中国铁建·花语前湾,即将加推，建面约101-144㎡户型图&楼栋图发布！
闵行前湾，三轨交汇
中国铁建·花语前湾
即将加推四批次房源
户型为建面约101-118-144㎡
加推楼栋为3/5/17/19/20幢
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552
项目示范区实景图
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552项目所在的闵行前湾板块定位非常高，领衔同级：
前湾规划为世界级会客厅，能够将“世界级”三个字写进规划可不一般，足见其定位重要性。
*世界级会客厅来源《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》
前湾地区示意图
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552同时它在学校、地铁、商业、生态、医疗、产业上均无短板，都很强，堪称六边形战士。
交通上三轨交汇，13号线西延伸（在建）、示范区线（在建）以及规划25号线交汇在芳乐路站。
示意图
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552产业上引进的是蓬勃发展的生物医药产业：
以美德纳、信达、威高、云南白药、正大天晴、先声诊断等为代表的国内外生物医药标杆企业纷至沓来。
还有发展迅猛的电竞产业：
edg电竞俱乐部已落户，智汇前湾园区四期“LOOP星环中心”正在建设中。
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552甚至围绕彩虹湖结合TOD开发，规划三组超高层地标建筑群，高度分别为260米、170米和140米，商办势能强悍，前湾将是大虹桥新产业中心。
示意图，图片来源《虹桥主城前湾规划方案》
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552商业上，有开市客+前湾印象城MEGA（在建）的王炸组合。
前湾印象城MEGA效果图
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552医疗上，有新虹桥国际医院中心，包含华山医院（西院）在内的10家医院、1家医技中心数十个特色门诊，医疗配套之完善，能级之高，上海罕见。
上海新虹桥国际医学中心实景图
生态上，前湾规划了约100万方前湾公园，10倍于陆家嘴中心绿地的体量，对标世纪公园。
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552项目距离彩虹湖直线距离约400米。
示意图，以实际落地为准
在教育资源上，闵行是公认的教育强区。
早在板块起步阶段，华漕镇管理部门就和华师大教育集团签署合作框架协议，合作共建7所公办学校，包含幼儿园到初中的十二年教育。
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552此外，前湾还拥有美、新加坡、韩、英、台商子女学校、诺德安达双语学校等7所外国语学校。
（免责声明：周边学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区，学校划分以官方公示为准。）
项目在产品力上也非常卷。
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552比如，双面环河，将宜居属性发挥到极致：
中国铁建·花语前湾效果图
仅供参考，具体以实际交付为准
比如，强烈的尊贵感和归家仪式感：
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552项目主入口仿照五星级酒店打造环岛式落客区，超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂。
中国铁建·花语前湾效果图
仅供参考，具体以实际交付为准
除了公区，花语前湾在装标、细节上，更是对标豪宅，中国铁建倾注大量心血在产品力上。
国际一线精装品牌：
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552项目全屋三大件配齐：东芝（或同等档次品牌）中央空调、威能（或同等档次品牌）地暖、松下（或同等档次品牌）新风。
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552厨房配有方太三件套（或同等档次品牌）油烟机+燃气灶+12套嵌入式洗碗机。
中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图
仅供参考，具体以实际交付为准
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552卫生间使用杜拉维特（或同等档次品牌）整体智能马桶、汉斯格雅（或同等档次品牌）花洒+龙头。
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552
仅供参考，具体以实际交付为准
武装到“美妆冰箱”的魔鬼细节：
项目全屋配备入户玄关柜，内部活动板可调，鞋柜自带鞋柜精灵。
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552厨房配备前端净水器、凉霸。在水槽下方还贴心设计檐口翻板收纳和拉篮。
中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图
仅供参考，具体以实际交付为准
全屋墙布交付，甚至连局部免漆木饰面格栅+仿大理石岩板也是交付标准，诚意之高见微知著。
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552在卫生间，主卧镜柜内置美妆冰箱，方便女主人储物各种面膜，化妆品等物件。客卫镜柜内置插座，可以给电动牙刷、剃须刀充电，吹头发也不用扯长长的电线。
中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图
闵行前湾，三轨交汇
中国铁建·花语前湾售楼处电话：400-886-1552
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
即将加推四批次房源
户型为建面约101-118-144㎡
加推楼栋为3/5/17/19/20幢
1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
6、温馨提示Tips：
法拍房限购：
自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购：
2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数：
自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。
