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就在4月29日当天售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，又一现象级红盘引爆上海！位于闵行梅陇板块的朗拾花语三期水岸纯小高层开盘即爆场！人气和销量双双爆表，仅推出208套，去化率80%，销售金额10.6亿。
前期1000多户家庭的共同选择售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，足以见证其红盘效应。据统计，2024年以来，朗拾花语累计接待客户达8000+组，单周平均来访超710组，而单日最高来访量已破300组。开盘当天约200组客户参与选房。作为无数人心中的白月光，朗拾花语用实打实的流量，昭示了一个“现象级红盘”的影响力。
朗拾花语三期售楼处电话☎：400-806-1558✔✔开盘盛典现场
本次开盘建面约92-99㎡的3栋纯小高层售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，一站到徐汇，距离15号线虹梅南路站约400米，出门即上虹梅南路高架。不仅有闵行、徐汇等地缘客群购买，还有很多前滩、三林、漕河泾开发区、紫竹高新产业园的年轻小家庭、新锐单身青年也在踊跃抢购。
朗拾花语三期开盘盛典现场
用业主的话来说售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，超方便的交通配套+双世界500强，交通与品牌两大核心要素，再加上三期均价76888元/㎡，总价700万级入手近中环线上的真地铁房，价格友好，买的安心，开盘不爆场才是没道理！
朗拾花语三期开盘盛典现场
总的来说，朗拾花语三期开盘爆火的理由大致如此：超火的梅陇板块势能与水岸悦己产品的打动力！
闵行，一定上海买房热门区域！
为什么这么说？先来看一组数据，2022年至今，闵行一共拿了47张预售证，34盘触发积分，触发率高达72.3%，这个触发率可谓是高居全市前列。这超高触发率的背后离不开闵行超强的产业与财政实力，以及有目共睹的规划兑现力。
然而作为地段成熟、地理位置优越的闵行梅陇，土地供应却相当有限。除了2022年9月越秀仁恒天樾园和开盘入市，区域已近6年之久没有新房供应，因此积压了大量的改善居住需求，急待释放。
同时闵行种种表现之优异，也就吸引了许多刚需购房者的目光。可是想要以合适的价格买到心仪的房子可不容易，尤其是在700万级预算的客户，700万级只能买在颛桥及颛桥之外的老闵行等区域，但今天要给大家介绍的这个新盘给了700万级购房者一个买入闵行新中心的机会。
它就是由中国铁建与万科巨擎联袂的「中国铁建&万科·朗拾花语」！
2024年1月30日下午，上海发布楼市新政，外环外非沪籍单身也可以买一套房啦，只要满5年社保或个税条件就行，而中铁建万科朗拾花语正好在外环外边上，新政出台，外地单身就够得着了
下面来看看楼盘信息，是否符合你心目中”家“的标准！
在上海，同样预算，没有人能拒绝闵行。
2022年至今，闵行一共拿了47张预售证，34盘触发积分，触发率高达72.3%，这个热度高居全市前列。
客户真金白银的选择，是区域价值的体现。
另外，闵行区的二手房流通速度、二手房变化幅度，也都是全市更强的那一个。
所以，就有了开局的那句话。同样预算，没有人能拒绝闵行。
闵行新中心—梅陇地区，15号线虹梅南路站500米，16万方滨水大城，万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语！
效果示意图
15号线便利交通
通达漕河泾、古北、天山等地
刚需和改善买家选择好机会
效果示意图
刚需和改善买家选择好机会
上海楼市又出大招！ 连丢三个重磅炸弹：①普宅调整；②降低首付比例；③房贷利率下调。
降低首付比例。先前上海首套房3.5成首付，二套直接翻一番到7成。现在首套房3成，二套直接变5成，部分区域甚至降到了4成，和先前的首套比例相差无几。
房贷利率下调。以前上海首套房是LPR+4.55%，二套LPR+5.25%，现在首套房是LPR-4.1%，二套LPR+4.5%，部分二套LPR+4.4%。打个比方，一套200万的房子，每月能少还910元！
普宅调整。本次普宅的标准以楼层面积定义，5层楼及以上的、144m²及以下的一律划为普宅，增值税和个税也随之降低，省个几十万不是梦。
综上所述，或许以下3类产品将得利好：
①中环内偏大一点的品质住宅；
②近郊优质板块；
③144m²以上的优质非普宅仍有潜在增长的空间价值。
（部分数据源于财联社电报）
毫不夸张地说，2023年度站在闵行楼市舞台C位的，是中国铁建&万科·朗拾花语。
据不完全统计，自9月示范区首映，朗拾花语累计接待客户近20000组，单周最高来访超2200组。样板房示范区开放周期间也不负众望，仅周末两天流量即突破1900组。
澎湃的流量折射的是朗拾花语的城市影响力，在如潮的关注度下，据克而瑞数据显示：
在刚过去的9-11月售楼处电话☎：400-806-1558✔✔（截止至11月18日），朗拾花语一举拿下「闵行区商品住宅销售金额TOP1」、「闵行区商品住宅销售面积TOP1」、「闵行区商品住宅销售套数TOP1」，以名副其实的人气值汇聚整个区域的目光。
每一个红盘的背后售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，都是价值力的深刻演绎。朗拾花语的叫好又叫座，也必然是实力的支撑。
占据黄金中环线C位售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，直距地铁400米、坐拥四轨交汇，兼得都会自然水岸，并由两大500强联袂打造的高阶作品，放眼上海也难觅得。
