平方公里先行区，率先享受临港产业发展红利，已汇聚全国生物医药行业的头部企业，及特斯拉超级工厂、宁德时代等新能源产业巨头。
临港蓝湾产业分布示意图，根据百度地图绘制
2022年，临港蓝湾工业总产值同比增长约68%，而今年1-5月份增长率达到约88%（来自：奉贤统计月报）！而同期上海市这一数据为18.9%，临港新片区平均为52%！
数据2：5纵3横城市干道
S3高速（在建）、S2高速、两港大道北段和G228国道（在建）四条纵向干道，加两港大道（西延伸段待建）、G228国道（在建）及G1503高速三条横向道路，构成了蓝湾对外通勤的“5纵3横”。
示意图，综合网络信息绘制
数据3：3铁3轨四团枢纽
蓝湾两港大道北侧约600米为四团枢纽，是仅次于上海东站，但位于临港境内的综合枢纽。
除了在建的沪苏通二期，即将开工的南枫线，还有规划的27号线、曹奉线、沪乍杭铁路和沪舟甬铁路将接入四团枢纽（信息来自上海奉贤，远期规划存在不确定性，仅供参考）。临港蓝湾，将凭借四团枢纽的崛起，一跃成为拥有多条轨交的超级黑马！
临港又一个综合体住宅新盘来了！临港投控集团“天字系”临港天荟，总价200万级~
数据4：1高+3一贯制学校+6幼共10所学校
临港蓝湾共规划了10所基础教育学校，打造华二附中领衔的优质教育圈。
上海世外教育附属临港外国语学校及林上云屋蓝湾幼儿园办学中，华二附中临港校区今年9月已经开学，九年一贯制五四学校改扩建中，将由华二附中全面托管。另有5所幼儿园，1所九年一贯制学校规划待建。
示意图，图片来自网络
数据5：4大商场，共约16万方商业配套
约6万方蓝湾天地已开业，餐饮休闲娱乐一应俱全。另有三处集中型商业（约10万方）在建或待建。当下精致生活无忧，未来更可期待！
蓝湾天地实景图，来自临港蓝湾官网
数据6：2个医院
蓝湾北部的熙康云医院已开业；华山医院已经战略签约（来源：临港蓝湾）。在泷悦蓝湾三期南侧、华二高中西侧，有块约13万方的医院用地（来源：蓝湾单元控规），这大概就是华山医院蓝湾院区了。
数据7：4大休闲配套
足球基地/体育公园/皮划艇俱乐部已开放，中轴线蓝湾公园已建成约4.3万方。
总结来说，蓝湾虽是全上海的新房价格洼地，但华二附中领衔的浓郁文化氛围，华山医院、亚洲一流足球基地等配套，这份性价比，在整个上海都难找对手！
临港又一个综合体住宅新盘来了！临港投控集团“天字系”临港天荟，总价200万级~
临港天荟占位于此，无论是从地段、配套以及产品来看，都称得上是临港蓝湾新一代“综合型选手”:每一个维度都堪称硬核实力!
尤其是临港投控集团倾心打造的”天字系“高端住宅产品，产品力更是令人惊艳！
”天字系“高端住宅，产品力相当硬核
如今买房，选择一个可靠的开发商是非常重要的。因为一个好的开发商不仅会影响房产的质量和价值,还会影响购房者的居住体验和生活质量。
这一点，大家可以放心！临港投控集团，绝对是一个实力和口碑兼具的开发商！
它成立于2004年，隶属于临港新片区国资委，不仅仅是一家专注于房地产开发及相关产业的综合性城市运营服务商，更是临港新片区开发建设的主力军、突进队。
深耕临港18载，已成功开发建设了一批诸如临港首府、临港天宸、临港天荟、临港天樾、万祥三灶岗“幻云东方”文旅等在内的优秀项目；百联临港生活中心、欧景小镇、宜浩晶萃、星艺佳、城市书香等临港比较有代表性的项目也出自临港投控之手。
作为临港投控此次倾力打造的”天字系“高端住宅，临港天荟在建筑、景观的打造上，堪称不遗余力、品质感爆棚！光看效果图，就让人惊艳住了。
首先，是外立面极具美学。
项目遵循“以人为本”的设计思想，以简约直线几何勾勒建筑线条，深空灰与象牙白典雅相融，构筑极具质感的现代建筑美学 ，同时 将更多外墙空间留给窗户，诗意园林尽收眼底。
项目效果图
值得注意的是，项目打造的还是绿建二星·超低能耗住宅 。
顾名思义，超低能耗住宅优势就在于： 绿色、低碳、节能 。对购房者来说，不仅是生活环境更加健康， 还可节省暖气费、电费等生活成本。
其次，打造令人“折服”的景观。 众所周知，评判一个住宅项目的档次高低，社区景观的营造也是重要的衡量指标之一。
项目规划 “一轴两环四季四趣” ，以丰富的园林景观和社区共享空间，匠制当代理想的健康生活领地。
项目效果图
一轴： 中央礼仪迎宾大道
两环： 有氧星空健身步道
四季： 春漫蔓、夏荫萤、秋颜妍、冬煦旭
四趣： 公园式草坪、儿童益智乐园、架空泛会所、景观会客厅
同时项目更是以 三重酒店级归家礼序 ，带给业主更多归家的尊贵感与仪式感。
项目效果图
NO.3｜叁
细节为王，户型设计也很“卷”
不止是卷建筑、卷景观……项目的户型设计也很卷！
项目共打造6种 户型 ，其中A/B户型建面约为138㎡，C户型建面约为112㎡，D/E户型建面约为95㎡，D1户型建面约为76㎡。
【建面约138㎡户型】
四房两厅三卫设计
建面约138㎡户型 做到了四房三卫，采用双套房设计 ，空间利用率高。并且两个套房分别独立客厅一侧，互不打扰，日常生活更舒心。
四开间朝南+餐客厅一体化 ，通风采光俱佳，尽享舒适健康；再加上 豪华三卫设计 ， 整体实用性很强。 特别适合由于家庭结构变化置换的刚改家庭，功能四房，双套房设计，更是适合三代同堂。
【建面约112㎡户型】
三房两厅两卫设计
建面约112㎡户型，则是三房两卫设计，适合预算200多万的刚需客群。
客餐厅一体化设计，动线顺畅，让就餐、会客、聚会自带仪式感； 主卧套房设计，拥有独立卫浴，私密性较强； 南向瞰景阳台，可以俯瞰四季美景，更能容纳生活无限可能。
更有 贴心的灵动空间，可随心打造为茶室、阅读空间，亦或是孩子的玩耍地，拓展更多生活的可能性。
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据悉，项目将于9月22日开放售楼处以及样板房，预计11月中下旬开盘入市！ 感兴趣的朋友，抓紧时间了解更多！
