芙蓉国·怡园

板楼

黄山大家置业有限公司

2017年06月03日

2013年01月

黄山 政务新区北侧

毛坯

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花园洋房,别墅

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杭州大家物业经营管理有限公司黄山区分公司

70年

售罄

黄山市黄山区政务新区芙蓉国项目营销展示中心

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芙蓉国项目自身配备免费小区服务班车

行驶至黄山市黄山区政务新区芙蓉国项目即到

87000平方米

100000平方米

1.1

30%

怡园一期配备车库67个，层高2.4米，可办理产权证。地面规划停车28个。

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管线配置：有线电视、宽带接入到户，一户一表（水、电）；免费赠送管道天然气开户费；管道天然气在住宅每户厨房留有接口；社区配套：社区内设商业配套。

怡园便民中心，怡园免费1号线已开通

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芙蓉国位于黄山区政务新区（黄山区区政府所在地），合铜黄高速公路甘棠下口（下口处便是已投入运营的黄山区五星级酒店——轩辕国际大酒店，与趣园相辅相成），浦溪河（黄山之水汇流而下）以东。紧临政务新区广场（200亩），金鼎大道(暨黄山北大门旅游公路)两侧。向北至城区中心2公里享受城区完善配套，向南距黄山北大门18公里，距太平湖20公里。 项目总占地650余亩，建筑面积近50万方。规划将芙蓉国打造成集旅游休闲度假居住为一体的黄山脚下的中国小镇。项目为黄山市重点443工程，安徽省“861”重点工程。 根据不同的功能定位，“芙蓉国”项目分为4大区块： ●休闲度假住区——沁园、怡园、雅园 ●以院落式客栈及休闲商贸为主的旅游接待区块——趣园 怡园是芙蓉国项目继沁园、趣园之后的第三个项目组团。占地130余亩，总建筑面积近10万方（500余户），绿地率30%以上，容积率约1.1左右（每户拥有更多的绿地与景观）。东临政务广场（约200亩），西揽浦溪河、可观远山叠密。在传承和延续已建沁园一、二期设计精华的基础上，怡园规划和建筑单体设计在小区内部规划设计上重点突出休闲、艺术、精致的核心设计理念，通过建筑形态、色彩、材质、灯光系统的合理选择搭配以及自然生态景观营造等处理手法努力创造清幽、平和、富有情调、健康、自然的生活社区。 怡园涵盖花园洋房、阳光叠墅、独院排屋三类住宅产品。特别是花园洋房有别于我们普通的多层住宅。首先它楼层更低，只有5层；其次通过丰富的立面设计，南立面构架，宽敞错落有致的景观露台，底层的私家花园，使社区更富于美感；并与园林、水景的形成融合，从而达到溶于自然，亲近自然的效果。怡园被中国房地产研究会评为 “2011年中国人居环境经典住宅”。 怡园东临占地200余亩的黄山区政务广场，带给居者户外活动、健身、休闲的大平台（是目前黄山的广场公园，每晚华灯闪亮，居民在此散步休闲；同时还在此不定期举办大型文化休闲活动）。 小区封闭式管理（由大家房产专业物业管理公司进行管理）。 怡园分为二期开发，怡园一期近2.8万方将于2011年7月上旬开盘起售；二期7万余方正紧锣密鼓地进行开工前期的准备工作。