中环旁南大TOD华润「中环置地中心·润府」三期即将入市！推出约102-177㎡3-4房！
中环置地中心·润府
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华润「中环置地中心」三期
建面约102-177㎡3-4房
六批次已过会 均价67999元/㎡
售楼处线上火热预约
10月24日，华润置地喜摘上海宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块）。项目地块东至汇丰路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰翔路。规划打造中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】集高奢购物中心、甲级办公、品质住区于一体的TOD综合体。
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案场限流 看房需提前来电预约登记 华润丰翔路TOD项目」共计由4中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】幅地块组成，其中，1幅为商业用地，3幅为住宅用地。07-01地块为商业服务业、商务办公混合用地，容积率为5.05，限高150米，计容建筑面积199504.29平方米；其中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】中商业用地占比60%，约119702.57平方米，办公用地占比约40%，约79801.72平方米。
根据出让合同显示，要求住宅部分需配建5%的保障性住房中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的70%，全装修比例100%，住宅装修标准不低于3000元/㎡，预计主力户型为100㎡左右的3房，占比约70%左右。
根据设计规划显示，36-01地块拟建1幢总高1中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】3F保障房，3幢总高17F住宅楼、1幢总高25F住宅楼、2幢总高26F住宅楼及相关配套施设，总规划住房643户。
40-01地块拟建1幢总高13F住宅楼、1幢总高16F住宅楼v中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】、1幢总高17F住宅楼。2幢总高26F住宅楼及相关配套施设，规划住宅427户。
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案场限流 看房需提前来电预约登记37-01地块拟建9幢总高17F住宅楼、1中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】幢总高25F住宅楼及相关配套施设，总规划住宅466户。
「中环置地中心·润府」作为一个大体量综合体地块，在开发之时就考中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】虑到了景观的一致性，采用了整体规划，整体开发的方式。
不仅做了集中绿化将三个住宅地块统一串联，还巧妙的将社区外中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】围一条走马塘作为活水，做成了小区景观的一部分。
另外，中环置地中心·润府还选择把各个转角处建筑红线退中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】让一部分，给到城市，减少了自己的利润但为城市输出一整条开放街区，多出9个街角的景观花园。
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案场限流 看房需提前来电预约登记当市场回归理性，“逆中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】势突围”便成为检验红盘的标准。自2024年中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】开年以来，还能触发积分、开盘售罄的项目已屈指可数，基本上每个价位段最多一个红盘，500万级理想之地、700万级绿城沁蘭园。
而600万级“当红炸子鸡”非宝山南大的中环置地中心·润府莫属。项目首开26中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】0套房源，斩获580组认购，约223%认购率的战绩，是自积分制以来，南大板块首个触发积分，首个开盘售罄的项目，也是2024年中外环首个售罄的楼盘。
之后，项目二期快速取证入市，253套房源取得了410组认购。如此快速的入市速度，还能保持如此之高的热度，可见项目的价值之高。
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案场限流 看房需提前来电预约登记首先，102㎡的户型可以说是我们近期看到的最具创新性的一个户型了：
开阔餐厅、大尺度LDBK、景观阳台、所有空间全明的空间设计······
当然，最值得单独拿出来讲的还有270度的极致景观视野，在103㎡的户型还有两个（这还是雨天的拍摄效果）：
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案场限流 看房需提前来电预约登记我们经常会在百平左右的三房中感慨中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】房间太小，但这次华润置地中心·润府对室内空间感，明显要高出市场水准。
而类似这样的空间挖掘，当然不止这一处：包括在入户之后的S中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】墙设计，在保证客厅的宽绰感未减半分的前提下，增加了双开门冰箱位，同时同步提高业主的视觉体验和入住的便利性，直接把冰箱做在了装标内。
而华润对于产品的精益求精，从社区外围、示范区、会所、户型开中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】始，也渗透进了交付：比如装标。样板间进门就是白雪公主玉石台面打造的玄关柜，客厅电视墙是米色皮革背景，背景板的下方是落地的宝格丽纹岩板。
厨房的玻璃移门是万豪同款的水纹夹丝玻璃：
厨房内部，配有滨特尔的末端净水，厨余垃圾处中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】理器，灶台一体化的背板、弗兰卡的大单槽、居然还在顶部配了法狮龙的凉霸。
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案场限流 看房需提前来电预约登记 卫生间就更加人性化，中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】细节更强了：意大利卡拉卡白奢石拼花地面，整面的多功能镜柜还带美妆冰箱。杜拉维特的台盆配汉斯格雅的龙头，再加上伊奈的智能一体化坐便器。一整个干净、清爽、奢华！
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另一个177㎡的样板间就更不用说了，奢华、大气、精工、细节，震中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】撼，市中心一线终极改善豪宅表现力也不过如此了吧（建议一定要现场参观）。
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在上海磅礴向上的壮阔史篇里，总有华润置地的印中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】记。此次，华润置地竞得宝山丰翔路TOD地块，亦是战略布局北上海，助力城市蓬勃发展。
示意图，仅供参考
打开上海地图，不难发现：北上海宝山南大智慧城，靠近中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】上海中环线，毗邻上海大学主校区，总面积约6平方公里。凭借科创战略地位，宝山南大智慧城不仅成为宝山推动转型发展的核心功能区，亦被列为上海市五大重点转型区域之一。中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
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案场限流 看房需提前来电预约登记 南大智慧城总建筑规模约540万中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】㎡，相当于5个徐汇滨江西岸金融城，与浦东张江、徐汇漕河泾，共同组成上海金色中环的科创三角。
同时，一条15号线，南起紫竹高新区，北至南大智慧中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】城，连接漕河泾、紫竹高新区、大零号湾这一产值近万亿的科创走廊，让南大智慧城立于下一个时代风口。
值得一提的是，依托15号线，可连接同济大学、上海交通中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】大学、华东师范大学、华东理工大学、上海师范大学等9所TOD名校；贯穿长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，吸纳全球科创精英与城市自然资源。
目前，南大智慧城以“科创”为总抓手，围绕“3＋5产业中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】体系”布局，重点发展总部经济、数字经济、流量经济3大业态，积极培育生物医药及合成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研发、科技金融5大产业。目前，已建成和在建的产业载体近100万方，创见板块未来。
丰翔路TOD地块，位于南大智慧城，坐享版块发展红中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】利。同时，作为定位上海北部购物中心新旗舰，伴随丰翔路TOD作品兑现，未来南大智慧城板块价值、区域能级将被重新定义。
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案场限流 看房需提前来电预约登记 此次，华润置地喜摘中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】南大智慧城丰翔路TOD地块，意味着华润置地落子宝山，版图中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】再拓新篇。同时，也意味着华润置地将以领先品质，打造北上海重量级旗舰商圈，焕新南大智慧城的生活品质，更领衔城市更新潮流，为更好的上海，澎湃而来！
交通方面：项目距离15号线丰翔路站200米，步行可达，日常出行非常方便。
自驾方面：地块距离外环入口约1公里。
商业方面：距离地块最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】华朗香公园映商业，其次是地块本身自带商业，除此之外，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。
医疗方面：项目不远处有一所乙级医院——上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院。
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案场限流 看房需提前来电预约登记 教育方面：周边有中环置地中心·润府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
