如今，连当年闭眼买售楼处电话：400-806-1558的前滩都冷遇的市场，足以证明客户“势要百里挑一”冷静购房逻辑。但让人惊讶的是，位于杨浦滨江的缦云上海，却在这样的市场下，创下了3小时劲销41亿、9个月热销151亿的销售成绩。
售楼处电话：400-806-1558
案场限流 看房需提前来电预约登记
在如此冷静的市场下售楼处电话：400-806-1558，购房者们能如此一致的选择缦云上海，其实这已经证明了项目超越以往、超出同级别新房的价值了。
但或许还有购房者在犹豫售楼处电话：400-806-1558，所以我们还是想为大家更深度的剖析一下项目的价值，究竟体现在哪些方面！
当下房产投资逻辑由售楼处电话：400-806-1558「小面积低总价」逐渐转换为「在力所能及的范围内选择大户型自住兼保值」。杨浦滨江的内环内「缦云上海」3期来袭，距黄浦江直线距离约400米，为无自持、无保障房的纯粹大平层项目，主力158-226平3-4房，近日周边土拍杨浦滨江的最高房地联动价的风貌住宅已达18万！地段价值更是毋庸置疑！就非常符合长线自住+保值的户型逻辑！
杨浦东外滩售楼处电话：400-806-1558一线滨江大作【缦云上海】四期过会加
主力户型建面约201-267㎡4-5房
均价12.1万/㎡ 约3.3米层高
准一梯一户纯大平层
合生创展“缦系”上海首作
全都是大平层，纯改善社区
高净值人群塔尖置业必看！
效果图仅供参考，不代表交付标准
建面约253㎡户型样板间抢先看！
近几年“科技杨浦”定位出炉后，杨浦也在逐步进行产业调整。杨浦滨江目前已经陆续引入了美团、 bilibili、字节跳动三大互联网巨头！当然，这还只是开始，到2025年，这里将成为3000+家在线新经济创新型企业的上海据点，产业规模超3000亿！（数据来源：人民网、上观新闻）
自此，外滩和陆家嘴、北外滩、东外滩在黄浦江畔勾勒出一个黄金商务三角，三者错位形成良性的齿轮效应，成为上海竞争新驱动力。
“滨江黄金三角”
该项目是合生在上海首个缦云作品，总建面约80万㎡，是杨浦滨江一线的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。
馒云三期地块共计16栋可售住宅，主要以10-11层的小高层为主，建筑密度更低！居住舒适度更高！
室内空间方面，项目打造私密纯粹的精装大平层、约3.3米层高、每户都有私享独立的电梯厅、270°观景会客厅（部分）！大门是约1.3米宽的复合子母门，厚重的材质给人以安全感和仪式感。
样板间实景图
厨房灶台并不像很多项目做了“三眼灶”、“四眼灶”，其实灶眼多反而放不下中式的大炒锅。缦云上海选用的炉灶，液晶面板可定时，这样煲汤的时候就无需盯着，钢化玻璃材质，更易清理，油渍不容易渗入。
样板间实景图
水槽也是一个大单槽，放得下炒锅汤锅这种大物件～抽拉式龙头，清洗大水槽的时候很方便，360度旋转伸展自如，还可切换出水模式，出来的水柱也是很柔和细腻不飞溅。
样板间实景图
厨房玻璃门是上轨道移门，意味着地面部分没有任何轨道，不会有灰尘积攒，炒菜时关上，避免油烟散入室内；平时拉开，可以扩充室内视觉感受。
样板间实景图
缦云上海售楼处电话：400-806-1558所有户型的所有卫生间里都用了悬浮式的洁具和柜体，确保了下方空间的打扫无死角，对未来的入住带来非常大的便利性！
样板间实景图
独立电梯厅入户售楼处电话：400-806-1558，约3.3米的层高，室内所有空间的门都做了通顶设计，更阔绰的居室空间，将生活格局有效放大，通风、采光和观景体验的全方位提升！让整体户型空间感十足，部分户型搭载了270°的观景飘窗，视野正对陆家嘴三件套。
约245㎡样板间实拍，仅供参考
最高达到约7.8米的客厅面宽，配置整块的电视机背景墙，无主灯设计、隐藏射灯营造的氛围感，符合时尚潮流审美。
样板展示间，仅供参考
缦云上海售楼处电话：400-806-1558，凭什么能受到全上海人的喜爱？且是精英圈层真金白银的投票？强势破圈的背后，除了缦云的“产品硬实力”，还有“圈层的附加值”及“滨江全新的生活方式”！
第一、【缦云上海】的产品硬实力，不仅是在艺术审美上，还体现在生活空间上。
为了保证圈层的高端人居氛围，缦云上海定位为纯大宅社区，面积为150-323㎡的大户型！圈层更纯粹，更高端。
即将入市的新品更以约10米超大面宽、3.5米墅级层高、双动线布局、超低密“折叠园林”的产品迭新与升级，成为市场产品高配之选。
第二、缦云吸引并凝聚了一大批价值观相近、生活观一致的人。
高端圈层售楼处电话：400-806-1558，是能够把有共同品位与消费能力的人聚集在一起，他们眼界相同，有最相似的三观，寻求品质空间。不论是审美品位、居住礼序还是生活体验，好的社区能带来精神的共鸣、搭建起交往的平台。
缦系产品在北京、上海、广州，吸引的都是由城市领袖人物聚集而成的塔尖圈层，这不仅代表了这一群人的格局，更是在很大程度上为志同道合的人提供了强强联合的契机，因此，圈层的附加值成为不可忽视的重要因素。
第三、缦云上海为上海滨江打造了一个全新的生活方式。
漫步在今日的杨浦滨江，尽收眼底的，是整洁的水岸，开阔的视野，优美的绿化。露天摆设的啤酒餐厅桌椅，面朝亲水平台，尽享悠闲生活气息，体现着从“工业锈带”到“生活秀带”“人民滨江”的优美转身。
而整个缦云上海体量约88万方，业态涵盖合生汇商业、总裁公馆、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等（具体业态以实际为准），业态之丰富、体量之磅礴，上海极为少见！
未来脚下就是杨浦滨江的地标商业、5A级写字楼和颇具人文气息的历史保护建筑街区。下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮、电影院，时尚的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。（具体业态以实际为准）
步行约500米左右就能抵达杨浦滨江约15.5公里的滨江岸线，野餐、跑步、骑车、晒太阳......你能想到的美好生活方式，都可以在这里实现。
缦云上海所构建起的生活图景，复合科、创、旅、生活一站式综合业态，再造生态、人文、健康、便捷、智能的未来城市生活方式。
01
简而不凡，平和优雅
缦系定义上海高端住宅新美学
缦云上海，承袭合生·缦系的美学基因，在上海一线滨江打造其首个高端作品，续写顶尖人居新时代！其独创的“折叠理念”，洞察居者在时间、空间、生活上所面临的隐性需求，以最便捷、最智慧、最简约的方式整合实现，实现缦系产品升维。
在建筑设计上，缦云上海的外立面由铝板、金属窗框和超大玻璃面组合，线条流畅利落，未做过多装饰，以最简单的配色，表达最高级的优雅。
效果图
约3.3米层高、270°环幕采光（部分户型），更是超越大部分高端住宅的尺度，将优越的采光与视野收进家中～
效果图
不同于传统园林的观景功能，缦系洞悉景观需要互动性，园林设计上将更多探索性景观节点折叠入园——云语之门、流水派对、萌宠森林、奥秘花园、万物工坊、时光空间站、轻氧花园，以跌水水景、儿童滑梯、艺术跳泉等组合，覆盖全龄人群的景观体验。
在这里，每个人都能用最舒服的方式与自然对话，被工作和生活填满的现代人，能尽情享受独处的静谧时光。
效果图
从功能设计到色调搭配，看似毫不费力又给予人高级感和愉悦感。在这里，你能感受到缦系美学的轻盈愉悦，建筑与自然的和谐共生。
效果图
产品上，缦云上海一期主力户型建面约150-245㎡3-4房。就土地市场出让要求来看，未来“百平三房”到处都是！真正改善屈指可数！没有足够的空间支持，无法达成宽境生活！
像这样的纯大宅社区，无形中折叠了一个实力趋近的高净值圈层，确保未来业主在生活理念与价值观上的同频，这样的圈层价值会正向反馈，吸引更多的高净值人群靠拢集聚！
为了更好的匹配高端人居需求，缦云上海正在申请国际WELL健康住宅金级预认证！WELL是全球首个“以人为本”关注居住者居住生活的建筑认证标准，堪称建筑界的“奥斯卡”，认证标准极为严苛！
示意图
顶级卫浴品牌Laufen劳芬（部分）、Geberit吉博力同层排水系统、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、意大利制造Veneta Cucine威乃达橱柜，还有新风、地暖、中央空调都是世界知名品牌......
遵照WELL标准，项目采用三层中空LOW-E玻璃、24小时置换式新风系统、中央空调、地暖、前置过滤器+末端直饮水、同层排水、隔音降噪系统等，从空气、水质、温度、光照等，全方面呵护业主的健康生活。
缦云上海，通过全方位的细节打造，来同步世界级生活方式！无论是颜值、景观、产品、品质，都不负滨江地段！哪怕只是透过效果图，也能感受到缦系简而不凡、平和优雅的美学力量。
02
引入世界奢华酒店服务观
重塑顶级圈层的生活方式
服务，是高端住宅的内涵。缦云上海带来的“缦系无边际服务”，全面覆盖了休闲、商务、社交、会客、共享办公、茶憩、独处、儿童娱乐等功能，甚至还能根据业主要求“私人订制”，现在已很少有开发商能做到如此完善的生活服务体系。
时间、空间、私属三大维度，加上奢华酒店的标准，缦系无边际服务，远超传统物业服务能够覆盖的范围！
时间无边际：24小时服务需求
时间无边际，是指“凡有需求，必有响应”。半夜空调坏了？15分钟内维修响应！出现紧急事件？5分钟内响应！上海有多少物业能做到365天、24小时待命？
时间维度不仅限于此。缦系服务的“社区环境冻龄服务”能让社区“永葆青春、驻颜有术”——通过设施优化、设备保养、绿化维护等等方面，时刻保持崭新面貌，让交付没有终点！
示意图
空间无边际：科技提升生活品质
空间无边际服务，是“线上全域覆盖、线下无界抵达”为业主提供更多元化的平台级服务。
缦系拥有自己的生活平台——缦缦app，无论身处何地，只需轻触屏幕，缴纳账单、报名社区活动、预约体检等都可以在指尖实现！
如果业主去外地，凭借缦系会籍身份，一样可以在当地的缦系会所享受高端聚会、圈层活动、讲座的名额，优惠享受“缦系全球资源矩阵”中的商品或服务！
私属无边际：提供私人管家式服务
私属无边际服务，追求的是在全场景下极致的服务理念和需求体察。
当身体不舒服，医疗服务可以提供专属医疗协助，手续代办等；出差或旅游回来，空房护理服务可以还你一个干净如初的家；私人派对、商务宴会，可以预定菜单......缦系服务将充分考虑每位业主的居家生活、圈层社交等不同需求，实现定制化的细节服务！
这样的服务还可以无限延展，约3000㎡会所同样沿用缦系的折叠理念，将社交空间和生活服务等资源折叠进居住范围，业主在楼下即可完成会友会客、若工作疲累，想动动筋骨出出汗，健身房、泳池举步即达，宛如身处一座小型奢华酒店。
同时，缦系服务将共享办公、社交茶室、儿童书吧等折叠进泛会所，家长们可以一边看顾孩子，一边闲聊或办公，孩子也可以在轻松愉悦的氛围中从小建立自己的社交圈。
效果图
缦系服务和会所，让原本必须外出实现的生活需求，在社区内部便可全面达成，作为居所生活功能的外延和补充，大大压缩时间成本，升级居住体验。这不仅是缦系理念的一脉相承，更是优质不动产价值的恒久保障。
03
约88万方一线滨江综合体
震撼地标，无二藏品！
杨浦滨江作为滨江新一轮发展的核心承载区之一、中国近代工业发祥地，始终缺少一个封面地标！缦云上海，就是为滨江封面而来！
项目体量约88万方，业态涵盖合生汇商业、五星级酒店、总裁公馆、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等，如此磅礴体量，意味着业主能享受到更齐全、更醇熟、覆盖范围更广的高品质配套。
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未来缦云上海的业主，一下楼就能拥有“全世界”：无所事事的假日，约上三五闺蜜去奢侈品店“扫货”，夕阳由浅转深之时，熟稔地找到隐秘于深坊之中的高端日料、私厨小馆大快朵颐，或伴随着都市霓光，登上五星级酒店顶楼的潮吧品一杯红粉佳人，凌云揽胜、俯瞰城市风光！
从高端轻奢零售到时尚潮流，从舌尖美食到年轻娱乐全都有，精致、活力、文化、调性面面俱到！事业巅峰期的企业家、精英高管，正需要这样一套将财富变成美好的居所来犒赏自己！
合生汇效果图
对业主来说，花差不多的钱，别人买的只是一套房子，在缦云上海得到的则是趋近的圈层（纯大宅社区）+高端消费体验（合生汇、五星级酒店）+可观的租售比（企业总部办公引入）+便捷出行（多条轨交+越江隧道）+交通持续利好（规划24号线，在项目附近设有站点），资源高度集中，势必会带来1+1+1+1+1>5的效果！交通方面，直线距离900米左右可达12号线隆昌路地铁站，可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。
对城市来说，一座地标综合体，最直白到就是能带来人。人流量越大，商业价值越高，就更能吸引品牌和人才聚集，直接拉升了板块价值乃至城市的格局！
04
杨浦滨江开发大潮澎湃而来
世界级滨水版图于此开卷
如果说“设计观”、“服务观”是合生·缦系对中国财富阶层人居体验的最深洞悉，那么苛刻的“择址观”是每个缦系项目成功的基石！
合生·缦系有着严格的择址观——在一线城市，找到核心地段与稀缺资源的平衡点。基于此理念，这一次，合生·缦系与杨浦滨江来了一次完美邂逅！灯火阑珊，近在咫尺，滨江雄心，触目可及，既享城市的繁华，又享精神的栖居。
区位图
根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。
黄浦江沿岸规划 图源：黄浦江沿岸发展建设规划(2018-2035)
缦云上海正处于杨浦滨江南段核心位置！它的“左邻右舍”都是各类互联网、科创研发等企业—美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部落址，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。（数据来源：人民网、上观新闻）可以想见，不久之后的杨浦滨江，“国民级大厂”扎堆，来往的都是意气风发的精英才俊！
杨浦滨江产业 来源：上海中原研究院
买房跟着“BAT”已经是大多数购房者的共识！杨浦滨江能提供的远不止这些，几乎可以想象，生活在缦云上海，随时随地享受永不落幕的滨江盛筵！
早晨沿着滨江跑个三五公里，在日复一日的自律中保持身材，或许直到40岁，依旧能穿下0号连衣裙；
回家换好衣服，信步到达地标写字楼连廊，直达全球科创主场，同频世界的科技跃动；
夜晚时光留给家人，漫步或闲坐在滨江长椅上，感受江风拂面、灯火辉煌的摩天大楼群，每一个毛孔都舒畅而美好；
杨浦滨江
周末如果有空的话，可以去国际时尚中心欣赏管乐艺术节，或者去郎朗音乐世界聆听钢琴大师奏响一曲世界名作。
杨浦滨江郎朗音乐世界
在这个世界级会客厅里，每时每刻，总能找最有质感的生活。
脚下是黄浦江胸怀世界的宽广，眼前是陆家嘴的璀璨辉映，背后是工业时代的城市印记——难得有一处人居所在，能够将最动容的城市风貌尽数折叠于此。
土地的禀赋，决定了建筑所能达到的高度。因此对于开发商而言，落子上海杨浦滨江打造项目，是某种意义上的荣耀，不仅意味着强大的资金实力，更意味着深厚的产品打造功力与心血倾注，缦云上海正是如此。
