时代风华

塔楼,高层

惠州市时代鸿耀房地产开发有限公司

待定

预计2022年09月27日

惠城 惠州·金山新城·演达大道旁

毛坯

暂无数据

花园洋房,普通住宅

暂无数据

时代邻里控股有限公司

70年

在售

惠州·金山新城·演达大道旁

暂无数据

公共交通配套：福长岭公交站，途径公交车:12路、12路莲塘支线、37路、41路、 42路、 45路、 K1路、 K2路、惠州南站城际专线 、惠阳888路；中职城路口，途径公交车：41路、42路、45路。

项目周边路网成熟，出行方式多样且十分便捷，聚力城市动脉，轻松连接粤港澳各大城市形成了“多维立体交通“，分别指的是“3横2纵主干道+2条高速路+1轨道核心枢纽+1机场”。 “2横2纵主干道”：“2纵”指的是南北走向的主干道，分别位于项目东侧的鹅城大道（规划中）及项目西侧的演达大道，两条纵向的主干道主要是连通了金山新城与江北CBD两大核心商圈的关系；“2横”指的是位于项目南侧的两条横向主干道四环南路及明德路，四环南路”是横向拉近了惠阳区、仲恺区及惠城区三大区域的关系，该路段已于2019年年尾正式通车；“明德路”则是接驳了惠州两大纵向主干道，演达大道及鹅城大道，聚力城市的经济动脉，无论是上班、出行都十分便利。 “2条高速路”：两条高速路分别是指南北走向的惠大高速和东西走向的河莞惠高速，其中惠大高速目前建设中。河莞惠高速是惠州市对外的重要高速道路一，项目距离河莞惠州高速口约20分钟车程，该高速起始于河源市，往西可达东莞市、广州市等；惠大高速则是惠州市内的一条快速路，连接惠阳区、惠城区；两条高速路在沙澳高速互通，轻松接驳珠粤港澳大湾区等重点城市，实力构建大湾区生活经济圈。 “1轨道核

24920平方米

116643.06平方米

3.49

36%

872

6

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项目周边的配套方面，由于项目所处的位置连接了新老城区，即可轻松享有老城区已有的成熟配套，又可以享受金山新城带来的规划利好，在项目3km范围内荟集城芯优质配套，具体如下： 商业配套：华润万象汇（建设中）、惠州印象城（山姆会员店）（建设中）、读者文化公园（建设中）、新会展中心（规划中）； 教育配套：惠南学校、惠州市第一中学、惠州学院； 医疗配套：健康城（惠州市中心人民医院总部新址）（规划中）； 休闲配套：读者文化公园（规划中）、奥林匹克体育馆、金山湖游泳跳水馆； 生态配套：“一湖、一河、五园”分别指的是惠南湖、莲塘布河、规划中的耙头山公园、庙背山公园、森之丘儿童森林公园、体育公园、科普植物园； 公共交通配套：福长岭公交站，途径公交车:12路、12路莲塘支线、37路、41路、 42路、 45路、 K1路、 K2路、惠州南站城际专线 、惠阳888路；中职城路口，途径公交车：41路、42路、45路。

社区配套方面，小区内配备有居委会、消防控制中心、物业管理中心、便民商铺；同时社区园林设计七大功能模块，包括商业街心广场、商业街活力市集、酒店式入口、精致入户庭院、儿童童梦汇，、社区会客厅及邻里花园，提供健身器材及儿童游乐设施等。

民水民电 自供暖

时代风华系时代中国首献惠城杰作，雄踞金山新城之核，金山水廊之芯，天赋1湖1河5园，紧邻惠城南站、新会展中心、拥享鼎级商业、省级教育等配套。同时匠造1.9万㎡美学园林，及舒适生活空间，蜕变城市人居美学封面。 项目位于惠州未来城市新中心——金山新城，且所在的区域是金山新城的核心区亦是排名前列区——金山水廊，区域打造对标高级滨海湾、深圳前海，整体规划是由一条城市发展轴串联科技文化、商务休闲、文体三大核心，科学形成六大组团，将被打造为惠州“一流城市会客厅”，是市政府2020年重点建设项目之一。项目据地于金山水廊规划的核心位置，隶属于六大核心组团之一的滨河休闲片区，位于演达大道与明德路的交汇处。项目所在位置承接了新老城区的优势和利好，拥有在政府的背书下，所在区域未来发展向好是大势所趋。