合生香山美墅

联排,独栋,双拼

惠州市兴华实业有限公司

待定

待定

惠阳 香山美墅

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普通住宅,别墅

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70年

待售

惠澳大道淡水河大桥旁

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针对本地出行：从项目出发，仅需5分钟车程即可经数码园出入口上惠大高速，到达惠阳、大亚湾，转沈海高速或惠深沿海高速还可以快速到达深圳。同时从三栋或者数码园高速入口上甬莞高速，到东莞主城区仅需一个小时。 针对深莞客户来惠州：从深圳过来的话，走沈海高速转惠大高速，在永和收费站下来，走惠澳大道约4.5公里（5分钟）即可到达我们项目；从东莞过来的话，走甬莞高速，在三栋收费站出来后走叶挺大道即可到达我们项目。

221200平方米

275560平方米

1.2

30%

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教育配套：项目内计划配建幼儿园（12个班）到小学（18个班）一站式教育配套，周边永湖中心小学（18个班），永湖中学（26个班），崇雅实验学校（民办学校，初中34个班，高中74个班，初中9000元/学期，住宿1200元/学期） 医疗配套：永湖医院公立二甲医院（约2公里，约5分钟车程）,中心医院金山院区（约15公里，约18分钟车程） 交通配套：惠大高速旁，距离惠州南站（原惠城南站）仅7.7公里、10分钟车程，未来从惠州南站乘坐高铁到香港西九龙只需约30分钟；近期接驳广汕高铁（2023年通车）同时与赣深高铁（年底通车）、深惠城际（规划中）和惠州地铁1号线无缝对接。规划将建设永湖互通节点，将连接惠大高速与“丰”字交通东西交通轴线-惠坪高速，半小时快速通达深圳龙岗、坪山。 通用机场：惠州平潭机场（约20公里，约35分钟车程） 资源配套：背靠金狮岭森林公园，三面环水（淡水河）形成玉带环腰之地，真正的风水宝地。周边还有广东亚维农生态园、金果湾生态大观园及大坑水库等生态资源配套。 小知识 1)金狮岭森林公园：项目计划约5000万重金打造的山顶公园和云顶体育馆(意向规划待定) 2)淡水河：淡水河作为惠

会所、超5000㎡社区型邻里商业中心（规划）、集酷部落（集装箱商业配套）、架空层泛会所、滨水广场、山顶公园（规划）、云顶律动馆（露天无边际游泳池、室内游泳池、健身房、篮球场、羽毛球馆等（规划中））、5KM跑道、阳光大草坪

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合生·金山湾（备案名：香山美墅），由全国百强房企合生创展开发，项目总占地约22.12万㎡，总建筑面积约43.52万㎡。项目背依狮形岭，三面环水，玉带缠腰。项目地处金山新城南，拥享双区心繁华。惠大高速、叶挺大道在此交汇，北接惠州南站（原惠城南站），南通惠阳站（原惠州南站），高铁3站即可入深，5分钟上高速、10分钟坐高铁、25分钟乘飞机，实现30分钟深圳都市圈生活。内部结合自身资源，打造“山体+滨水”特色园林景观，配备邻里中心商业、公交站、幼儿园及小学等一站式功能型配套，以及会所、集装箱轰趴馆、咖啡厅、烘焙花艺室、山顶运动场馆、环项目5公里跑道等休闲型居住配套，满足客户多样性生活需求。首推产品建筑面积约251-314㎡联排/365㎡双拼/354-560㎡独栋稀缺产品。