2020年1月黄山中心城区新房成交483套，同比、环比均上涨。春节假期，原本是返乡置业的好时机，因受新型冠状病毒肺炎疫情影响，目前，黄山大部分楼盘的营销中心已暂停开放，致使春节小长假期间的成交量陷入冰点。本月6家楼盘在春节前集中入市，2家为摇号开盘，4家为平推入市。入市的房源中，住宅房源占大头，且摇号开盘的2家楼盘，当日即售罄，为本月住宅成交的主力军。土地市场方面，本月仅1宗商服用地成交。政策方面，央行宣布决定于1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。
二手房方面，黄山中心城区春节前返乡置业表现不及往年，成交平平，春节受疫情影响，绝大多数中介门店未能开张，成交跌入谷底。
利率方面， 执行LPR基础利率，多家银行首套房利率为5.88%，二套房利率为6.37%，商业用房利率为5.45%左右。各家银行均表示政策在收紧，对于住宅额度不再宽松。但对于商业用房（商铺）的额度不受限制，利率比住宅低。
政策方面，央行宣布决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。此次降准为全面降准，释放长期资金8000多亿元。专家称，降准是牛市行情的催化剂，对房地产市场也有一定利好；自2020年1月19日起，征信中心面向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。
据搜狐焦点对黄山中心城区主要在售楼盘统计：1月黄山中心城区新房成交483套，成交量同比2019年1月的476套，上涨了1.5%，环比2019年12月的306套，上涨了57.8%。
一
成交：1月黄山中心城区新房成交共计483套
1. 成交量同比、环比均上涨
2.从成交类型来看：住宅成交占比72%，公寓成交占比22%
【住宅】成交350套，占比72%；【公寓】成交104套，占比22%；【别墅】成交4套，占比1%；【商铺】成交20套，占比4%；【写字楼】成交5套，占比1%。
3.从成交区域来看：成交量城东区占比较高，新潭片区次之
【城东区】成交160套，占比33%；【老城区】成交0套，占比0%；【江南区】成交27套，占比6%；【城西区】成交13套，占比3%；【新潭片区】成交118套，占比24%；【梅林片区】成交98套，占比20%；【一中片区】成交58套，占比12%；【高铁片区】成交9套，占比2%。
二
开盘：1月黄山中心城区6家房企6次开盘加推，累计推出房源490套
1月黄山中心城区天都江苑、玉屏齐云府、多弗玖号公馆、京徽·翡翠滨江、华昱雅苑、中科智宸6家房企6次开盘加推，共推出490套房源，其中住宅房源440套，公寓房源50套。天都江苑和玉屏齐云府为摇号开盘，均售罄，其他4家为平推入市。
三
预售：1月黄山中心城区新增可预售住宅房源387套
据搜狐焦点黄山站统计，1月黄山中心城区新增可预售住宅房源387套，环比2019年12月的252套预售住宅房源数，增加了135套，上涨53.6%。
2020年1月黄山中心城区雨润星雨华府、玉屏齐云府、华昱雅苑、多弗玖号公馆、中科智宸、黄山桃花岛三期6盘新获预售证，新增可预售房源573套，新增可预售面积58502.72㎡。其中，新增可预售住宅房源387套，新增可预售住宅面积44739.84㎡；新增可预售商业（商服）房源24套，新增可预售商业（商服）面积1931.74㎡；新增可预售办公房源7套，新增可预售办公面积1508.53㎡；新增可预售其他（地下室）房源155套，新增可预售其他（地下室）面积10322.61㎡。
2020年黄山房产市场共有6家楼盘取得预售许可证，新增可预售房源573套（含住宅、公寓、商业、办公、地下车位等），新增可预售面积58502.72㎡。
2020年获得预售证的楼盘有：雨润星雨华府、玉屏齐云府、华昱雅苑、多弗玖号公馆、中科智宸、黄山桃花岛三期。
四
1月，黄山中心城区营销活动：10家房企15场营销活动
1月黄山中心城区多弗玖号公馆、顺通惠仁心苑、联佳翰林府、东方雅苑、玉屏齐云府、天都江苑、天盈财富广场、翼天壹号院、中科智宸、京徽•翡翠滨江10家房企举办了15场营销活动。
五
1月，黄山中心城区无楼盘交房
六
1月，黄山中心城区1宗商服用地成交
1月8日，黄山高新区1宗商服用地成功出让，由黄山仁润置业有限公司底价竞得，宗地位于黄山高新区七修儿童主题乐园东侧地块、齐云大道南侧、横江北侧，出让面积为6160.1平方米（9.24亩），成交楼面价1812.5元/平方米。
七
1月，黄山中心城区3宗居住用地控规公示
1月7日，黄山中心城区原红旗厂（阀门厂）地块、好运狮地块、兖山村地块控制性详细规划图则征求意见公示。
八、1月，黄山中心城区重要资讯汇总
政策篇：
央行降准释放8000亿长期资金 专家认为利好楼市
新年楼市展望|“三稳”目标下,房价将成调控松紧“刻度尺”
官宣!受疫情影响人群房贷可合理延期!
重磅!安徽发布通知企业2月9日之后复工!学校延迟开学!
合肥:暂停楼盘现场开盘促销活动,要求开展现代网络营销
城建篇：
芜黄高速计划明年建成通车 近日完成首件承台施工
黄山、齐云山将规划轻轨!屯溪国际机场迁建在推进
总投资2.99亿元!新安江屯溪段打造全国示范河
屯溪今年完善提升38个老旧小区,改造周边养老中心、菜市场等
安徽省2020年计划投资超700亿元推进交通运输建设
