未曾出现过的凌空低密墅居洋房！一脉徐汇，不断兑现的百万方TOD大城！领跑南闵行，【光合跃城】无连廊景观房源热销中！
保利光合跃城
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1.从土地上看，已决定了光合跃城的“不可复制”。
去年至今上海合计5次土拍86幅宅地，只有7块地的容积率在1.2及以下，1.13的容积率的土地仅此一块！
2.保利光合跃城丨凌云打造在离地约17米的“空中平台”上。
项目1层相当于常规住宅7层的高度，所带来的不仅更好的景观视野，低区常见的潮湿、隐私性差等问题均不会出现！楼间距约35-70米，采光通风极其优秀！另外，项目全人车分流，带来更安全的纯粹居住区。
3.目前在售的洋房品质过硬！保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
项目带来容积率仅1.13，总楼层更低的墅居洋房！建面约106㎡，一梯两户无连廊明星户型；更有一梯一户，建面约143㎡大尺度景观户型，直面公园与水景！
4.百万方滨水TOD不再只是规划，而是可见的生活场！
不像其它项目到了交房才开盲盒，作为华东最大的示范区，1年时间已兑现超4万方，滨水公园，滑板公园、凌空街区等特色生活模块正以肉眼可见的速度逐渐陆续落地！这体现出保利超强的实景兑现力！保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
5.项目一脉徐汇，15号线元江路站上盖，步行即达。三个红绿灯上中环，出行效率满分！更是板块的科创风口，大量资源荟萃于此 ！保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
6.更得益于保利优秀的社群运营，各式琳琅满目的社群活动，已然成为闵行citywalk首选。
综合来看，将光合跃城称为“闵行之王”都毫不为过！保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
而且，这个高度稀缺的项目，拥有放眼全市却能拥有超乎想象的性价比！
如下图所示，同纬度tod项目在售项目约为7-9万元/㎡；
沿15号线看，距离4站的梅陇项目约7.7万元/㎡！单价仅5.48万元/㎡起的光合跃城，有着显著的价格差！
目前有建面102-143㎡无连廊低密度洋房在售，席位有限，先到先得！保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
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保 利 光 合 跃 城
生长于17米云端平台上
容积率仅1.13的“绝版级”墅居洋房
正如案名的“凌云”，在居住体验上，项目将带来上海从未有过的，巴比伦空中花园般的“云端生活”！
纯粹的凌空低密墅居洋房保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
得益于0m-10m-17m的立体式打造，项目能将变电箱、垃圾站等不利因素，均布局在离地10米的夹层中。将位于17m的云端平台，成为一片不受干扰的纯粹住宅区。
目前在售的，是建面保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】约102-143㎡无连廊低密度洋房。而且本批房源为70%湖景房+30%园林景观房，推开窗便能享受社区的无界景观！
先看刚推出新品户型：建面约106㎡3房。
一梯两户无连廊设计，保障居住者的私密性。
该户型三开间朝南，全卧室带飘窗，为室内带来充沛的自然光源。
LDKB一体化设计，将活动区贯通，降低走廊带来的空间浪费。同时在观感上，带来更大的客厅尺度。
1.5开间的宽境阳台，营造270°的绝佳观景空间，将社区的美景尽收眼底。
主卧南北贯通套房，享私人独立卫生间与衣帽间，气度非凡！保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
再看这边套景观大宅：建面约143㎡4房
作为正对湖景和公园一线景观户型，打造了宽度近5米的270°大尺度景观阳台！
整个户型拥有近10米的奢阔面宽，再加上LDKB一体化设计，营造尺度感拉满，不输大面积豪宅的“云端会客厅”！
南向“2+1”房灵动设计，可打通成奢阔套房，也可根据需要增设功能间。
酒店式主卧套房设计，更能体现居者的尊贵。保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
除了精工户型外，项目的内部装标更是“超高配置”和“魔鬼细节”的结合！
先来看室内空间的整体配置：保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
全屋中央空调、地暖、新风系统三大件配齐，奢壁布、木饰面、全景一体化岩板背景墙均数配齐。
家装也均由知名品牌领衔。厨房采用方太的油烟机、灶具和洗碗机，还有滨特尔的净水器提供直饮水，龙胜的凉霸缓解烹饪的炎热。保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
卫生间采用德系进口卫浴品牌，高仪的龙头、恒温花洒，唯宝的台盆和智能马桶，小五金也均采用摩恩系列打造。
作为板块标杆的改善之作，更要在细节上“想他人所不能想”保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
细节从入户门开始，门框配置了静音条，且搭配了五合一智能门锁。住在光合跃城，再也不会有忘带钥匙的烦恼。
玄关更是集魔鬼细节于大成至作，集感应筒灯、玄关全身镜、阻尼铰链等共计15项细节于一体！
为了解决家庭的收纳痛点，项目还在玄关处，设置了含可臭杀菌的鞋柜精灵在内的五大功能收纳区，充分满足家庭的收纳需求。保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
餐客厅地面采用 75*150cm 的美学仿石砖，显得更为大气。双叠级弧形天花嵌金属造型费工费时，但成品颜值颇高！
厨房的台面采用滴水线设计，还配有手扫感应灯、防溅插座；浴室镜面可加热除雾，淋浴房的玻璃移门也是升级升内外双开的高配版。保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
种种小细节，均纳入光合精装体系中，未来能极大程度提升业主的居家幸福感。
1.13超低容积率，拥抱自然的花园社区保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
寻常购房者对容积率的认知，可能只停留在一个空泛的概念上。
实际上，容积率每降低 0.1，楼间距增加2米，日照能增加15分钟，被邻居吵到的机会减少20%，小区能增加 100 棵树。
代入到保利光合跃城的低密公园洋房，你会发现项目的楼间距约35-70米，采光通风极其优秀！景观视野也有了大幅提升！保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
并且，依托于社区内打造了“一廊两境三轴九景”的园林景观，带来酒店级的高端归家体验。
远远望去，项目犹如一座空中巴比伦花园，汇聚着科创菁英们的美好生活。保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
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兑现中的百万方TOD
4万方公园已落地 美好生活不只是规划
保利光合系列不仅是一片单纯的住宅社区，更是参与城市建设的“造城者”。
和传统TOD模式不同，这是一片占地面积约百万方的，聚集了住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态的5.0TOD，一座真正意义上的划时代大城！
更为重要的是，这座百万方大城，在保利强大的实景兑现能力下，从拿地1年已兑现约4万方，已开展多次实景展出。
比如约1000㎡的邻里中心保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
这座造型酷似飞碟的“网红建筑”，日后将成为供居民们活动的邻里中心。
比如已兑现的，举办大量出圈活动的滨水公园
对标迪拜X-Dubai滑板公园保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】的，占地约1300m²的波普艺术滑板公园，目前已成为沪上最火的新晋运动圣地！
约2600米的滨水悦跑道、超2100㎡滨水阳光草坪、网球场等配套，将构建起适合小、中、青、老各年龄层的活力运动场地。保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
更得益于保利优质的社群运营，已有如草坪音乐节、萌宠生活节、五一“躺营”节等年轻人钟爱的出圈活动，在这片充满活力的社区上展开。
是占地约2万平的光合里高阶商业
不同于传统的社区底商，光合里特色商业将带来消费-情感-观景多方位融合的，符合现代年轻人生活习惯的进阶商业。无论是网红咖吧，还是阅读盒子，都是日常休闲的好去处。保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
亦或者是凌空生活舞台
在商业与住宅的过度带，依托保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】自然的高低落差，项目还打造 40 米影院式超宽巨幕剧场，营造出360°的绝佳观景平台。
除此之外，项目紧邻2块教育用地，目前已与闵行区实验小学教育集团签订协议！未来能在家门口上学，省去每日接送的奔波！
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共5条轨交即将落地
闵行产业新核芯就在元江路
买房首看轨交。因为它不仅是便捷的日常出行方式，更是链接不同板块资源的黄金脉络。
保利光合·跃城丨凌云距离15号线元江路站很近，轻松步行进站，5站路直达徐汇。
未来，还有近4条轨交陆续落地。
今年年末投入运营的机场联络线，向西7站是虹桥，向东七站是张江；通过19号线（在建），9站地铁通往中央活动区；还有在建的23号线与15号线南延伸，各大CBD核心商圈、重点科创产业园均能便捷往来。
当各板块的资源沿着轨交线，陆续汇聚于交通枢纽，这片土地便拥有成为地区核芯的潜力。
光合跃城所在的元江路，正在经历成为闵行芯的蜕变过程。保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
未来将打造为上海南部科创中心的核心区，将成为与张江、漕河泾比肩的板块，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
大零号湾、马桥人工智能等科创园区已陆续落地；还有5大科创中心、12大科创园以及超过3000家企业在这里聚集，其中包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过100家世界500强企业。
从更为宏观的角度看，上海地倾西南已是发展大势，闵行除浦江外更是已被纳入主城区，成为上海全域重要的科创引领带。保利光合跃城售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
择址元江路，就等于踩在未来发展的风口之上！
一脉徐汇，15号线上盖
容积率约1.13凌空低密墅级洋房
百万方滨水TOD大城正实景兑现
全景观户型+光合魔鬼细节
102-143㎡无连廊户型火热在售中！
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