G60科创走廊旁 · 稀缺低密墅区；联动价5.2万/㎡！即将入市！12号线西延伸段旁「恒都云璟」报名看房啦！
售楼处电话：400-886-1552
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
松江新桥板块
「恒都云璟」
城市展厅已开放
建面约90㎡洋房、
建面约150-160㎡别墅
联动价5.2万/㎡
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去年7月11日，上海第二批次土拍中，恒都置业以总价128400万元，拿下了松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，容积率1.2，溢价率0%，楼板价23000元/㎡，房地联动价5.2万/㎡。
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根据规划，项目拟建10栋3F别墅，3栋5F叠加别墅以及8栋8F洋房。
具体经济指标：
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效果图如下：
周边配套
恒都云璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑【交通方面】项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。
恒都云璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑【商业方面】同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；
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【医疗方面】洞泾镇社区卫生服务中心；
恒都云璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑【休闲方面】松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。
恒都云璟售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑【教育方面】周边还有松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等等学校。
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1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
6、温馨提示Tips：
法拍房限购：
自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购：
2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数：
自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。
